Această vilă cu adevărat excepțională este situată în inima Guadalmina Baja, una dintre cele mai prestigioase și liniștite zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Cunoscută pentru bulevardele sale largi, intimitatea și împrejurimile luxuriante, Guadalmina Baja oferă o combinație perfectă de viață de lux, farmec de coastă și acces ușor la tot ce are mai bun de oferit Marbella. În câteva minute, puteți ajunge la emblematicul Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Valea Golfului Nueva Andalucía și centrul vibrant al Marbellei. Proprietatea, de 4.504 m², se întinde pe un teren plat, amenajat, și oferă 1.018 m² de spațiu de locuit sofisticat pe trei niveluri, toate conectate printr-un lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru liniștea și spațiile sale verzi. Înconjurată de grădini bine întreținute, oferă intimitate, dar și acces ușor la facilitățile din San Pedro de Alcántara și Marbella, oferind un echilibru perfect între calm și comoditate.
Casa dispune de 6 dormitoare spațioase și 7 băi, fiind echipată cu electrocasnice de înaltă calitate, un apartament separat pentru oaspeți/personal, un pivniță de vinuri și o sală de fitness. Spațiile interioare ample se conectează fluid cu terasele exterioare, grădina cu piscină încălzită și bucătăria exterioară cu zonă de grătar, fiind ideală pentru diverse stiluri de viață și divertisment.
Deși nu este specificată ca fiind un proiect nou, starea vilei este descrisă ca fiind „excelentă”, indicând că este bine întreținută sau recent renovată. Este dotată cu facilități moderne precum lift, sistem de aer condiționat și încălzire în pardoseală, asigurând o experiență de locuit confortabilă.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială consacrată și, deși oferă facilități excelente, s-ar putea să nu dispună de unele facilități comunitare specifice proiectelor complet noi. Intervalul său de preț sugerează că se adresează în primul rând cumpărătorilor de proprietăți premium.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută maximul de lux și intimitate, care apreciază spațiile de locuit ample și facilitățile de divertisment în aer liber de primă clasă. Este potrivită în special pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită amenajării sale care include mai multe zone de relaxare, o bucătărie în aer liber și un pavilion perfect pentru evenimente. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite este un avantaj semnificativ. În plus, pentru cei care apreciază comoditatea, accesibilitatea pe jos la magazine, restaurante și plaje, împreună cu proximitatea față de Aeroportul Malaga la doar 47 km, o fac o reședință permanentă confortabilă sau o casă de vacanță de lux.
Vila este finalizată la cele mai înalte standarde de proiectare și construcție, dovadă fiind starea sa „excelentă” și finisajele interioare rafinate. Proprietatea include o cameră de zi confortabilă cu șemineu, o sală de mese formală și o zonă de living care se conectează fluid cu terasele și grădina, oferind o experiență perfectă de locuit în interior și exterior. Etajul principal include două dormitoare spațioase cu baie proprie și dulapuri, plus un apartament principal luxos cu acces la o terasă privată, băi duble și dressinguri personalizate. Etajul superior oferă încă două dormitoare cu baie proprie și o cameră de jocuri. Suteranul include un apartament separat pentru oaspeți/personal, o pivniță mare de vinuri, o sală de fitness complet echipată și mai multe spații de depozitare. În plus, vila dispune de lift, încălzire centrală și aer condiționat (cald/rece) pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Prețul acestei vile individuale este de 10.800.000 EUR, reflectând locația sa premium în Guadalmina Baja, terenul generos, suprafața construită extinsă și finisajele de înaltă calitate. Oferta sa de 6 dormitoare și 7 băi, împreună cu o suprafață generoasă de teren de 4.594 m², o face o proprietate unică pe piața imobiliară de lux. Prețul său corespunde statutului său de prestigiu într-una dintre cele mai bune locații de pe Costa del Sol și facilităților luxoase oferite.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială consacrată și elegantă, renumită pentru vilele sale spațioase, străzile mărginite de copaci și atmosfera liniștită. Este o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață luxos, menținând în același timp acces ușor la facilitățile vibrante din San Pedro de Alcántara și Marbella. Zona dispune de infrastructură bună, inclusiv proximitatea față de terenuri de golf, plaje și diverse servicii, făcând-o atractivă pentru cei care apreciază liniștea fără a renunța la confortul urban. Temperatura medie este de 19,3°C, iar lumina solară abundentă, cu 3.856 ore de soare pe an, este perfectă pentru a vă bucura de viața în aer liber pe tot parcursul anului, în special în sezonul de înot de 6 luni.
Guadalmina Baja oferă un stil de viață liniștit și verde, menținând în același timp acces ușor la facilitățile din San Pedro de Alcántara și Marbella. Zona este cunoscută pentru vilele sale spațioase și grădinile mature, oferind un nivel ridicat de intimitate rezidenților. Proximitatea față de magazine (200 metri), farmacii (146 metri), 69 de restaurante și 10 cafenele face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. La doar 1,7 km de plajă și 1,8 km de terenurile de golf, există o multitudine de opțiuni de agrement.
Această proprietate este situată în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială căutată, adiacentă Marbellei și San Pedro de Alcántara. Harta prezintă locația zonei în raport cu coasta, principalele rute de transport și terenurile de golf și centrele urbane din apropiere.
Guadalmina Baja este poziționată strategic în inima Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Marbella și San Pedro de Alcántara. Oferă un refugiu rezidențial liniștit, asigurând în același timp acces ușor la viața de noapte vibrantă, restaurantele și zonele comerciale ale regiunii. Zona este cunoscută pentru reședințele sale de lux și facilitățile de golf, făcând-o o atracție pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean.
Vila beneficiază de o locație excelentă, cu accesibilitate excelentă. Plajele precum Playa de San Pedro se află la doar 1,7 km, iar mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course, se află la 1,8 km. Supermarketurile (200 metri), farmaciile (146 metri) și spitalul (3,1 km) sunt în apropiere pentru a satisface nevoile zilnice. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 47 km (1,5 km până la cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de clima mediteraneană tipică de pe Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri răcoroase. Regiunea primește în medie 3.856 ore de soare pe an, asigurând o lumină solară abundentă, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea scăzută a zonei (9-16 metri în medie) și terenul plat (de exemplu, o pantă mică de 0,2% către plajă) fac savurarea climei și a activităților în aer liber ușoară și plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje încântătoare, inclusiv Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) și Playa Isdabe (1,8 km). Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare, plajă și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu El Campanario Golf Course (1,8 km), El Paraíso Golf Club (2,8 km) și mai multe alte terenuri de renume în apropiere. În plus, zona oferă o multitudine de alte opțiuni de agrement datorită apropierii de numeroase restaurante, cafenele și magazine.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este poziționată strategic în inima Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Marbella și San Pedro de Alcántara. Oferă un refugiu rezidențial liniștit, asigurând în același timp acces ușor la viața de noapte vibrantă, restaurantele și zonele comerciale ale regiunii. Zona este cunoscută pentru reședințele sale de lux și facilitățile de golf, făcând-o o atracție pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL958579
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), această vilă din Guadalmina Baja se situează în segmentul superior de preț și scară. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) este, de asemenea, semnificativ mai puțin scumpă. Această vilă din Guadalmina Baja, cu terenul său masiv, facilitățile de lux și locația premium, este poziționată în vârful pieței imobiliare de lux din Costa del Sol. Comparativ cu apartamentele sau vilele mici din Estepona sau Benalmádena, oferă spațiu, intimitate și exclusivitate de neegalat. Prețul de 10,8 milioane EUR reflectă unicitatea sa într-o locație de top din Marbella, renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf și facilitățile de pe litoral, ceea ce o diferențiază de alte proprietăți din listă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească casa potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
