Ta wyjątkowa willa wolnostojąca znajduje się w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol. Na obszernej działce o powierzchni 4 594 m² oferuje 1 018 m² powierzchni mieszkalnej. Z 6 sypialniami i 7 łazienkami, ta rezydencja uosabia luksus i ekskluzywność w pobliżu plaży. Lokalizacja łączy spokojne życie z bliskością miejskich udogodnień i światowej klasy pól golfowych, co czyni ją wyborem z najwyższej półki dla wymagających kupujących poszukujących najlepszego śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Guadalmina Baja, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej znanej z prywatności i terenów zielonych. Bezpośrednia bliskość plaż i dostępność usług pieszo, takich jak supermarkety i apteki, podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji. Dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość pól golfowych i centrów miejskich uzupełniają obraz.
Dla kupujących poszukujących willi z dużą przestrzenią i wysokiej jakości wykończeniem, ta nieruchomość spełnia najwyższe wymagania. 6 sypialni i 7 łazienek zapewniają komfort dla dużych rodzin lub gości. Przemyślany układ pomieszczeń, z częściami dziennymi otwierającymi się harmonijnie na ogrody i tarasy, a także luksusowe elementy wyposażenia, takie jak winda i nowoczesna kuchnia, odpowiadają wyrafinowanym potrzebom mieszkaniowym.
Ten projekt to nowe osiedle zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami w zakresie projektowania i jakości budowy. Willa została zaprojektowana z myślą o trwałości i optymalnym komforcie, łącząc nowoczesną architekturę z luksusowymi elementami. Doskonałe wykończenia i ponadprzeciętny rozmiar działki odzwierciedlają skupienie na wysokiej klasy doświadczeniu mieszkaniowym, odpowiadającym aktualnym wymaganiom rynku.
Pomimo luksusowych udogodnień i pierwszorzędnej lokalizacji, ta willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pokoju. Odległość od lotniska, choć łatwo dostępna w odległości 47 km, wymaga podróży samochodem. Wielkość nieruchomości i związane z nią koszty utrzymania mogą być istotne dla niektórych kupujących. Nieruchomość jest również zbudowana na stosunkowo płaskiej działce, co poprawia dostępność, ale potencjalnie oferuje mniej spektakularne widoki.
Ta willa jest idealna dla wymagających kupujących poszukujących przestronnej i reprezentacyjnej rezydencji. Osoby ceniące prywatność, bezpieczeństwo i spokojną atmosferę będą się tu dobrze czuć. Rodziny potrzebujące dużo miejsca dla dzieci i gości znajdą idealne warunki w 6 sypialniach i rozległych obszarach zewnętrznych. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Ta nieruchomość jest również doskonałym wyborem dla kupujących poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i ekskluzywnych udogodnień, ponieważ oferuje zarówno spokój, jak i dobrą dostępność z Marbelli i Puerto Banús.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością wykonania i wykwintnymi wykończeniami. Użyto wysokiej jakości materiałów, aby stworzyć luksusową atmosferę. Projekt obejmuje eleganckie detale architektoniczne, przestronne części dzienne i przemyślany układ pomieszczeń. Systemy klimatyzacji (ciepło i zimno), ogrzewanie podłogowe i zintegrowany system ogrzewania zapewniają komfort przez cały rok. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęty AGD, a luksusowe łazienki podkreślają wysoki standard. Winda w budynku dodatkowo zwiększa komfort życia i ułatwia dostęp do wszystkich poziomów.
Willa jest oferowana w cenie 10 800 000 €. Ten poziom cenowy plasuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku Costa del Sol i odzwierciedla luksusowe wykończenia, duży rozmiar działki i ekskluzywną lokalizację w Guadalmina Baja. Biorąc pod uwagę wielkość i jakość willi, jest to oferta dla kupujących poszukujących wyjątkowej nieruchomości. Dostępność jest aktualna; dalsze szczegóły dotyczące warunków płatności lub ewentualnych marginesów negocjacyjnych należy uzyskać bezpośrednio.
Guadalmina Baja to spokojna, zadrzewiona dzielnica mieszkaniowa charakteryzująca się dużymi działkami i dużą prywatnością. Lokalizacja w pobliżu San Pedro de Alcántara i Marbelli oznacza łatwy dostęp do usług miejskich, renomowanych restauracji, ekskluzywnych butików i ofert kulturalnych. Klimat, ze średnią temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Nachylenie terenu w kierunku wybrzeża jest bardzo łagodne (0,2%), co pozwala na krótkie dystanse do plaży i łatwą mobilność. Region oferuje wysokie zagęszczenie pól golfowych, co czyni go rajem dla golfistów. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, w tym autostrady AP-7, oraz odległość 47 km od lotniska w Maladze zapewniają dobrą dostępność.
Życie w Guadalmina Baja oferuje harmonijną mieszankę spokoju i dostępności. Sąsiedztwo charakteryzuje się rozległymi działkami i dużą ilością zieleni, co tworzy relaksującą atmosferę. Niemniej jednak, ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (supermarket 200 m, apteka 146 m). Tętniące życiem Marbelli i Puerto Banús są łatwo dostępne, oferując dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego życia. Bliskość plaży (około 1,7 km) umożliwia regularne wizyty nad morzem.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem w zielonym otoczeniu a bliskością udogodnień San Pedro de Alcántara i pól golfowych 'Golf Valley'. Mapa pokazuje bliskość wybrzeża, dobrą dostępność do centrów miejskich i gęste skupisko pól golfowych w okolicy.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Znajduje się między tętniącymi życiem centrami Marbelli i Estepony, oferując spokojne, ale jednocześnie dobrze skomunikowane środowisko mieszkalne. Region jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, wysokiej jakości pól golfowych i ekskluzywnych plaż. Lokalizacja pozwala cieszyć się zarówno udogodnieniami Marbelli i Puerto Banús, jak i bardziej zrelaksowaną atmosferą Estepony, jednocześnie korzystając z bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaże znajdują się zaledwie około 1,7 km od hotelu, łatwo dostępne płaskim terenem. Kilka światowej klasy pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak El Campanario Golf Course (1,8 km). Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się 47 km od hotelu, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (69), aptek (3), banków (4) i kawiarni (10). Transport publiczny z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu oferuje dobrą alternatywę dla samochodu. Połączenie z siecią drogową jest doskonałe.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i imponującą liczbą 3 856 godzin słonecznych rocznie. Umożliwia to długi, około 6-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Region słynie z bujnej roślinności i bliskości morza. Umiarkowana wysokość 9-16 metrów nad poziomem morza i płaski teren przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego stylu życia. Krajobraz charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i bliskością wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, z plażami takimi jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya zaledwie 1,7 km od hotelu. Plaże te są znane ze swojej jakości i oferują liczne możliwości rekreacji. Region jest mekką dla golfistów, z kilkoma najwyższej klasy polami golfowymi, takimi jak El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje szeroka gama sportów wodnych, możliwości jazdy konnej i możliwość zwiedzania okolicznych obszarów przyrodniczych. Bliskość Marbelli i Puerto Banús poszerza ofertę rekreacyjną o ekskluzywne mariny i doznania gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Znajduje się między tętniącymi życiem centrami Marbelli i Estepony, oferując spokojne, ale jednocześnie dobrze skomunikowane środowisko mieszkalne. Region jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, wysokiej jakości pól golfowych i ekskluzywnych plaż. Lokalizacja pozwala cieszyć się zarówno udogodnieniami Marbelli i Puerto Banús, jak i bardziej zrelaksowaną atmosferą Estepony, jednocześnie korzystając z bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL958579
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) czy Alba Benalmadena (od 699 000 €), ta willa w Guadalmina Baja plasuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Projekty te zazwyczaj oferują mniejsze jednostki mieszkalne lub domy szeregowe w innych lokalizacjach, skierowane do szerszego rynku. Oferowana tutaj nieruchomość jest skierowana do segmentu poszukującego absolutnej ekskluzywności, wyjątkowego rozmiaru i pierwszorzędnej, spokojnej lokalizacji w uznanej dzielnicy. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są bardziej przystępne cenowo i potencjalnie położone w bardziej ruchliwych obszarach, Guadalmina Baja oferuje niezrównaną prywatność i prestiżowe środowisko mieszkalne, które uzasadnia jej cenę. Rozmiar działki i powierzchnia mieszkalna są znacznie większe niż w typowych nowych inwestycjach w tym przedziale cenowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
