Ši išties išskirtinė vila yra įsikūrusi Guadalmina Baja širdyje, vienoje prestižiškiausių ir ramiausių Costa del Sol gyvenamųjų rajonų. Plačiais bulvarais, privatumu ir vešlia aplinka garsėjanti Guadalmina Baja siūlo tobulą prabangaus gyvenimo, pakrantės žavesio ir lengvo priėjimo prie Marbelos geriausių vietų derinį. Per kelias minutes galite pasiekti ikonišką Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Nueva Andalucía golfo slėnį ir gyvybingą Marbelos miesto centrą. Įspūdingas 4504 m² ploto sklypas su sutvarkytu kraštovaizdžiu siūlo 1018 m² rafinuotos gyvenamosios erdvės per tris lygius, viskas sujungta liftu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Guadalmina Baja, įkurta gyvenamojoje zonoje, žinomoje dėl savo ramybės ir žalumos. Apsupta prižiūrimų sodų, ji suteikia privatumą, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie San Pedro de Alcántara ir Marbelos patogumų, taip sukuriant tobulą ramybės ir patogumo balansą.
Namas turi 6 erdvius miegamuosius ir 7 vonios kambarius, jame įrengti aukščiausios klasės prietaisai, atskiras svečių/personalo butas, vyno rūsys ir sporto salė. Erdvios vidinės erdvės sklandžiai jungiasi su lauko terasomis, sodu su šildomu baseinu ir lauko virtuve su BBQ zona, puikiai tinkančios įvairiems gyvenimo būdams ir pramogoms.
Nors projektas nenurodytas kaip naujas, vilos būklė apibūdinama kaip „puiki“, o tai rodo, kad ji yra gerai prižiūrėta arba neseniai renovuota. Jame yra modernūs patogumai, tokie kaip liftas, oro kondicionavimo sistema ir grindinis šildymas, užtikrinantys patogią gyvenimo patirtį.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvenamojoje zonoje ir, nors siūlo puikius patogumus, gali neturėti kai kurių bendruomenės funkcijų, būdingų visiškai naujiems plėtros projektams. Jo kainų diapazonas rodo, kad jis pirmiausia skirtas pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės nekilnojamojo turto.
Ši vila idealiai tinka šeimoms, ieškančioms maksimalaus prabangos ir privatumo, kurios vertina erdvius gyvenamuosius plotus ir pirmos klasės lauko pramogų įrenginius. Ji ypač tinka tiems, kurie dažnai priima svečius, dėl savo išplanavimo, apimančio kelias poilsio zonas, lauko virtuvę ir renginiams puikiai tinkantį paviljoną. Golfo entuziastams daugelio žinomų golfo aikštynų artumas yra didelis privalumas. Be to, tiems, kurie vertina patogumą, pėsčiųjų prieinamumą prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, kartu su Malaga oro uosto artumu vos už 47 km, ji yra patogi nuolatinė buveinė ar prabangi poilsio vieta.
Vila yra baigta pagal aukščiausius projektavimo ir statybos standartus, ką įrodo jos „puiki“ būklė ir rafinuota vidaus apdaila. Būste yra jaukus salonas su židiniu, formalus valgomasis ir svetainė, kurie sklandžiai jungiasi su terasomis ir sodu, suteikdami nepriekaištingą vidaus ir lauko gyvenimo patirtį. Pagrindiniame aukšte yra du erdvūs miegamieji su atskirais vonios kambariais ir drabužinėmis bei prabangus pagrindinis miegamasis su prieiga prie privataus balkono, dvigubais vonios kambariais ir individualiomis drabužinėmis. Viršutiniame aukšte yra dar du miegamieji su atskirais vonios kambariais ir žaidimų kambarys. Rūsyje yra atskiras svečių/personalo butas, didelis vyno rūsys, pilnai įrengta sporto salė ir kelios sandėliavimo patalpos. Be to, viloje yra liftas, centrinis šildymas ir oro kondicionierius (karštas/šaltas), užtikrinantis komfortą ištisus metus.
Šios atskiros vilos kaina yra 10 800 000 EUR, atspindinti jos puikią vietą Guadalmina Baja, didelį sklypą, didelę statybos plotą ir aukščiausios klasės apdailą. Jos 6 miegamųjų ir 7 vonios kambarių pasiūla kartu su didžiule 4594 m² žemės teritorija daro ją unikaliu turtu prabangių nekilnojamojo turto rinkoje. Jos kainodara atitinka jos prestižinį statusą vienoje geriausių Costa del Sol vietovių ir siūlomus prabangius patogumus.
Guadalmina Baja yra įkurta ir elegantiška gyvenamoji zona, žinoma dėl savo erdvių vilų, medžiais apsodintų gatvių ir ramios atmosferos. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo, išlaikant lengvą prieigą prie San Pedro de Alcántara ir Marbelos gyvybingų patogumų. Rajonas turi gerą infrastruktūrą, įskaitant golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių paslaugų artumą, todėl yra patrauklus tiems, kurie vertina ramybę, nenorėdami atsisakyti miesto patogumų. Vidutinė temperatūra yra 19,3 °C, o gausi saulės šviesa su 3 856 saulės valandomis per metus idealiai tinka mėgautis lauke visus metus, ypač per 6 mėnesių maudymosi sezoną.
Guadalmina Baja siūlo ramią ir žalią gyvenimo būdą, kartu išlaikant lengvą prieigą prie San Pedro de Alcántara ir Marbelos patogumų. Rajonas garsėja savo erdviomis vilomis ir brandžiais sodais, suteikiančiais gyventojams aukšto lygio privatumą. Prekybos vietų (200 metrų), vaistinių (146 metrų), 69 restoranų ir 10 kavinių artumas daro kasdienį gyvenimą labai patogų. Rajoną aptarnauja 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios judumą. Tik 1,7 km iki paplūdimio ir 1,8 km iki golfo aikštynų, siūloma daugybė laisvalaikio galimybių.
Šis turtas yra Guadalmina Baja, pageidaujamoje gyvenamojoje zonoje, besiribojančioje su Marbella ir San Pedro de Alcántara. Žemėlapyje parodyta regiono vieta atsižvelgiant į pakrantę, pagrindinius transporto kelius ir netoliese esančius golfo aikštynus bei miesto centrus.
Guadalmina Baja yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir San Pedro de Alcántara. Ji siūlo ramią gyvenamąją oazę, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie regiono gyvybingo naktinio gyvenimo, restoranų ir parduotuvių. Rajonas garsėja savo prabangiomis rezidencijomis ir golfo įrenginiais, todėl yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Vila turi puikią vietą su puikiu susisiekimu. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Pedro, yra vos už 1,7 km, o keli golfo aikštynai, įskaitant El Campanario Golf Course, yra už 1,8 km. Prekybos centrai (200 metrų), vaistinės (146 metrų) ir ligoninė (3,1 km) yra netoliese, kad patenkintų kasdienius poreikius. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km (1,5 km iki artimiausios elektromobilių įkrovimo stotelės), todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Rajone yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu Costa del Sol, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,3 °C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros. Regionas vidutiniškai gauna 3 856 valandas saulės šviesos per metus, užtikrinant gausią saulės šviesą, idealią lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Žemas regiono aukštis (vidutiniškai 9–16 m) ir plokščias reljefas (pvz., tik 0,2% nuolydis link paplūdimio) leidžia lengvai ir maloniai mėgautis klimatu ir lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių žavingų paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ir Playa Isdabe (1,8 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka poilsiui, deginimuisi ir vandens sportui. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, netoliese yra El Campanario Golf Course (1,8 km), El Paraíso Golf Club (2,8 km) ir keli kiti žinomi aikštynai. Be to, dėl daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių artumoje regionas siūlo daugybę kitų laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir San Pedro de Alcántara. Ji siūlo ramią gyvenamąją oazę, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie regiono gyvybingo naktinio gyvenimo, restoranų ir parduotuvių. Rajonas garsėja savo prabangiomis rezidencijomis ir golfo įrenginiais, todėl yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL958579
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), ši vila Guadalmina Baja yra aukščiausioje kainų ir dydžio kategorijoje. Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) taip pat yra žymiai pigesnė. Ši vila Guadalmina Baja, su savo didžiuliu sklypu, prabangiomis patalpomis ir prestižine vieta, yra pozicionuojama Costa del Sol prabangių nekilnojamojo turto rinkos viršuje. Palyginus su Esteponos ar Benalmadenos apartamentais ar mažomis vilomis, ji siūlo neprilygstamą erdvę, privatumą ir išskirtinumą. Kaina 10,8 mln. EUR atspindi jos unikalumą vienoje geriausių Marbelos vietovių, žinomoje dėl prabangių rezidencijų, golfo aikštynų ir pakrantės patogumų, išskiriant ją iš kitų sąrašo objektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamus namus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
