Denne eksepsjonelle frittliggende villaen ligger i Guadalmina Baja, et av Costa del Sols mest prestisjetunge boligområder. På en sjenerøs tomt på 4.594 m² tilbyr den 1.018 m² boareal. Med 6 soverom og 7 bad legemliggjør denne residensen luksus og eksklusivitet nær stranden. Beliggenheten kombinerer rolig livsstil med nærhet til urbane fasiliteter og golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til et førsteklasses valg for kresne kjøpere som søker det beste av middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Guadalmina Baja, et etablert boligområde kjent for sitt privatliv og grøntområder. Den umiddelbare nærheten til strendene og gangavstand til fasiliteter som supermarkeder og apotek understreker stedets attraktivitet. God tilkobling til transportnettet og nærhet til golfbaner og bysentre fullfører bildet.
For kjøpere som søker en villa med rikelig plass og høykvalitets finish, oppfyller denne eiendommen de høyeste kravene. De 6 soverommene og 7 badene gir komfort for store familier eller gjester. Den gjennomtenkte romplanen, med oppholdsrom som sømløst åpner seg mot hager og terrasser, samt luksuriøse utstyrsdetaljer som en heis og et moderne kjøkken, appellerer til sofistikerte boligbehov.
Dette prosjektet er en nyere utvikling designet etter de høyeste standardene for design og byggekvalitet. Villaen er utformet med tanke på holdbarhet og optimal komfort, og kombinerer moderne arkitektur med luksuriøse elementer. Utmerkede overflater og en over gjennomsnittlig tomtestørrelse reflekterer fokus på en eksklusiv boopplevelse som møter dagens markedskrav.
Til tross for sine luksuriøse fasiliteter og førsteklasses beliggenhet, tilbyr denne villaen ingen direkte sjøutsikt fra alle rom. Avstanden til flyplassen, selv om den er lett tilgjengelig på 47 km, krever en biltur. Eiendommens størrelse og de tilhørende vedlikeholdskostnadene kan være relevante for enkelte kjøpere. Eiendommen er også bygget på en relativt flat tomt, noe som forbedrer tilgjengeligheten, men potensielt gir mindre dramatiske utsikter.
Denne villaen passer ideelt for kresne kjøpere som søker en romslig og representativ bolig. Personer som verdsetter privatliv, sikkerhet og en rolig atmosfære vil trives her. Familier som trenger god plass til barn og gjester finner ideelle forhold i de 6 soverommene og de store uteområdene. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Denne eiendommen er også et utmerket valg for kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og eksklusive fasiliteter, da den tilbyr både ro og god tilgjengelighet fra Marbella og Puerto Banús.
Villaen utmerker seg med eksepsjonell byggekvalitet og utsøkte overflater. Høykvalitetsmaterialer er brukt konsekvent for å skape en luksuriøs atmosfære. Designet inkluderer elegante arkitektoniske detaljer, romslige oppholdsrom og en gjennomtenkt romplan. Klimaanlegg (varmt og kaldt), gulvvarme og et integrert varmesystem sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses hvitevarer, og de luksuriøse badene understreker den høye standarden. En heis i bygget øker bout komforten ytterligere og forenkler tilgangen til alle etasjer.
Villaen tilbys til en pris av € 10 800 000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Costa del Sols marked og reflekterer de luksuriøse overflatene, den sjenerøse tomtestørrelsen og den eksklusive beliggenheten i Guadalmina Baja. Gitt villaens størrelse og kvalitet, er dette et tilbud for kjøpere som søker en eksepsjonell eiendom. Tilgjengeligheten er aktuell; ytterligere detaljer om betalingsbetingelser eller eventuelle forhandlingsmarginer bør etterspørres direkte.
Guadalmina Baja er et rolig, tre-kantet boligområde preget av store tomter og stort privatliv. Beliggenheten nær San Pedro de Alcántara og Marbella betyr at byens fasiliteter, anerkjente restauranter, eksklusive butikker og kulturtilbud er lett tilgjengelige. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året, inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Helningen mot kysten er svært svak (0,2%), noe som muliggjør korte avstander til stranden og enkel mobilitet. Området tilbyr en høy tetthet av golfbaner, noe som gjør det til et paradis for golfspillere. Nærheten til viktige transportforbindelser, inkludert motorveien AP-7, og avstanden på 47 km til Málaga flyplass sikrer god tilgjengelighet.
Livet i Guadalmina Baja tilbyr en harmonisk blanding av ro og tilgjengelighet. Nabolaget preges av store tomter og mye grønt, noe som skaper en avslappet atmosfære. Likevel er viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek bare noen minutters gange unna (supermarked 200 m, apotek 146 m). Det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús er lett tilgjengelig, og tilbyr tilgang til eksklusive restauranter, butikker og et livlig natteliv. Nærheten til stranden (ca. 1,7 km) muliggjør regelmessige besøk ved havet.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en ideell balanse mellom rolig liv i grønne omgivelser og nærhet til fasilitetene i San Pedro de Alcántara og golfbanene i 'Golf Valley'. Kartet viser nærheten til kysten, god tilgjengelighet til bysentre og den tette konsentrasjonen av golfbaner i området.
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger mellom de livlige sentrene Marbella og Estepona, og tilbyr et rolig, men likevel godt tilkoblet boligmiljø. Regionen er internasjonalt kjent for sitt milde klima, golfbaner av høy kvalitet og eksklusive strender. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både fasilitetene i Marbella og Puerto Banús og den mer avslappede atmosfæren i Estepona, samtidig som man drar nytte av nærheten til viktige transportknutepunkter.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Strekningene til strendene er bare ca. 1,7 km unna, lett tilgjengelig via en flat strekning. Flere golfbaner i verdensklasse ligger i umiddelbar nærhet, som El Campanario Golf Course (1,8 km). Málaga internasjonale lufthavn ligger 47 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Innenfor en radius på 2 km finner du en rekke restauranter (69), apotek (3), banker (4) og kafeer (10). Kollektivtransport med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten tilbyr et godt alternativ til bil. Tilkoblingen til veinettet er utmerket.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og imponerende 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 6 måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Regionen er kjent for sin frodige vegetasjon og nærhet til havet. Den moderate høyden på 9-16 meter over havet og det flate terrenget bidrar til en behagelig og tilgjengelig livsstil. Landskapet preges av velstelte hager og nærhet til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya bare 1,7 km unna. Disse strendene er kjent for sin kvalitet og tilbyr mange fritidsmuligheter. Regionen er et mekka for golfspillere, med flere toppbaner som El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes et bredt utvalg av vannsportaktiviteter, ridemuligheter og mulighet til å utforske de omkringliggende naturområdene. Nærheten til Marbella og Puerto Banús utvider fritidstilbudet med eksklusive marinaer og gastronomiske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Den ligger mellom de livlige sentrene Marbella og Estepona, og tilbyr et rolig, men likevel godt tilkoblet boligmiljø. Regionen er internasjonalt kjent for sitt milde klima, golfbaner av høy kvalitet og eksklusive strender. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både fasilitetene i Marbella og Puerto Banús og den mer avslappede atmosfæren i Estepona, samtidig som man drar nytte av nærheten til viktige transportknutepunkter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL958579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra €418 800), Aby Upper (fra €320 000) eller Alba Benalmadena (fra €699 000), plasserer denne villaen i Guadalmina Baja seg i et betydelig høyere prissegment. Disse prosjektene tilbyr vanligvis mindre boenheter eller rekkehus på andre steder, rettet mot et bredere marked. Eiendommen som tilbys her retter seg mot et segment som søker absolutt eksklusivitet, eksepsjonell størrelse og en førsteklasses, rolig beliggenhet i et etablert nabolag. Mens de nevnte sammenligningsobjektene er rimeligere og potensielt plassert i travlere områder, tilbyr Guadalmina Baja uovertruffen privatliv og et prestisjefylt boligmiljø som rettferdiggjør prisen. Tomtestørrelsen og boarealet er betydelig større enn for typiske nybygg i denne prisklassen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
