Ez az igazán kivételes villa Guadalmina Baja szívében található, amely a Costa del Sol egyik legelismertebb és legnyugodtabb lakóövezete. Széles sugárútjairól, magánéletéről és buja környezetéről ismert Guadalmina Baja tökéletesen ötvözi a luxus életmódot, a tengerparti báját és a Marbella legjavához való könnyű hozzáférést. Percek alatt elérheti az ikonikus Puerto Banús-t, San Pedro de Alcántara-t, a Nueva Andalucía Golf-völgyet és Marbella nyüzsgő városközpontját. A lenyűgöző, 4504 m²-es, sík, parkosított telken fekvő, elegáns, délnyugati tájolású ingatlan három szinten 1018 m²-nyi kifinomult életteret kínál, mindez lifttel összekötve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Baja-ban található, egy jól kiépített lakóövezetben, amely nyugalmáról és zöldterületeiről ismert. Gondozott kertekkel körülvéve, magánéletet biztosít, miközben könnyű hozzáférést kínál San Pedro de Alcántara és Marbella létesítményeihez, így ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a kényelem között.
Az otthon 6 tágas hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, csúcskategóriás készülékekkel, külön vendég-/személyzeti apartmannal, borospincével és fitneszteremmel felszerelt. A tágas belső terek zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri teraszokhoz, a fűtött medencés kerthez és a grill területtel ellátott szabadtéri konyhához, így ideálisak a különféle életstílusokhoz és szórakozáshoz.
Bár nem új építésű projektként van feltüntetve, a villa állapota „kiváló”, ami arra utal, hogy jól karbantartott vagy nemrégiben felújított. Modern felszereltséggel rendelkezik, mint például lift, légkondicionáló rendszer és padlófűtés, biztosítva a kényelmes életvitelt.
Az ingatlan egy kialakult lakóövezetben található, és bár kiváló lehetőségeket kínál, előfordulhat, hogy nem rendelkezik néhány olyan közösségi szolgáltatással, amely az teljesen új fejlesztésekre jellemző. Árkategóriája arra utal, hogy elsősorban a prémium ingatlanokat kereső vásárlókat célozza meg.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik a maximális luxust és magánéletet keresik, és értékelik a tágas élettereket és a első osztályú szabadtéri szórakoztató lehetőségeket. Különösen alkalmas azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, a több társalgó, a szabadtéri konyha és az eseményekhez tökéletes pavilon elrendezésének köszönhetően. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya közelsége jelentős előnyt jelent. Ezenkívül azok számára, akik értékelik a kényelmet, a boltokhoz, éttermekhez és strandokhoz való gyalogos távolság, valamint a Malaga repülőtértől mindössze 47 km-re lévő távolság kényelmes állandó lakóhellyé vagy luxus üdülővé teszi.
A villa tervezési és kivitelezési szempontból a legmagasabb színvonalon készült, amit „kiváló” állapota és kifinomult belső kialakítása is bizonyít. Az ingatlanban található egy hangulatos nappali kandallóval, egy formális étkező és egy társalgó, amelyek zökkenőmentesen kapcsolódnak a teraszokhoz és a kerthez, tökéletes beltéri és kültéri életélményt kínálva. A fő emeleten két tágas, saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkező hálószoba, valamint egy luxus főlakosztály található, amelyhez saját terasz, dupla fürdőszoba és egyedi gardróbok tartoznak. A felső emeleten további két hálószoba található saját fürdőszobával és egy játékszoba. Az alagsorban külön vendég-/személyzeti apartman, egy nagy borospince, egy teljesen felszerelt fitneszterem és több tárolóhelyiség található. Ezenkívül a villa lifttel, központi fűtéssel és légkondicionálóval (meleg/hideg) rendelkezik, amely egész éves kényelmet biztosít.
Ez a különálló villa 10 800 000 euróba kerül, ami tükrözi Guadalmina Baja kiváló helyszínét, nagy telkét, kiterjedt épített területét és prémium kivitelezését. A 6 hálószoba és 7 fürdőszoba kínálata, valamint a hatalmas, 4594 m²-es telek, egyedülálló ingatlanná teszi a luxus ingatlanpiacon. Az árazás megfelel a Costa del Sol egyik legjobb helyszínén betöltött presztízsének és a kínált luxus kényelemnek.
Guadalmina Baja egy kialakult és elegáns lakóövezet, amely tágas villáiról, fákkal szegélyezett utcáiról és nyugodt légköréről ismert. Ideális célpont azok számára, akik luxus életmódot keresnek, miközben könnyen elérhetik San Pedro de Alcántara és Marbella nyüzsgő létesítményeit. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a golfpályák, strandok és különféle szolgáltatások közelségét, így vonzó azok számára, akik értékelik a nyugalmat anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Az átlaghőmérséklet 19,3 °C, a bőséges napfény pedig az évi 3 856 órányi napsütéssel tökéletes az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, különösen a 6 hónapos úszószezonban.
Guadalmina Baja nyugodt és zöld életmódot kínál, miközben könnyen elérhető San Pedro de Alcántara és Marbella létesítményei. A terület ismert tágas villáiról és érett kertjeiről, amelyek magas szintű magánéletet biztosítanak a lakosok számára. A boltok (200 méter), gyógyszertárak (146 méter), 69 étterem és 10 kávézó közelsége rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Mindössze 1,7 km-re a strandtól és 1,8 km-re a golfpályáktól, rengeteg szabadidős lehetőség kínálkozik.
Ez az ingatlan Guadalmina Baja-ban található, egy keresett lakóövezetben, Marbella és San Pedro de Alcántara szomszédságában. A térkép a terület partvonalhoz, fő közlekedési útvonalakhoz, valamint a közeli golfpályákhoz és városközpontokhoz viszonyított elhelyezkedését mutatja.
Guadalmina Baja stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, Marbella és San Pedro de Alcántara népszerű úti céljainak közelében. Nyugodt lakóhelyet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió élénk éjszakai életéhez, éttermeihez és üzleteihez. A terület luxus rezidenciáiról és golf létesítményeiről ismert, így vonzó a mediterrán életmódot kereső vásárlók számára.
A villa kiváló elhelyezkedésű, kiváló megközelíthetőséggel. Az olyan strandok, mint a Playa de San Pedro, mindössze 1,7 km-re találhatók, és számos golfpálya, köztük az El Campanario Golf Course, 1,8 km-re van. Szupermarketek (200 méter), gyógyszertárak (146 méter) és egy kórház (3,1 km) találhatók a közelben a mindennapi szükségletek kielégítésére. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 47 km-re található (a legközelebbi elektromos töltőállomásig 1,5 km), ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja a Costa del Sol tipikus mediterrán éghajlatát élvezi, átlagosan 19,3 °C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. A régió átlagosan 3 856 napsütéses órát kap évente, bőséges napfényt biztosítva, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (átlagosan 9-16 méter) és a sík terep (például a strand felé mindössze 0,2%-os lejtés) teszi lehetővé az éghajlat és a szabadtéri tevékenységek élvezetét könnyen és kellemesen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos bájos strand közelében található, köztük a Playa de San Pedro (1,7 km), a Playa Atalaya (1,7 km) és a Playa Isdabe (1,8 km). Ezek a strandok ideálisak pihenéshez, napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, az El Campanario Golf Course (1,8 km), az El Paraíso Golf Club (2,8 km) és több más neves golfpálya a közelben található. Ezenkívül a terület számos más szabadidős lehetőséget kínál a számos étterem, kávézó és üzlet közelsége miatt.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, Marbella és San Pedro de Alcántara népszerű úti céljainak közelében. Nyugodt lakóhelyet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió élénk éjszakai életéhez, éttermeihez és üzleteihez. A terület luxus rezidenciáiról és golf létesítményeiről ismert, így vonzó a mediterrán életmódot kereső vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL958579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva ez a Guadalmina Baja-i villa ára és mérete tekintetében a legfelsőbb szegmensben helyezkedik el. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 eurótól) szintén jelentősen olcsóbb. Ez a Guadalmina Baja-i villa, hatalmas telkével, luxus felszereltségével és presztízs helyszínével, a Costa del Sol luxus ingatlanpiacának csúcsán helyezkedik el. Az Estepona vagy Benalmádena területén található apartmanokhoz vagy kisebb villákhoz képest páratlan teret, magánéletet és exkluzivitást kínál. A 10,8 millió eurós ár egyediségét tükrözi Marbella egyik kiemelt helyszínén, amely híres luxusrezidenciáiról, golfpályáiról és tengerparti létesítményeiről, megkülönböztetve azt a listán szereplő többi ingatlantól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az épületminőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
