Ця справді виняткова вілла розташована в самому серці Гуадальміна Баха (Guadalmina Baja), одного з найпрестижніших і найспокійніших житлових районів Коста-дель-Соль. Відома своїми широкими бульварами, приватністю та пишною зеленню, Гуадальміна Баха пропонує ідеальне поєднання розкішного життя, прибережного шарму та легкого доступу до найкращих місць Марбельї. Протягом кількох хвилин ви можете дістатися до знакових Пуерто Банус (Puerto Banús), Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara), Гольф-долини Нуева-Андалусія (Golf Valley of Nueva Andalucía) та жвавого центру Марбельї. Вражаюча ділянка площею 4504 м², розташована на рівній, ландшафтній землі, пропонує 1018 м² вишуканого житлового простору на трьох рівнях, усі з'єднані ліфтом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Гуадальміна Баха, усталеному житловому району, відомому своїм спокоєм та зеленню. Оточена доглянутими садами, вона забезпечує приватність, водночас пропонуючи легкий доступ до зручностей у Сан-Педро-де-Алькантара та Марбельї, створюючи ідеальний баланс між спокоєм та зручністю.
Будинок має 6 просторих спалень і 7 ванних кімнат, оснащений високоякісними приладами, окремим апартаментом для гостей/персоналу, винним погребом та тренажерним залом. Простори внутрішніх приміщень плавно переходять у зовнішні тераси, сад з підігрівом басейну та зовнішню кухню з зоною для барбекю, що ідеально підходить для різноманітного способу життя та розваг.
Хоча проект не вказаний як новий, стан вілли описано як «відмінний», що свідчить про його добрий стан або недавній ремонт. Він обладнаний сучасними зручностями, такими як ліфт, система кондиціонування повітря та підігрів підлоги, що забезпечує комфортне проживання.
Нерухомість розташована в усталеному житловому районі і, хоча й пропонує чудові зручності, може не мати деяких загальних зручностей, характерних для зовсім нових проектів. Його ціновий діапазон свідчить про те, що він в першу чергу орієнтований на покупців елітної нерухомості.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають максимальний розкіш і приватність, цінуючи просторі житлові простори та першокласні зручності для відпочинку на свіжому повітрі. Вона особливо підходить для тих, хто часто приймає гостей, завдяки своїй плануванні, що включає кілька зон для відпочинку, зовнішню кухню та павільйон, ідеальний для проведення заходів. Для любителів гольфу близькість до кількох відомих полів для гольфу є значною перевагою. Крім того, для тих, хто цінує зручність, пішу доступність до магазинів, ресторанів і пляжів, разом із близькістю до аеропорту Малаги лише за 47 км, робить її комфортним постійним місцем проживання або розкішним заміським будинком.
Вілла виконана за найвищими стандартами дизайну та будівництва, про що свідчить її «відмінний» стан та вишукане внутрішнє оздоблення. В помешканні є затишна вітальня з каміном, офіційна їдальня та вітальня, які плавно з'єднуються з терасами та садом, забезпечуючи бездоганний досвід життя всередині та зовні. Основний поверх включає дві просторі спальні з ванними кімнами та гардеробними, а також розкішний головний люкс з виходом на приватну терасу, подвійними ванними кімнатами та індивідуальними гардеробними. Верхній поверх пропонує ще дві спальні з ванними кімнатами та ігрову кімнату. Підвал включає окрему квартиру для гостей/персоналу, великий винний льох, повністю обладнаний тренажерний зал та кілька складських приміщень. Крім того, вілла має ліфт, центральне опалення та кондиціонер (теплий/холодний), що забезпечує комфорт протягом усього року.
Ціна цієї окремої вілли становить 10 800 000 євро, що відображає її чудове розташування в Гуадальміна Баха, велику ділянку, розлогу площу забудови та преміальну обробку. Її пропозиція з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами, разом із величезною площею 4594 м², робить її унікальною нерухомістю на ринку розкішної нерухомості. Її ціноутворення відповідає її престижному статусу в одному з найкращих місць на Коста-дель-Соль та запропонованим розкішним зручностям.
Гуадальміна Баха - це усталений і елегантний житловий район, відомий своїми просторими віллами, вулицями, обсадженими деревами, і спокійною атмосферою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає розкішний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавих зручностей Сан-Педро-де-Алькантара та Марбельї. Район має хорошу інфраструктуру, включаючи близькість до полів для гольфу, пляжів та різноманітних послуг, що робить його привабливим для тих, хто цінує спокій, не відмовляючись від міських зручностей. Середня температура становить 19,3°C, а рясне сонячне світло з 3856 сонячними годинами на рік ідеально підходить для насолоди відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року, особливо протягом 6-місячного сезону купання.
Гуадальміна Баха пропонує спокійний і зелений спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до зручностей Сан-Педро-де-Алькантара та Марбельї. Район відомий своїми просторими віллами та зрілими садами, що забезпечують високий рівень приватності для мешканців. Близькість до магазинів (200 метрів), аптек (146 метрів), 69 ресторанів та 10 кафе робить повсякденне життя дуже зручним. Район обслуговується 8 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність. Лише за
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL958579
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
