Ova uistinu izuzetna vila nalazi se u srcu Guadalmina Baja, jednog od najprestižnijih i najmirnijih stambenih područja na Costa del Sol. Poznata po svojim širokim bulevarima, privatnosti i bujnom zelenilu, Guadalmina Baja nudi savršenu kombinaciju luksuznog života, obalnog šarma i lakog pristupa najboljem što Marbella nudi. U roku od nekoliko minuta možete doći do ikonične luke Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Golf doline Nueva Andalucía i živahnog centra Marbelle. Imanje od 4.504 m² prostire se na ravnom, uređenom zemljištu i nudi 1.018 m² sofisticiranog životnog prostora na tri nivoa, sve povezano liftom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, etabliranom stambenom naselju poznatom po svom miru i zelenilu. Okružena njegovanim vrtovima, pruža privatnost, a istovremeno nudi lak pristup sadržajima u San Pedro de Alcántara i Marbelli, čime se postiže savršena ravnoteža između mira i praktičnosti.
Kuća ima 6 prostranih spavaćih soba i 7 kupaonica, opremljena je vrhunskim uređajima, odvojenim apartmanom za goste/osoblje, vinskim podrumom i teretanom. Prostrani unutarnji prostori glatko prelaze u vanjske terase, vrt s grijanim bazenom i vanjsku kuhinju s roštiljem, što je idealno za različite životne stilove i zabavu.
Iako nije naveden kao novi projekt, stanje vile opisano je kao „odlično“, što ukazuje na to da je dobro održavana ili nedavno renovirana. Opremljena je modernim sadržajima poput lifta, klima uređaja i podnog grijanja, osiguravajući udobno životno iskustvo.
Imanje se nalazi u etabliranom stambenom području i, iako nudi izvrsne sadržaje, možda neće imati neke zajedničke sadržaje karakteristične za potpuno nove projekte. Njegov cjenovni raspon sugerira da je prvenstveno usmjeren na kupce luksuznih nekretnina.
Ova vila je idealna za obitelji koje traže maksimalni luksuz i privatnost, cijene prostrane životne prostore i prvoklasne sadržaje za zabavu na otvorenom. Posebno je pogodna za one koji često ugoste goste, zahvaljujući rasporedu koji uključuje više dnevnih zona, vanjsku kuhinju i paviljon savršen za događanja. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko poznatih golf terena je značajna prednost. Nadalje, za one koji cijene praktičnost, pješačku dostupnost do trgovina, restorana i plaža, zajedno s blizinom zračne luke Malaga udaljene samo 47 km, čine je udobnim stalnim boravištem ili luksuznom kućom za odmor.
Vila je dovršena prema najvišim standardima dizajna i konstrukcije, što dokazuje njeno „odlično“ stanje i izvrstan interijer. Nekretnina uključuje udoban dnevni boravak s kaminom, formalnu blagovaonicu i salon koji se glatko povezuju s terasama i vrtom, nudeći savršeno iskustvo života u zatvorenom i na otvorenom. Glavni kat uključuje dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i ormarima, plus luksuzni glavni apartman s pristupom privatnoj terasi, dvostrukim kupaonicama i prilagođenim ormarima. Gornji kat nudi još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i igraonicu. Podrum sadrži odvojeni apartman za goste/osoblje, veliki vinski podrum, potpuno opremljenu teretanu i više spremišta. Dodatno, vila ima lift, centralno grijanje i klima uređaj (toplo/hladno), osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 10.800.000 €, što odražava njenu izvrsnu lokaciju u Guadalmina Baja, veliku parcelu, prostranu građevinsku površinu i vrhunske završne obrade. Njena ponuda od 6 spavaćih soba i 7 kupaonica, zajedno s prostranom površinom od 4.594 m², čini je jedinstvenom nekretninom na tržištu luksuznih nekretnina. Njezino određivanje cijena odgovara njenom prestižnom statusu u jednoj od najboljih lokacija na Costa del Sol i ponuđenim luksuznim sadržajima.
Guadalmina Baja je etablirana i elegantna rezidencijalna četvrt poznata po svojim prostranim vilama, drvoredima i mirnoj atmosferi. Idealno je odredište za one koji traže luksuzan način života, a pritom zadržavaju lak pristup živahnim sadržajima San Pedro de Alcántare i Marbelle. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući blizinu golf terena, plaža i raznih usluga, što ga čini atraktivnim za one koji cijene mir bez odricanja od urbanih pogodnosti. Prosječna temperatura je 19,3°C, a obilje sunčeve svjetlosti s 3.856 sunčanih sati godišnje savršeno je za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine, posebno tijekom 6-mjesečne sezone kupanja.
Guadalmina Baja nudi miran i zelen način života, zadržavajući lak pristup sadržajima u San Pedro de Alcántara i Marbelli. Područje je poznato po svojim prostranim vilama i zrelim vrtovima, pružajući visok nivo privatnosti za stanovnike. Blizina trgovina (200 metara), ljekarni (146 metara), 69 restorana i 10 kafića čini svakodnevni život vrlo praktičnim. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, olakšavajući mobilnost. Samo 1,7 km od plaže i 1,8 km od golf terena, nudi mnoštvo mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ova nekretnina nalazi se u Guadalmina Baja, traženom stambenom naselju uz Marbellu i San Pedro de Alcántara. Karta prikazuje položaj područja u odnosu na obalu, glavne prometne rute te obližnje golf terene i gradska središta.
Guadalmina Baja strateški je smještena u srcu Costa del Sol, u blizini popularnih destinacija kao što su Marbella i San Pedro de Alcántara. Nudi mirno stambeno utočište, istovremeno osiguravajući lak pristup živopisnom noćnom životu, restoranima i trgovinama u regiji. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama i golf sadržajima, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže mediteranski način života.
Vila se odlikuje izvrsnom lokacijom s odličnom dostupnošću. Plaže poput Playa de San Pedro udaljene su samo 1,7 km, a nekoliko golf terena, uključujući El Campanario Golf Course, udaljeno je 1,8 km. Supermarketi (200 metara), ljekarne (146 metara) i bolnica (3,1 km) nalaze se u blizini kako bi zadovoljili svakodnevne potrebe. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 47 km (1,5 km do najbliže stanice za punjenje električnih vozila), pružajući praktičnost za međunarodna putovanja. U području postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i svježim ljetima. Regija prima u prosjeku 3856 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti idealne za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Niska nadmorska visina područja (prosječno 9-16 metara) i ravan teren (na primjer, samo 0,2% nagib prema plaži) čine uživanje u klimi i aktivnostima na otvorenom lakim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko šarmantnih plaža, uključujući Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km). Ove plaže su idealne za opuštanje, sunčanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, područje je raj, s El Campanario Golf Course (1,8 km), El Paraíso Golf Club (2,8 km) i nekoliko drugih poznatih terena u blizini. Dodatno, područje nudi mnoštvo drugih rekreativnih mogućnosti zahvaljujući blizini brojnih restorana, kafića i trgovina.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja strateški je smještena u srcu Costa del Sol, u blizini popularnih destinacija kao što su Marbella i San Pedro de Alcántara. Nudi mirno stambeno utočište, istovremeno osiguravajući lak pristup živopisnom noćnom životu, restoranima i trgovinama u regiji. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama i golf sadržajima, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL958579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova vila u Guadalmina Baja nalazi se u najvišem cjenovnom i veličinskom segmentu. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) također je znatno jeftinija. Ova vila u Guadalmina Baja, sa svojom golemom parcelom, luksuznim sadržajima i prestižnom lokacijom, pozicionirana je na vrhu luksuznog tržišta nekretnina na Costa del Sol. U usporedbi s apartmanima ili malim vilama u Esteponi ili Benalmádeni, nudi neusporediv prostor, privatnost i ekskluzivnost. Cijena od 10,8 milijuna eura odražava njenu jedinstvenost u vrhunskoj lokaciji Marbelle, poznatoj po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i sadržajima uz obalu, što je razlikuje od ostalih nekretnina na popisu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
