Denna exceptionella fristående villa ligger i Guadalmina Baja, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda bostadsområden. På en generös tomt om 4.594 m² erbjuder den 1.018 m² boyta. Med 6 sovrum och 7 badrum förkroppsligar denna residens lyx och exklusivitet nära stranden. Läget kombinerar lugnt boende med närhet till stadens bekvämligheter och golfbanor i världsklass, vilket gör det till ett förstklassigt val för kräsna köpare som söker det bästa av medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde känt för sin avskildhet och sina grönområden. Den omedelbara närheten till stränderna och gångavståndet till bekvämligheter som stormarknader och apotek understryker platsens attraktionskraft. Goda trafikförbindelser och närhet till golfbanor och stadskärnor kompletterar bilden.
För köpare som söker en villa med gott om utrymme och högkvalitativa ytskikt uppfyller denna fastighet de högsta kraven. De 6 sovrummen och 7 badrummen ger komfort för stora familjer eller gäster. Den genomtänkta rumsplaneringen, med vardagsrum som sömlöst öppnar sig mot trädgårdar och terrasser, samt lyxiga utrustningsdetaljer som en hiss och ett modernt kök, tilltalar sofistikerade boendebekymmer.
Detta projekt är en nyare utveckling som är utformad enligt högsta standarder för design och byggkvalitet. Villan har utformats med tanke på hållbarhet och optimal komfort, och kombinerar modern arkitektur med lyxiga element. Utmärkta ytskikt och en tomtstorlek över genomsnittet återspeglar fokus på en exklusiv boendeupplevelse som möter dagens marknadskrav.
Trots sina lyxiga bekvämligheter och sitt utmärkta läge erbjuder denna villa ingen direkt havsutsikt från alla rum. Avståndet till flygplatsen, även om det är lättillgängligt på 47 km, kräver en bilresa. Fastighetens storlek och de därmed förknippade underhållskostnaderna kan vara relevanta för vissa köpare. Fastigheten är också byggd på en relativt platt tomt, vilket förbättrar tillgängligheten men potentiellt ger mindre dramatiska vyer.
Denna villa passar perfekt för kräsna köpare som söker en rymlig och representativ bostad. Personer som värdesätter avskildhet, säkerhet och en lugn boendemiljö kommer att trivas här. Familjer som behöver gott om utrymme för barn och gäster finner ideala förhållanden i de 6 sovrummen och de vidsträckta utomhusområdena. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera välrenommerade golfbanor. Denna fastighet är också ett utmärkt val för köpare som söker en kombination av medelhavslivsstil och exklusiva bekvämligheter, eftersom den erbjuder både lugn och god tillgänglighet från Marbella och Puerto Banús.
Villan utmärker sig genom exceptionell byggkvalitet och utsökta ytskikt. Högkvalitativa material har använts konsekvent för att skapa en lyxig atmosfär. Designen inkluderar eleganta arkitektoniska detaljer, generösa vardagsrum och en genomtänkt rumsplanering. Klimatsystem (varmt och kallt), golvvärme och ett integrerat värmesystem säkerställer komfort året runt. Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror och de lyxiga badrummen understryker den höga standarden. En hiss i byggnaden ökar boendekomforten ytterligare och underlättar tillgången till alla våningsplan.
Villan erbjuds till ett pris av 10 800 000 €. Denna prisnivå positionerar fastigheten i det övre segmentet av Costa del Sols marknad och återspeglar de lyxiga ytskikten, den generösa tomtstorleken och det exklusiva läget i Guadalmina Baja. Med tanke på villans storlek och kvalitet är detta ett erbjudande för köpare som söker en exceptionell fastighet. Tillgängligheten är aktuell; ytterligare detaljer om betalningsvillkor eller eventuella förhandlingsutrymmen bör efterfrågas direkt.
Guadalmina Baja är ett lugnt, trädkantat bostadsområde som kännetecknas av stora tomter och stor avskildhet. Läget nära San Pedro de Alcántara och Marbella innebär att stadens bekvämligheter, välrenommerade restauranger, exklusiva butiker och kulturella utbud lätt kan nås. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Lutningen mot kusten är mycket svag (0,2%), vilket möjliggör korta avstånd till stranden och enkel rörlighet. Området erbjuder en hög koncentration av golfbanor, vilket gör denna plats till ett paradis för golfare. Närheten till viktiga transportförbindelser, inklusive motorvägen AP-7, och avståndet på 47 km till Málaga flygplats garanterar god tillgänglighet.
Livet i Guadalmina Baja erbjuder en harmonisk blandning av lugn och tillgänglighet. Grannskapet präglas av vidsträckta tomter och mycket grönska, vilket skapar en avslappnad atmosfär. Trots detta ligger viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort (stormarknad 200 m, apotek 146 m). Det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús är lättillgängligt och erbjuder tillgång till exklusiva restauranger, butiker och ett livligt nattliv. Närheten till stranden (cirka 1,7 km) möjliggör regelbundna strandbesök.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Detta läge erbjuder en idealisk balans mellan ett lugnt boende i en grön miljö och närhet till bekvämligheterna i San Pedro de Alcántara och golfbanorna i 'Golf Valley'. Kartan visar närheten till kusten, god tillgänglighet till stadskärnor och den täta koncentrationen av golfbanor i omgivningen.
Guadalmina Baja är strategiskt belägen vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Den ligger mellan de livliga centra i Marbella och Estepona och erbjuder en lugn men ändå väl ansluten bostadsmiljö. Regionen är internationellt känd för sitt milda klimat, sina golfbanor av hög kvalitet och sina exklusiva stränder. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús samt den mer avslappnade atmosfären i Estepona, samtidigt som man drar nytta av närheten till viktiga transportnav.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stränderna ligger bara cirka 1,7 km bort, lättillgängliga via en platt sträcka. Flera golfbanor i världsklass ligger i omedelbar närhet, såsom El Campanario Golf Course (1,8 km). Málaga internationella flygplats ligger 47 km bort, vilket underlättar internationella resor. Inom en radie av 2 km hittar du många restauranger (69), apotek (3), banker (4) och kaféer (10). Kollektivtrafiken med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten erbjuder ett bra alternativ till bilen. Anslutningen till vägnätet är utmärkt.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och imponerande 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Regionen är känd för sin frodiga vegetation och närhet till havet. Den måttliga höjden på 9-16 meter över havet och den platta topografin bidrar till en behaglig och lättillgänglig livsstil. Landskapet präglas av välskötta trädgårdar och närhet till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya bara 1,7 km bort. Dessa stränder är kända för sin kvalitet och erbjuder många fritidsmöjligheter. Regionen är ett mecka för golfare, med flera banor i toppklass som El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club i omedelbar närhet. Dessutom finns ett brett utbud av vattensporter, ridning och möjligheter att utforska de omgivande naturområdena. Närheten till Marbella och Puerto Banús utökar fritidsutbudet med exklusiva fritidsbåtshamnar och gastronomiska upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt belägen vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Den ligger mellan de livliga centra i Marbella och Estepona och erbjuder en lugn men ändå väl ansluten bostadsmiljö. Regionen är internationellt känd för sitt milda klimat, sina golfbanor av hög kvalitet och sina exklusiva stränder. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús samt den mer avslappnade atmosfären i Estepona, samtidigt som man drar nytta av närheten till viktiga transportnav.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL958579
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €), Aby Upper (från 320 000 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja i ett betydligt högre prissegment. Dessa projekt erbjuder vanligtvis mindre bostäder eller radhus på andra platser, riktade till en bredare marknad. Fastigheten som erbjuds här riktar sig till ett segment som söker absolut exklusivitet, exceptionell storlek och ett förstklassigt, lugnt läge i ett etablerat område. Medan de nämnda jämförelseobjekten är mer överkomliga och potentiellt belägna i mer livliga områden, erbjuder Guadalmina Baja oöverträffad avskildhet och en representativ boendemiljö som återspeglar dess pris. Tomtstorleken och boytan är betydligt större än för typiska nybyggnationer i denna prisklass.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
