Deze uitzonderlijke villa, gelegen in het hart van Guadalmina Baja, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in een van de meest prestigieuze residentiële gebieden aan de Costa del Sol. Met een indrukwekkend perceel van 4.594 m² en een woonoppervlak van 1.018 m², verdeeld over drie niveaus met een lift, combineert dit landgoed privacy, luxe en comfort. De woning is uitstekend afgewerkt en strategisch gelegen nabij de kust en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een harmonieuze levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Baja staat bekend om zijn lommerrijke lanen en exclusieve karakter. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de San Pedro op slechts 1.7 km hemelsbreed, onderstreept de aantrekkelijke ligging aan de Middellandse Zee.
Met 6 slaapkamers en 7 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze villa ruimte en privacy voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De royale afmetingen, de aanwezigheid van een lift, een privézwembad, een volledig uitgeruste keuken en aparte verblijven voor personeel of gasten, voldoen aan diverse comforteisen.
De villa is reeds gerealiseerd en verkeert in uitstekende staat. De beschrijving suggereert een hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten, waaronder pre-installatie voor airconditioning en mogelijk vloerverwarming. De focus ligt op de directe beschikbaarheid en het genot van de reeds aanwezige luxe.
Hoewel de villa over uitgebreide faciliteiten beschikt, is er geen specifieke informatie over energielabels of kadastrale referenties verstrekt. De ligging in een stedelijke omgeving kan, afhankelijk van persoonlijke voorkeur, betekenen dat directe blootstelling aan de drukte van een stad als Marbella enigszins aanwezig is.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een ideale keuze voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy, of voor investeerders die een hoogwaardig pand willen verwerven in een gewilde regio. Mensen die waarde hechten aan comfort, zoals een privézwembad, een ruime tuin, en een locatie dicht bij golfbanen en de kust, zullen zich hier snel thuis voelen. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de villa met zijn vele slaapkamers en aparte verblijven de nodige faciliteiten. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga (47 km hemelsbreed) maakt het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, zoals geïmpliceerd door de beschrijving van een 'luxe villa'. De aanwezigheid van een lift, airconditioning (warm en koud), en de mogelijkheid tot vloerverwarming duiden op een modern comfortniveau. De indeling met ruime, lichte kamers, meerdere en-suite badkamers en een gastronomische keuken met topapparatuur weerspiegelt een focus op kwaliteit en design. De ruime terrassen, het verwarmde zwembad en de aangelegde tuin dragen bij aan de algehele luxe-ervaring.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €10.800.000. Gezien de omvang, locatie en de luxe afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De informatie suggereert dat de villa direct beschikbaar is, zonder verdere wachttijden voor oplevering. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Guadalmina Baja is een gevestigde, welvarende woonwijk, bekend om zijn rustige sfeer en groene karakter. De villa is centraal gelegen ten opzichte van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km hemelsbreed) en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de voorzieningen van San Pedro de Alcántara. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van ontspanning op het eigen landgoed en de nabijheid van stedelijke gemakken. De grote tuin en het privézwembad nodigen uit tot buitenleven, terwijl de ruime indeling binnenshuis comfort biedt. Met een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire omgeving.
Guadalmina Baja biedt een rustige en exclusieve woonomgeving, omringd door groen en met een directe nabijheid tot de kust. De villa ligt op hemelsbrede afstanden van 1.7 km tot de stranden Playa de San Pedro en Playa Atalaya, wat een korte trip naar zee mogelijk maakt. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals een supermarkt (200 m), apotheek (146 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) eenvoudig bereikbaar zijn. Dit alles draagt bij aan een comfortabel en toegankelijk dagelijks leven, met de faciliteiten van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Baja, een exclusieve woonwijk nabij Marbella. De markering geeft de centrale positie aan ten opzichte van de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en het woongemak benadrukt.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest bekende en exclusieve regio's aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich tussen de steden San Pedro de Alcántara en Marbella, met gemakkelijke toegang tot de populaire Golf Valley van Nueva Andalucía en de jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële enclave en de levendigheid van de Costa del Sol binnen handbereik.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand is op circa 1.8 km hemelsbreed gelegen, en de helling naar het strand is vlak. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 47 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor optimaal gemak aan te raden is gezien de omvang van het perceel en de faciliteiten. Een EV-laadpaal is op 1.5 km aanwezig.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De villa ligt op een hoogte van ongeveer 16 meter boven zeeniveau en heeft een zeer beperkte helling naar de kust. Deze omstandigheden bieden een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer nabij met stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya op slechts 1.7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden en toegang tot de Middellandse Zee. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde golfbanen te vinden, zoals El Campanario Golf Course (1.8 km). De aanwezigheid van talloze restaurants en de nabijheid van sportfaciliteiten in de omliggende stedelijke gebieden, zoals Marbella en Puerto Banús, verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest bekende en exclusieve regio's aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich tussen de steden San Pedro de Alcántara en Marbella, met gemakkelijke toegang tot de populaire Golf Valley van Nueva Andalucía en de jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële enclave en de levendigheid van de Costa del Sol binnen handbereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL958579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Guadalmina Baja zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €10.800.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol, de omvang van het perceel (4.594 m²) en de indrukwekkende woonoppervlakte (1.018 m²). Terwijl de vergelijkbare projecten waarschijnlijk appartementen of kleinere villa's betreffen in ontwikkelingsfase, biedt dit pand een reeds gerealiseerde, zeer luxe vrijstaande villa. De markten voor deze projecten verschillen aanzienlijk; de genoemde projecten bedienen een breder segment van de markt, gericht op instapklare woningen of investeringsmogelijkheden met lagere instapprijzen. Dit specifieke pand richt zich op een capabele koper die op zoek is naar ruimte, privacy en topkwaliteit in een gevestigde, luxe woonomgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
