Тази наистина изключителна вила се намира в сърцето на Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), един от най-престижните и спокойни жилищни райони на Коста дел Сол. Известна със своите широки булеварди, уединение и буйни околности, Гуадалумина Баха предлага перфектна комбинация от луксозен живот, крайбрежен чар и лесен достъп до най-доброто от Марбея. Само за минути можете да стигнете до емблематичното Пуерто Банус (Puerto Banús), Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara), Голф долината на Нуева Андалусия (Golf Valley of Nueva Andalucía) и оживения център на Марбея. Имотът, заемащ 4504 м², се простира върху равен, озеленен парцел и предлага 1018 м² изискано жилищно пространство на три нива, всички свързани с асансьор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадалумина Баха, установен жилищен район, известен със своето спокойствие и зеленина. Заобиколена от добре поддържани градини, тя осигурява уединение, като същевременно предлага лесен достъп до удобствата в Сан Педро де Алкантара и Марбея, създавайки перфектен баланс между спокойствие и удобство.
Къщата разполага с 6 просторни спални и 7 бани, оборудвана е с висок клас уреди, отделен апартамент за гости/персонал, винарска изба и фитнес зала. Просторните вътрешни пространства плавно преминават във външни тераси, градина с отопляем басейн и външна кухня с барбекю зона, идеални за различни стилове на живот и забавления.
Въпреки че не е посочен като нов проект, състоянието на вилата е описано като „отлично“, което показва, че е добре поддържана или наскоро реновирана. Оборудвана е с модерни удобства като асансьор, климатична система и подово отопление, осигуряващи комфортно преживяване.
Имотът се намира в установен жилищен район и въпреки че предлага отлични удобства, може да не разполага с някои общи удобства, характерни за напълно нови проекти. Ценовият му диапазон предполага, че е насочен предимно към купувачи на премиум имоти.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи максимален лукс и уединение, които ценят просторни жилищни пространства и първокласни удобства за забавление на открито. Тя е особено подходяща за тези, които често приемат гости, благодарение на разположението си, което включва множество зони за сядане, външна кухня и павилион, идеален за събития. За голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища е значително предимство. Освен това, за тези, които ценят удобството, пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и плажове, заедно с близостта до летище Малага само на 47 км, я правят удобен постоянен дом или луксозна ваканционна къща.
Вилата е завършена по най-високите стандарти за дизайн и конструкция, доказателство за нейното „отлично“ състояние и изискани интериорни покрития. Имотът разполага с уютна всекидневна с камина, официална трапезария и хол, които плавно се свързват с терасите и градината, предлагайки перфектно изживяване на живот на закрито и открито. Основният етаж включва две просторни спални със собствени бани и гардеробни, плюс луксозен главен апартамент с достъп до частна тераса, двойни бани и индивидуални гардеробни. Горният етаж предлага още две спални със собствени бани и стая за игри. Сутеренът включва отделен апартамент за гости/персонал, голяма винарска изба, напълно оборудвана фитнес зала и множество складови помещения. Освен това вилата разполага с асансьор, централно отопление и климатик (топъл/студен), осигуряващи комфорт през цялата година.
Цената на тази самостоятелна вила е 10 800 000 евро, отразявайки нейното отлично местоположение в Гуадалумина Баха, големия парцел, обширната площ на строителство и първокласните покрития. Предложението й от 6 спални и 7 бани, заедно с огромната площ от 4594 м², я правят уникален имот на пазара на луксозни имоти. Нейното ценообразуване съответства на престижния й статут в една от най-добрите локации на Коста дел Сол и предлаганите луксозни удобства.
Гуадалумина Баха е установен и елегантен жилищен район, известен със своите просторни вили, облицовани с дървета улици и спокойна атмосфера. Това е идеална дестинация за тези, които търсят луксозен начин на живот, като същевременно запазват лесен достъп до оживените удобства на Сан Педро де Алкантара и Марбея. Районът разполага с добра инфраструктура, включително близост до голф игрища, плажове и различни услуги, което го прави привлекателен за тези, които ценят спокойствието, без да се отказват от градските удобства. Средната температура е 19,3°C, а изобилието от слънчева светлина с 3856 слънчеви часа годишно е идеално за целогодишно наслаждаване на живота на открито, особено през 6-месечния сезон за плуване.
Гуадалумина Баха предлага спокоен и зелен начин на живот, като същевременно запазва лесен достъп до удобствата в Сан Педро де Алкантара и Марбея. Районът е известен със своите просторни вили и зрели градини, осигуряващи високо ниво на уединение за жителите. Близостта до магазини (200 метра), аптеки (146 метра), 69 ресторанта и 10 кафенета прави ежедневието много удобно. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Само на 1,7 км от плажа и 1,8 км от голф игрища, има множество възможности за отдих.
Този имот се намира в Гуадалумина Баха, търсен жилищен район, граничещ с Марбея и Сан Педро де Алкантара. Картата показва местоположението на района спрямо бреговата линия, основните транспортни маршрути и близките голф игрища и градски центрове.
Гуадалумина Баха е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, близо до популярни дестинации като Марбея и Сан Педро де Алкантара. Тя предлага спокойно жилищно убежище, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения нощен живот, ресторантите и магазините в региона. Районът е известен със своите луксозни резиденции и голф съоръжения, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Вилата се радва на отлично местоположение с отлична достъпност. Плажове като Playa de San Pedro са само на 1,7 км, а няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course, са на 1,8 км. Супермаркети (200 метра), аптеки (146 метра) и болница (3,1 км) са наблизо, за да задоволят ежедневните нужди. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 47 км (1,5 км до най-близката зарядна станция за електромобили), осигурявайки удобство за международни пътувания. В района има 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадалумина Баха се радва на типичния средиземноморски климат на Коста дел Сол, със средна годишна температура от 19,3°C, меки зими и хладни лета. Регионът получава средно 3856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Ниската надморска височина на района (средно 9-16 метра) и равният терен (например, само 0,2% наклон към плажа) правят наслаждаването на климата и дейностите на открито лесно и приятно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира в близост до няколко очарователни плажа, включително Playa de San Pedro (1,7 км), Playa Atalaya (1,7 км) и Playa Isdabe (1,8 км). Тези плажове са идеални за релакс, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е рай, с El Campanario Golf Course (1,8 км), El Paraíso Golf Club (2,8 км) и няколко други известни игрища наблизо. Освен това, районът предлага множество други възможности за отдих благодарение на близостта си до многобройни ресторанти, кафенета и магазини.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалумина Баха е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, близо до популярни дестинации като Марбея и Сан Педро де Алкантара. Тя предлага спокойно жилищно убежище, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения нощен живот, ресторантите и магазините в региона. Районът е известен със своите луксозни резиденции и голф съоръжения, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL958579
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), тази вила в Гуадалумина Баха се намира в най-високия ценови и мащабен сегмент. Alba Benalmadena (Benalmádena, от 699 000 евро) също е значително по-евтина. Тази вила в Гуадалумина Баха, с огромния си парцел, луксозни удобства и престижно местоположение, е позиционирана на върха на пазара на луксозни имоти на Коста дел Сол. В сравнение с апартаменти или малки вили в Естепона или Бенамадена, тя предлага несравнимо пространство, уединение и ексклузивност. Цената от 10,8 милиона евро отразява нейната уникалност в първокласна локация в Марбея, известна с луксозните си резиденции, голф игрища и крайбрежни удобства, което я отличава от другите имоти в списъка.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
