这栋非凡的别墅坐落于科斯塔德尔索尔最负盛名且宁静的住宅区之一瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja）的核心地带。该区域以其宽阔的林荫大道、私密性和葱郁的环境而闻名，完美融合了奢华生活、海岸魅力以及通往马贝拉最佳区域的便捷通道。步行片刻即可抵达标志性的巴努斯港（Puerto Banús）、圣佩德罗德阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）、新安达卢西亚的高尔夫谷（Golf Valley of Nueva Andalucía）以及马贝拉充满活力的市中心。该房产占地 4,504 平方米，拥有三层共 1,018 平方米的精致生活空间，并通过电梯相连。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于瓜达尔米纳巴哈，一个以其宁静和绿化而闻名的成熟住宅区。周围环绕着精心打理的花园，享有隐私，但又邻近圣佩德罗德阿尔坎塔拉和马贝拉的城市便利设施，实现了宁静与便捷的理想平衡。
该住宅设有 6 间宽敞的卧室和 7 间浴室，配备了高端电器、独立的客用/员工公寓、酒窖和健身房。宽敞的室内空间可无缝连接至户外露台、带加热游泳池的花园和带烧烤区的户外厨房，满足各种生活和娱乐需求。
虽然未明确说明为新建项目，但别墅的状态被描述为“优良”，表明其维护良好或近期经过翻新。它拥有现代化的设施，如电梯、空调系统和地下供暖，确保舒适的居住体验。
此房产位于一个成熟的住宅区，虽然提供了优良的便利设施，但可能无法提供全新开发项目所具有的某些社区功能。其价格点意味着它主要面向寻求高端物业的买家。
这栋别墅适合寻求极致奢华和隐私的家庭，他们欣赏宽敞的居住空间和一流的户外娱乐设施。它特别适合经常招待客人的人士，因为其布局包括多个休息区、户外厨房和一个适合举办活动的开放式凉亭。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个知名高尔夫球场是一个显著的优势。此外，对于那些重视便利性的人来说，步行即可到达商店、餐厅和海滩，以及距离马拉加机场仅 47 公里的路程，使其成为一个方便的永久居所或豪华度假屋。
该别墅在设计和建造方面都达到了极高的标准，正如其“优良”的状况和精美的内部装饰所证明的那样。别墅设有带壁炉的舒适电视休息室、正式用餐区，以及可直接通往露台和花园的客厅，所有这些都体现了无缝的室内外生活。主层设有两间带衣柜的宽敞套房卧室，以及一间带私人露台、双浴室和步入式衣橱的豪华主卧套房。楼上还有两间套房卧室和一个游戏室。地下室设有一个独立的客用/员工公寓、一个大型酒窖、设备齐全的健身房和多个储藏室。此外，别墅还配备了电梯、中央供暖和冷/热空调，确保了全年的舒适度。
此独立别墅的售价为 10,800,000 欧元，这反映了其在瓜达尔米纳巴哈优越地段的大型地块、宽敞的建筑面积以及高端的配置。其 6 间卧室和 7 间浴室的配置，加上占地 4,594 平方米的广阔空间，使其成为市场上独一无二的高端房产。该房产的定价与其在科斯塔德尔索尔黄金地段的尊贵地位和所提供的奢华设施相符。
瓜达尔米纳巴哈是一个成熟而优雅的住宅区，以其宽敞的别墅、绿树成荫的街道和宁静的氛围而闻名。这里是寻求奢华生活方式的人们的理想选择，同时又靠近圣佩德罗德阿尔坎塔拉和马贝拉的活力。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近高尔夫球场、海滩和各种服务设施，适合那些希望享受宁静但又不愿远离城市便利设施的人们。平均气温为 19.3°C，阳光充足，年均日照时间为 3,856 小时，非常适合全年享受户外生活，尤其是在长达 6 个月的温暖泳季。
瓜达尔米纳巴哈提供一种宁静而绿色的生活方式，同时又靠近圣佩德罗德阿尔坎塔拉和马贝拉的便利设施。该地区以其低密度住宅和成熟的花园而闻名，为居民提供了高度的隐私。步行即可到达 200 米外的超市和 146 米外的药房，以及 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，日常生活非常方便。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，便于出行。别墅距离海滩仅 1.7 公里，距离多家高尔夫球场仅 1.8 公里，提供了丰富的休闲选择。
本房产位于瓜达尔米纳巴哈（Guadalmina Baja），一个备受追捧的住宅区，毗邻马贝拉（Marbella）和圣佩德罗德阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）。该地图显示了该地区与海岸、主要交通干线以及周边高尔夫球场和城镇中心的相对位置。
瓜达尔米纳巴哈位于科斯塔德尔索尔的黄金地带，靠近马贝拉和圣佩德罗德阿尔坎塔拉等热门目的地。它提供了一个宁静的住宅避风港，同时又方便前往该地区充满活力的夜生活、餐厅和购物场所。该地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名，是寻求地中海生活方式的成熟买家的首选。
别墅地理位置优越，交通便利。距离海滩（如 Playa de San Pedro）仅 1.7 公里，距离多个高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course）仅 1.8 公里。超市（200 米）、药房（146 米）和医院（3.1 公里）近在咫尺，可满足日常需求。距离马拉加机场（AGP）约 47 公里（1.8 公里到最近的 EV 充电桩），方便国际旅行。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便捷。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳巴哈享有科斯塔德尔索尔典型的地中海气候，年平均气温为 19.3°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区年平均日照时间长达 3,856 小时，确保了充足的阳光，非常适合户外活动。泳季长达 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔较低（平均 9-16 米），地势平坦（例如，到海滩的坡度仅为 0.2%），这使得户外活动和享受气候变得轻松愉快。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近多处迷人的海滩，包括 Playa de San Pedro（1.7 公里）、Playa Atalaya（1.7 公里）和 Playa Isdabe（1.8 公里）。这些海滩是放松、日光浴和享受水上活动的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，附近有 El Campanario Golf Course（1.8 公里）、El Paraíso Golf Club（2.8 公里）以及其他几家知名球场。此外，该地区还提供各种其他休闲活动，靠近众多餐厅、咖啡馆和商店。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈位于科斯塔德尔索尔的黄金地带，靠近马贝拉和圣佩德罗德阿尔坎塔拉等热门目的地。它提供了一个宁静的住宅避风港，同时又方便前往该地区充满活力的夜生活、餐厅和购物场所。该地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名，是寻求地中海生活方式的成熟买家的首选。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL958579
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，这栋位于瓜达尔米纳巴哈的别墅在价格和规模上都属于最高端。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的价格也明显低于此项目。瓜达尔米纳巴哈的这栋别墅以其庞大的地块、奢华的配置和尊贵的地段，定位于科斯塔德尔索尔高端房地产市场的顶端。与 Estepona 或 Benalmádena 的公寓或小型别墅项目相比，它提供了无与伦比的空间、隐私和专属感。其 1080 万欧元的售价反映了其在马贝拉顶级区域的独特性，该区域以其豪华住宅、高尔夫球场和海滨便利设施而闻名，这与列表中的其他房产具有不同的市场定位。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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