Denne enestående fritliggende villa ligger i Guadalmina Baja, et af Costa del Sols mest prestigefyldte boligområder. På en generøs grund på 4.594 m² tilbyder den 1.018 m² boligareal. Med 6 soveværelser og 7 badeværelser legemliggør denne residens luksus og eksklusivitet tæt på stranden. Beliggenheden kombinerer et roligt liv med nærhed til byens faciliteter og golfbaner i verdensklasse, hvilket gør den til et førsteklasses valg for kræsne købere, der søger det bedste af middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Guadalmina Baja, et etableret boligområde kendt for sit privatliv og sine grønne områder. Den umiddelbare nærhed til strandene og gåafstand til faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger stedets tiltrækningskraft. God forbindelse til transportnettet og nærhed til golfbaner og bycentre fuldender billedet.
For købere, der søger en villa med rigelig plads og finish af høj kvalitet, opfylder denne ejendom de højeste krav. De 6 soveværelser og 7 badeværelser giver komfort til store familier eller gæster. Den gennemtænkte rumfordeling, med opholdsrum der problemfrit åbner sig mod haver og terrasser, samt luksuriøse udstyrsdetaljer som en elevator og et moderne køkken, appellerer til sofistikerede boligbehov.
Dette projekt er en nyere udvikling designet efter de højeste standarder for design og byggekvalitet. Villaen er udformet med henblik på holdbarhed og optimal komfort, og kombinerer moderne arkitektur med luksuriøse elementer. Fremragende overflader og en grundstørrelse over gennemsnittet afspejler fokus på en eksklusiv boligoplevelse, der opfylder nutidens markedsbehov.
På trods af dens luksuriøse faciliteter og førsteklasses beliggenhed tilbyder denne villa ingen direkte havudsigt fra alle rum. Afstanden til lufthavnen, selvom den er let tilgængelig på 47 km, kræver en køretur. Ejendommens størrelse og de tilhørende vedligeholdelsesomkostninger kan være relevante for visse købere. Ejendommen er også bygget på en relativt flad grund, hvilket forbedrer tilgængeligheden, men potentielt giver mindre dramatiske udsigter.
Denne villa passer ideelt til kræsne købere, der søger en rummelig og repræsentativ bolig. Personer, der værdsætter privatliv, sikkerhed og en rolig atmosfære, vil trives her. Familier, der har brug for masser af plads til børn og gæster, finder ideelle forhold i de 6 soveværelser og de store udearealer. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Denne ejendom er også et fremragende valg for købere, der søger en kombination af middelhavslivsstil og eksklusive faciliteter, da den tilbyder både ro og god tilgængelighed fra Marbella og Puerto Banús.
Villaen udmærker sig ved enestående byggekvalitet og udsøgte overflader. Materialer af høj kvalitet er konsekvent anvendt for at skabe en luksuriøs atmosfære. Designet omfatter elegante arkitektoniske detaljer, rummelige opholdsrum og en gennemtænkt rumplan. Klimaanlægssystemer (varme og kolde), gulvvarme og et integreret varmesystem sikrer komfort året rundt. Køkkenet er udstyret med førsteklasses apparater, og de luksuriøse badeværelser understreger den høje standard. En elevator i bygningen øger boligkomforten yderligere og letter adgangen til alle niveauer.
Villaen udbydes til en pris af € 10.800.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af Costa del Sols marked og afspejler de luksuriøse overflader, den generøse grundstørrelse og den eksklusive beliggenhed i Guadalmina Baja. I betragtning af villaens størrelse og kvalitet er dette et tilbud til købere, der søger en enestående ejendom. Tilgængeligheden er aktuel; yderligere detaljer om betalingsbetingelser eller eventuelle forhandlingsmargener bør efterspørges direkte.
Guadalmina Baja er et roligt, træbeklædt boligområde præget af store grunde og stort privatliv. Beliggenheden nær San Pedro de Alcántara og Marbella betyder, at byens faciliteter, anerkendte restauranter, eksklusive butikker og kulturtilbud er let tilgængelige. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året, inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Hældningen mod kysten er meget svag (0,2%), hvilket muliggør korte afstande til stranden og nem mobilitet. Området tilbyder en høj tæthed af golfbaner, hvilket gør det til et paradis for golfspillere. Nærheden til vigtige transportforbindelser, herunder motorvej AP-7, og afstanden på 47 km til Málaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed.
Livet i Guadalmina Baja tilbyder en harmonisk blanding af ro og tilgængelighed. Nabolaget er præget af store grunde og masser af grønt, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Ikke desto mindre ligger vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker kun få minutters gang derfra (supermarked 200 m, apotek 146 m). Det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús er let tilgængeligt og tilbyder adgang til eksklusive restauranter, butikker og et livligt natteliv. Nærheden til stranden (ca. 1,7 km) muliggør regelmæssige besøg ved havet.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en ideel balance mellem et roligt liv i grønne omgivelser og nærhed til faciliteterne i San Pedro de Alcántara og golfbanerne i 'Golf Valley'. Kortet viser nærheden til kysten, god tilgængelighed til bycentre og den tætte koncentration af golfbaner i området.
Guadalmina Baja er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger mellem de livlige centre Marbella og Estepona og tilbyder en rolig, men alligevel godt forbundet boligsituation. Regionen er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine golfbaner af høj kvalitet og sine eksklusive strande. Beliggenheden giver mulighed for at nyde både faciliteterne i Marbella og Puerto Banús samt den mere afslappede atmosfære i Estepona, samtidig med at man drager fordel af nærheden til vigtige transportknudepunkter.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strandene ligger kun ca. 1,7 km væk, let tilgængelige via en flad strækning. Flere golfbaner i verdensklasse ligger i umiddelbar nærhed, såsom El Campanario Golf Course (1,8 km). Málaga Lufthavn ligger 47 km væk, hvilket letter internationale rejser. Inden for en radius af 2 km finder du talrige restauranter (69), apoteker (3), banker (4) og caféer (10). Kollektiv trafik med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder et godt alternativ til bilen. Forbindelsen til vejnettet er fremragende.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og imponerende 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Regionen er kendt for sin frodige vegetation og nærhed til havet. Den moderate højde på 9-16 meter over havet og den flade topografi bidrager til en behagelig og tilgængelig livsstil. Landskabet er præget af velholdte haver og nærhed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya kun 1,7 km væk. Disse strande er kendt for deres kvalitet og tilbyder talrige fritidsmuligheder. Regionen er et mekka for golfspillere med flere førsteklasses baner som El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club i umiddelbar nærhed. Derudover er der et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter, ridemuligheder og mulighed for at udforske de omkringliggende naturområder. Nærheden til Marbella og Puerto Banús udvider fritidstilbuddet med eksklusive marinaer og gastronomiske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den ligger mellem de livlige centre Marbella og Estepona og tilbyder en rolig, men alligevel godt forbundet boligsituation. Regionen er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine golfbaner af høj kvalitet og sine eksklusive strande. Beliggenheden giver mulighed for at nyde både faciliteterne i Marbella og Puerto Banús samt den mere afslappede atmosfære i Estepona, samtidig med at man drager fordel af nærheden til vigtige transportknudepunkter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL958579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig i et markant højere prissegment. Disse projekter tilbyder typisk mindre boligenheder eller rækkehuse på andre lokationer, rettet mod et bredere marked. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til et segment, der søger absolut eksklusivitet, enestående størrelse og en førsteklasses, rolig beliggenhed i et etableret kvarter. Mens de nævnte sammenligningsobjekter er mere overkommelige og potentielt placeret i mere travle områder, tilbyder Guadalmina Baja uovertruffen privatliv og et prestigefyldt boligmiljø, der retfærdiggør prisen. Grundstørrelsen og boligarealet er markant større end for typiske nybyggeri i denne prisklasse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
