Bu gerçekten olağanüstü villa, Costa del Sol'un en prestijli ve sakin yerleşim bölgelerinden biri olan Guadalmina Baja'nın kalbinde yer almaktadır. Geniş bulvarları, mahremiyeti ve yemyeşil çevresiyle tanınan Guadalmina Baja, lüks yaşamı, sahil cazibesini ve Marbella'nın en iyilerine kolay erişimi mükemmel bir şekilde birleştirir. Dakikalar içinde ikonik Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Nueva Andalucía Golf Vadisi ve Marbella'nın canlı şehir merkezine ulaşabilirsiniz. Etkileyici 4.504 m² düz, peyzajlı arazi üzerine kurulu bu zarif güney-batı cepheli mülk, asansörle birbirine bağlanan üç kat boyunca 1.018 m² sofistike yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sakinliği ve yeşilliğiyle bilinen yerleşik bir konut bölgesi olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Bakımlı bahçelerle çevrili, mahremiyet sunarken San Pedro de Alcántara ve Marbella'nın olanaklarına kolay erişim sağlayarak huzur ve rahatlık arasında mükemmel bir denge kurar.
Evde 6 geniş yatak odası ve 7 banyo bulunmaktadır. Üst düzey cihazlar, ayrı misafir/personel dairesi, şarap mahzeni ve spor salonu ile donatılmıştır. Geniş iç mekanlar, çeşitli yaşam tarzı ve eğlence ihtiyaçlarına hitap eden teraslara, ısıtmalı yüzme havuzlu bahçeye ve barbekü alanlı açık hava mutfağına sorunsuz bir şekilde bağlanır.
Yeni bir proje olarak belirtilmese de, villanın durumu 'mükemmel' olarak tanımlanmaktadır, bu da iyi bakıldığını veya yakın zamanda yenilendiğini göstermektedir. Asansör, klima sistemi ve yerden ısıtma gibi modern olanaklarla donatılmış olup konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.
Tesis, yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır ve mükemmel olanaklar sunarken, tamamen yeni gelişmelerin tipik özelliği olan bazı topluluk olanaklarına sahip olmayabilir. Fiyat aralığı, öncelikle üst düzey mülk arayan alıcılara hitap ettiğini göstermektedir.
Bu villa, geniş yaşam alanlarını ve birinci sınıf dış mekan eğlence olanaklarını takdir eden, üst düzey lüks ve mahremiyet arayan aileler için idealdir. Birden fazla oturma alanı, açık hava mutfağı ve etkinlikler için uygun bir köşk içeren düzeni sayesinde sık sık misafir ağırlayanlar için özellikle uygundur. Golf meraklıları için, yakındaki birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. Ek olarak, rahatlığı takdir edenler için mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olması ve Malaga Havaalanı'na sadece 47 km uzaklıkta olması, burayı rahat bir kalıcı konut veya lüks bir tatil evi haline getirmektedir.
Villa, 'mükemmel' durumu ve zarif iç mekanlarıyla kanıtlandığı üzere, tasarım ve inşaat açısından en yüksek standartlarda tamamlanmıştır. Evde şömineli rahat bir TV salonu, resmi bir yemek alanı ve dış teraslara ve bahçeye doğrudan erişim sağlayan bir oturma odası bulunmaktadır; hepsi kusursuz bir iç ve dış mekan yaşamı sunmaktadır. Ana katta, gömme dolaplı iki adet geniş en-suite yatak odası ve özel terasa, giyinme odalarına ve özel gardıroplara sahip büyük bir ana süit bulunmaktadır. Üst katta iki adet daha en-suite yatak odası ve bir oyun odası bulunmaktadır. Bodrum katında ayrı bir misafir/personel dairesi, büyük bir şarap mahzeni, tam donanımlı spor salonu ve birden fazla depolama odası bulunmaktadır. Ek olarak, villa tüm yıl boyunca konfor sağlamak için bir asansör, merkezi ısıtma ve klima (sıcak/soğuk) sistemine sahiptir.
Bu müstakil villanın fiyatı 10.800.000 €'dur ve bu, Guadalmina Baja'daki üstün konumu, büyük arazisi, geniş inşaat alanı ve üst düzey kaplamaları yansıtmaktadır. 6 yatak odası ve 7 banyosu ile 4.594 m²'lik geniş arazisi, onu lüks emlak piyasasında eşsiz bir mülk haline getirmektedir. Fiyatlandırması, Costa del Sol'un birinci sınıf bölgesindeki seçkin statüsünü ve sunduğu lüks olanakları yansıtmaktadır.
Guadalmina Baja, geniş villaları, ağaçlıklı sokakları ve sakin atmosferiyle tanınan köklü ve zarif bir yerleşim bölgesidir. Marbella ve San Pedro de Alcántara'nın olanaklarından uzaklaşmadan lüks bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur. Bölge, golf sahalarına, plajlara ve çeşitli hizmetlere yakınlığı ile iyi bir altyapıya sahiptir, bu da onu şehir kolaylıklarından vazgeçmek istemeyen ancak sakinliği takdir edenler için cazip kılar. Ortalama sıcaklık 19.3°C olup, bol güneş ışığı ve yılda 3.856 saat güneşlenme süresiyle yıl boyunca açık hava yaşamının tadını çıkarmak için mükemmeldir, özellikle de 6 aylık yüzme sezonunda.
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara ve Marbella'nın olanaklarına yakınlığı ile sakin ve yeşil bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, geniş villaları ve olgunlaşmış bahçeleriyle tanınır, bu da sakinler için yüksek düzeyde mahremiyet sağlar. Mağazalara (200 metre), eczanelere (146 metre), 69 restorana ve 10 kafeye yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece rahat hale getirmektedir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Plaja sadece 1,7 km ve golf sahalarına 1,8 km mesafede olması, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu mülk, Marbella (Marbella) ve San Pedro de Alcántara'ya (San Pedro de Alcántara) bitişik, gözde bir yerleşim bölgesi olan Guadalmina Baja'da (Guadalmina Baja) yer almaktadır. Harita, bölgenin kıyı şeridi, ana ulaşım yolları ve yakındaki golf sahaları ile kentsel merkezlere göre konumunu göstermektedir.
Guadalmina Baja, Marbella ve San Pedro de Alcántara gibi popüler yerlere yakın, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin canlı gece hayatına, restoranlarına ve alışveriş mekanlarına kolay erişim sağlarken sakin bir yerleşim yeri sunar. Bölge, lüks konutları ve golf tesisleriyle tanınır, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazip kılar.
Villa, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip üstün bir konuma sahiptir. Playa de San Pedro gibi plajlar sadece 1,7 km uzaklıktadır ve El Campanario Golf Course dahil olmak üzere birçok golf sahası 1,8 km uzaklıktadır. Süpermarketler (200 metre), eczaneler (146 metre) ve hastane (3,1 km) günlük ihtiyaçları karşılamak için yakındadır. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 47 km uzaklık (en yakın EV şarj istasyonuna 1,5 km) uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, ılıman kışlar ve serin yazlarla tipik Costa del Sol Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için mükemmel olan bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin düşük rakımı (ortalama 9-16 metre) ve düz arazi yapısı (örneğin, plaja sadece %0,2 eğim), iklimin ve açık hava etkinliklerinin keyfini kolay ve keyifli hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ve Playa Isdabe (1,8 km) dahil olmak üzere çok sayıda büyüleyici plaja yakındır. Bu plajlar dinlenmek, güneşlenmek ve su sporlarının tadını çıkarmak için idealdir. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; El Campanario Golf Course (1,8 km), El Paraíso Golf Club (2,8 km) ve yakındaki birkaç tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, bölge çok sayıda restoran, kafe ve mağazaya yakınlığı sayesinde çeşitli başka eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Marbella ve San Pedro de Alcántara gibi popüler yerlere yakın, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin canlı gece hayatına, restoranlarına ve alışveriş mekanlarına kolay erişim sağlarken sakin bir yerleşim yeri sunar. Bölge, lüks konutları ve golf tesisleriyle tanınır, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazip kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL958579
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu villa fiyat ve ölçek olarak en üst segmentte yer almaktadır. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da önemli ölçüde daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir. Geniş arazisi, lüks olanakları ve seçkin konumuyla Guadalmina Baja'daki bu villa, Costa del Sol'un lüks gayrimenkul pazarının zirvesine konumlanmıştır. Estepona veya Benalmádena'daki apartman veya küçük villa projelerine kıyasla eşsiz alan, mahremiyet ve ayrıcalık sunmaktadır. 10,8 milyon €'luk fiyatı, Marbella'nın birinci sınıf bölgesindeki benzersizliğini yansıtmaktadır; bu bölge lüks konutları, golf sahaları ve sahil kenarındaki olanaklarıyla tanınır ve bu da onu listedeki diğer gayrimenkullerin ötesine taşımaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
