Tento renovovaný byt se nachází v rezidenční oblasti Pinomar v Guardamar del Segura. Nemovitost o ploše 51 m² nabízí dvě ložnice a je situována v blízkosti přírodních dun a borových lesů. Objekt byl nedávno zrekonstruován a je prodáván včetně vybavení. Lokalita poskytuje přístup ke kategorii pláží s modrou vlajkou v jižní části provincie Alicante.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn ve čtvrti Pinomar, která hraničí s rozsáhlými dunskými porosty a piniovými lesy. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, se nachází zhruba 400 metrů od objektu. Terén v této oblasti má mírný sklon směrem k pobřeží, což přispívá k výhledům a blízkosti moře.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu na ploše 51 m². Interiér tvoří otevřená kuchyně propojená s obývacím prostorem, který vede na venkovní terasu. Pro tepelnou pohodu je v bytě nainstalována klimatizace, což umožňuje regulaci teploty během horkých měsíců.
Původní budova byla dokončena kolem roku 1970, ale prošla nedávnou renovací. Celý prostor je nabízen jako klíčový, což znamená, že je zcela vybaven nábytkem a spotřebiči. Nemovitost je tak okamžitě připravena k užívání bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Podlahová plocha 51 m² představuje omezení pro větší domácnosti nebo ty, kteří vyžadují více úložných prostor. Projekt neobsahuje soukromý bazén nebo zahradu. Jde o jednotku ve starší zástavbě, což může implikovat odlišné technické normy ve srovnání s novostavbami.
Ref: VL657938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají hotové řešení pro bydlení nebo rekreaci bez čekání na dokončení výstavby. Vzhledem k počtu ložnic a velikosti je vhodná pro páry, singles nebo menší rodiny. Blízkost přírody a pláže uspokojí ty, kteří upřednostňují aktivní životní styl venku. Přítomnost výtahu je praktickým prvkem pro osoby s omezenou mobilitou nebo pro snadnější přepravu nákupů.
Rekonstrukce zahrnovala modernizaci interiéru, včetně podlah a osvětlení, jak je patrné z fotodokumentace. Kuchyňský kout je vybaven pro běžné vaření. Byt je dodáván s kompletním vybavením, včetně skříní a nábytku v ložnicích. Instalace klimatizace zvyšuje komfort bydlení v horkém klimatu. Budova má nainstalován výtah, což není u všech staveb z této éry samozřejmostí.
Cena nemovitosti začíná na 161 900 €. Tato částka je nižší než u nově开发ých projektů v oblasti, jako je například Kairos Residence, který startuje od 195 000 €. Rozdíl v ceně odráží stáří budovy z roku 1970 oproti nové výstavbě, ale zohledňuje provedenou renovaci a fakt, že byt je prodáván plně vybavený. Tato cenová hladina nabízí vstupní bod do trhu v pobřežní lokalitě.
Guardamar del Segura je definován rozsáhlými borovými lesy a dunskými systémy, které stabilizují pobřeží u ústí řeky Segura. Denní život v této lokalitě se točí kolem pobřežních aktivit a využívání přírodních zón. Pláž La Roqueta je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje pravidelné koupání. Provozní zázemí je zajištěno sítí obchodů a služeb v okolí, přičemž atmosféra kombinuje trvalé bydlení s turistickým ruchem. Regionální klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku díky vysokému počtu slunečných hodin.
Lokalita Guardamar poskytuje rozsáhlou infrastrukturu pro volný čas. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací a kaváren, což nabízí širokou škálu gastronomických služeb. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centra a krytý bazén. Zdravotnická péče je zajištěna vzdálenější nemocnicí v Torrevieje nebo blízkými klinikami. Pobřežní linie s plážemi s modrou vlajkou je hlavním atributem pro rekreační aktivity.
Mapa ukazuje situaci bytu v severní části Guardamaru, v těsné blízkosti chráněných dunských porostů a parku. Je znázorněna vzdálenost k pobřeží a poloha vůči hlavním přístupovým cestám do města a k dálnici A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura leží na jižním okraji provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Santa Pola. Tato pozice umožňuje snadný přístup k větším městským centrům, jako je Alicante (32 km) a Elche (20 km), kde se nacházejí rozsáhlejší nákupní a kulturní možnosti. Samotné město si však zachovává charakter rezidenčního a rekreačního střediska.
Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 24 km, což umožňuje relativně rychlé spojení s dalšími destinacemi. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 12 až 15 km, k jejichž návštěvě je nezbytný automobil. Denní potřeby jako lékárna nebo supermarkt jsou dostupné pěšky nebo na krátkou vzdálenost. Přístup k dálnici AP-7 zajišťuje dopravní spojení s přístavními městy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,7 °C a vysokým počtem slunečných hodin, dosahujícím přes 3 800 ročně. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců. Guardamar je specifický díky svým dunám a borovým lesům, které přirozeným způsobem ovlivňují mikroklima a poskytují stín i chrání před větry. Poloha 33 metrů nad mořem přispívá k větrání lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako jsou Platja de La Roqueta a Platja Centre, mají status Modré vlajky, což garantuje čistotu vody a služby. Marina de les Dunes vzdálená 3,2 km slouží pro rekreační plavbu. Okolí nabízí možnosti pro cyklistiku a procházky v dunách a lesích. Pro milovníky golfu je v regionu k dispozici několik hřišť, avšak vyžadujících dopravu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s novými projekty v Guardamaru, jako je Kairos Residence, který nabízí moderní specifikace za vyšší ceny, představuje tento apartmán dostupnější alternativu s okamžitou dostupností. Na rozdíl od projektů v Rojales nebo Daya Nueva, které jsou často zaměřeny na komunitní život s bazény a zahradami, se tento byt zaměřuje na individualitu a blízkost k přírodě a pláži. Historická zástavba v Pinomaru má jiný charakter než uzavřené resorty a nabízí přímější kontakt s místním rytmem života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID