यह पुनर्निर्मित दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट गुआर्डामार डेल सेगुरा के पिनोमार आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 51 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह इकाई दो शयनकक्ष, एक बाथरूम, एक खुला रसोईघर और एक बरामदा प्रदान करती है। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसे पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और एक लिफ्ट जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। समुद्र तट और पाइन जंगलों के करीब होने के कारण, यह तटीय क्षेत्र में रहने का एक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना पिनोमार क्षेत्र में स्थित है, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा का एक शांत आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान प्राकृतिक रेत के टीलों और एक बड़े पाइन जंगल से घिरा हुआ है। सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डे ला रोकेटा, लगभग 400 मीटर की दूरी पर है। भूमि का ढलान समुद्र की ओर 7% का है।
यह अपार्टमेंट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है। इसमें दो अलग-अलग शयनकक्ष और एक आधुनिक बाथरूम है। बरामदा दिन में धूप का आनंद लेने के लिए एक बाहरी स्थान प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, यह तत्काल उपयोग के लिए तैयार है।
यह इमारत मूल रूप से 1970 में बनाई गई थी, लेकिन हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है। नवीनीकरण में आंतरिक समाप्ति और बुनियादी ढांचे के अद्यतन शामिल हैं। परियोजना के लिए कोई भविष्य की निर्माण योजना नहीं है।
यह इकाई 51 वर्ग मीटर का एक छोटा फर्श प्रदान करती है, जिसमें केवल एक बाथरूम है। इसमें कोई निजी उद्यान या पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। समुद्र तट तक पहुंच में एक महत्वपूर्ण ढलान शामिल है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए निकटतम सुपरमार्केट 1.2 किमी दूर है।
Ref: VL657938
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के अनुकूल है जो तटीय क्षेत्र में प्रवेश-स्तर की कीमत पर एक छुट्टी का घर या सेवानिवृत्ति के लिए घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े बगीचों की रखवाली के बजाय कम रखरखाव वाली संपत्ति पसंद करते हैं। गुआर्डामार में समुद्र तट और प्रकृति के करीब रहना चाहने वाले यहां रहने वाले जीवन का आनंद ले सकते हैं।
संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें नई फर्शबंद और सजावट शामिल है। रसोईघर खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। फोटो विश्लेषण में बांस और लकड़ी के कपड़े की अलमारी और टेराज़ो फर्श दिखाई देते हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग स्थापित है और पूरी तरह से फर्निश्ड आता है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो पहुंच में सुविधा प्रदान करती है।
मूल्य €161,900 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण पिनोमार में नवीनीकृत अपार्टमेंटों के लिए विशिष्ट है। तुलनात्मक रूप से, नए निर्माण वाली परियोजनाएं जैसे काइरोस रेजिडेंस €195,000 से शुरू होती हैं। इकाइयों की संख्या सीमित है, जो उपलब्धता को प्रभावित कर सकती है।
पिनोमार क्षेत्र एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो गुआर्डामार के मुख्य पर्यटन केंद्र से थोड़ी दूरी पर है। दैनिक जीवन में समुद्र तट पर चलना और पाइन जंगलों में घूमना शामिल है। यह क्षेत्र ज्यादातर स्पैनिश और अंतरराष्ट्रीय निवासियों का मिश्रण है जो शांति की तलाश करते हैं। स्थानीय संस्कृति में शाम को समुद्र तट पर टहलना एक सामान्य अभ्यास है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, हालांकि कुछ खरीदारी के लिए एक वाहन उपयोगी हो सकता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एलिकांते प्रांत में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। शहर में 18,000 से अधिक निवासी हैं। पर्यावरण में एक 11 किमी लंबा सफेद रेत का समुद्र तट और एक बड़ा पाइन जंगल शामिल है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के शहरों जैसे एल्चे और एलिकांते से कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
यह नक्शा पिनोमार क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दिखाता है। यह तट रेखा, सेगुरा नदी के मुहाने और आस-पास के पाइन जंगलों के संबंध को उजागर करता है। पास के समुद्र तट और सुविधाओं तक पहुंच मार्ग दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआर्डामार डेल सेगुरा दक्षिणी वैलेंसिया में स्थित है। यह बड़े शहरों के बीच स्थित है: एलिकांते 32 किमी उत्तर में है और मूर्सिया 43 किमी दक्षिण में है। यह एलिकांते और टोर्रेवीजा के बीच एक तटीय कड़ी के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तट तक की दूरी 400 मीटर से कम है। निकटतम सुपरमार्केट 1.2 किमी दूर है, जबकि एक फार्मेसी 1.1 किमी पर स्थित है। क्षेत्रीय अस्पताल 3.6 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स जैसे क्लब डी गोल्फ ला फिनका लगभग 12 किमी की दूरी पर स्थित हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 24 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,843 हैं, जो एक सूर्यमय जलवायु का संकेत देते हैं। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र के करीब होने के बावजूद हल्की हवा प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआर्डामार में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला रोकेटा और सेंटर समुद्र तट शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डे ला रोकेटा है। जल क्रीड़ा और समुद्र तट के खेल आम हैं। गोल्फ सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर हैं, जिनमें ला फिनका 12 किमी दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
खड़ी
इस परियोजना की तुलना काइरोस रेजिडेंस गुआर्डामार I से की जा सकती है, जहां कीमतें €195,000 से शुरू होती हैं। यह अपार्टमेंट अपनी कम प्रवेश कीमत के कारण एक अधिक सुलभ विकल्प प्रदान करता है, हालांकि यह एक नवीनीकृत 1970 की इमारत है जबकि अन्य नए निर्माण हैं। ओशनिक अपार्टमेंट रोजाल्स में €475,000 से शुरू होते हैं, जो इस परियोजना को बजट-सचेत खरीदारों के लिए एक किफायती विकल्प बनाते हैं। स्थान, पिनोमार, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद केंद्रीय गुआर्डामार की तुलना में कम घना है।
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