Tämä poikkeuksellinen omakotitalo sijaitsee Guadalmina Bajassa, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Laajalla 4 594 m² tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa 1 018 m² asuintilaa. 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta sisältävä residenssi ilmentää luksusta ja eksklusiivisuutta lähellä rantaa. Sijainti yhdistää rauhallisen elämäntavan lähellä kaupunkien palveluita ja maailmanluokan golfkenttiä, tehden siitä ensiluokkaisen valinnan vaativille ostajille, jotka etsivät parasta Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan yksityisyydestään ja viheralueistaan. Välitön läheisyys rannoille ja kävelymatka palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, korostavat sijainnin vetovoimaa. Hyvät liikenneyhteydet ja läheisyys golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin täydentävät kuvaa.
Ostajille, jotka etsivät huvilaa runsaalla tilalla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä, tämä kiinteistö täyttää korkeimmat vaatimukset. 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta suurille perheille tai vieraille. Harkittu tilanjako, oleskelutilat jotka avautuvat saumattomasti puutarhoihin ja terasseille, sekä luksusvarusteet, kuten hissi ja moderni keittiö, vastaavat hienostuneisiin asumistarpeisiin.
Tämä projekti on uudempi kehitys, joka on suunniteltu korkeimpien suunnittelu- ja rakennuslaatustandardien mukaisesti. Villa on suunniteltu kestävyyttä ja optimaalista mukavuutta silmällä pitäen, yhdistäen modernin arkkitehtuurin ja ylelliset elementit. Erinomaiset viimeistelyt ja keskimääräistä suurempi tonttikoko heijastavat panostusta korkeatasoiseen asumiskokemukseen, joka vastaa nykyisiä markkinoiden vaatimuksia.
Luksusvarusteistaan ja ensiluokkaisesta sijainnistaan huolimatta tämä huvila ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Lentokentän etäisyys, vaikka se on helposti saavutettavissa 47 km:n päässä, vaatii auton. Kiinteistön koko ja siihen liittyvät ylläpitokustannukset voivat olla merkityksellisiä joillekin ostajille. Kiinteistö on myös rakennettu suhteellisen tasaiselle tontille, mikä parantaa saavutettavuutta, mutta tarjoaa mahdollisesti vähemmän dramaattisia näkymiä.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti vaativille ostajille, jotka etsivät tilavaa ja arvostettua asuntoa. Henkilöt, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja rauhallista asumisympäristöä, viihtyvät täällä hyvin. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa lapsille ja vieraille, löytävät ihanteelliset olosuhteet 6 makuuhuoneesta ja laajoista ulkoalueista. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Tämä kiinteistö on myös erinomainen valinta ostajille, jotka etsivät yhdistelmää Välimeren elämäntavasta ja eksklusiivisista palveluista, sillä se tarjoaa sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta Marbellasta ja Puerto Banúsista.
Villa erottuu poikkeuksellisella rakennuslaadullaan ja hienoilla viimeistelyillään. Korkealaatuisia materiaaleja on käytetty johdonmukaisesti luomaan ylellinen ilmapiiri. Suunnitteluun kuuluu tyylikkäitä arkkitehtonisia yksityiskohtia, tilavia oleskelutiloja ja harkittua tilanjakoa. Ilmastointijärjestelmät (lämmin ja kylmä), lattialämmitys ja integroitu lämmitysjärjestelmä takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on varustettu ensiluokkaisilla laitteilla ja ylelliset kylpyhuoneet korostavat korkeaa tasoa. Hissi rakennuksessa lisää asumismukavuutta ja helpottaa pääsyä kaikkiin kerroksiin.
Villa on tarjolla hintaan 10 800 000 €. Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön Costa del Solin markkinoiden ylempään segmenttiin ja heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, runsasta tonttikokoa ja eksklusiivista sijaintia Guadalmina Bajassa. Villa koko ja laatu huomioon ottaen tämä on tarjous ostajille, jotka etsivät poikkeuksellista kiinteistöä. Saatavuus on ajankohtainen; lisätietoja maksuehdoista tai mahdollisista neuvottelumarginaaleista tulee pyytää suoraan.
Guadalmina Baja on rauhallinen, puuvartioitu asuinalue, jolle on ominaista suuret tontit ja suuri yksityisyys. Sijainti lähellä San Pedro de Alcántaraa ja Marbellaa tarkoittaa, että kaupunkipalvelut, maineikkaat ravintolat, eksklusiiviset putiikit ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja auringonpaistetta 3 856 tuntia vuodessa, kutsuu ulkoilmaelämään. Rinteeseen rantaan on hyvin loiva (0,2 %), mikä mahdollistaa lyhyet matkat rannalle ja helpon liikkumisen. Alueella on suuri määrä golfkenttiä, mikä tekee siitä golfarin paratiisin. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mukaan lukien AP-7-moottoritie, ja 47 km:n etäisyys Málaga-lentokentälle takaavat hyvän saavutettavuuden.
Elämä Guadalmina Bajassa tarjoaa harmonisen sekoituksen rauhaa ja saavutettavuutta. Naapurusto on tunnettu laajoista tonteistaan ja runsaasta vihreydestään, mikä luo rentoutuneen ilmapiirin. Tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kuitenkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (supermarket 200 m, apteekki 146 m). Marbellan ja Puerto Banúsin vilkas elämä on helposti saavutettavissa, tarjoten pääsyn eksklusiivisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Rannan läheisyys (noin 1,7 km) mahdollistaa säännölliset käynnit meren rannalla.
Villa sijaitsee Guadalmina Bajassa, eksklusiivisella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen tasapainon rauhallisen elämän vihreässä ympäristössä ja läheisyyden San Pedro de Alcántaran palveluihin ja 'Golf Valleyn' golfkenttiin. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja tiheän golfkenttien keskittymän ympäristössä.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee Marbellan ja Esteponan eloisten keskusten välissä, tarjoten rauhallisen mutta silti hyvin yhdistetyn asumisympäristön. Alue on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, korkealaatuisista golfkentistään ja eksklusiivisista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa sekä Marbellan ja Puerto Banúsin palvelujen että Esteponan rennomman ilmapiirin nauttimisen, samalla kun hyödyntää läheisyyttä tärkeisiin liikenteen solmukohtiin.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Rannat ovat vain noin 1,7 km:n päässä, helposti saavutettavissa tasaista reittiä pitkin. Useita huippuluokan golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km). Málaga-lentokenttä sijaitsee 47 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 2 km:n säteellä on lukuisia ravintoloita (69), apteekkeja (3), pankkeja (4) ja kahviloita (10). Julkinen liikenne, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle. Tieverkoston yhteys on erinomainen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Alue on tunnettu rehevästä kasvillisuudestaan ja läheisyydestään mereen. Kohtalainen korkeus 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen topografia edistävät miellyttävää ja helposti saavutettavaa elämäntapaa. Maisemaa leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja rannikon läheisyys.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja Playa de San Pedron ja Playa Atalayan kaltaiset rannat ovat vain 1,7 km:n päässä. Nämä rannat ovat tunnettuja laadustaan ja tarjoavat lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue on golfareiden mekka, ja useita huippuluokan kenttiä, kuten El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club, sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Lisäksi tarjolla on laaja valikoima vesiurheilulajeja, ratsastusmahdollisuuksia ja mahdollisuuksia tutustua ympäröiviin luontoalueisiin. Läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin tarjoaa laajemman vapaa-ajanvalikoiman eksklusiivisilla venesatamilla ja gastronomisilla elämyksillä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee Marbellan ja Esteponan eloisten keskusten välissä, tarjoten rauhallisen mutta silti hyvin yhdistetyn asumisympäristön. Alue on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, korkealaatuisista golfkentistään ja eksklusiivisista rannoistaan. Sijainti mahdollistaa sekä Marbellan ja Puerto Banúsin palvelujen että Esteponan rennomman ilmapiirin nauttimisen, samalla kun hyödyntää läheisyyttä tärkeisiin liikenteen solmukohtiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL958579
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä Guadalmina Bajan huvila sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Nämä projektit tarjoavat yleensä pienempiä asunnoita tai rivitaloja muissa sijainneissa, kohdistuen laajempaan markkinaan. Tässä tarjottu kiinteistö on tarkoitettu segmentille, joka etsii ehdotonta eksklusiivisuutta, poikkeuksellista kokoa ja ensiluokkaista, rauhallista sijaintia vakiintuneella alueella. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat edullisempia ja mahdollisesti vilkkaammilla alueilla, Guadalmina Baja tarjoaa vertaansa vailla olevaa yksityisyyttä ja arvostettua asuinympäristöä, joka oikeuttaa sen hinnan. Tontin koko ja asuintila ovat merkittävästi suurempia kuin tyypillisissä uudiskohteissa tässä hintaluokassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
