Цей проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, що пропонує квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Розташований неподалік від зручностей та пляжу, цей об'єкт є частиною забудови, завершеної у 1970 році, що забезпечує доступ до усталеного житлового району. Він поєднує в собі близькість до природи з практичною доступністю до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Піномар, Гуардамар-дель-Сегура. Відстань до найближчого пляжу становить 400 метрів, а до центру міста, 1,2 км. Ця близькість до узбережжя та основних зручностей позиціонує його як місце, зручне для повсякденного життя.
Квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою, площею 51 м², орієнтована на невеликі сім'ї або пари. Наявність відкритої кухні та вітальні, а також тераси, задовольняє потреби тих, хто шукає функціональний простір для життя та відпочинку.
Цей проєкт не є новобудовою; будівництво було завершено у 1970 році. Будівля пройшла нещодавню реконструкцію, але її основа та інфраструктура датуються серединою 20-го століття. Це означає, що об'єкт пропонує переваги оновлення у поєднанні зі зрілою забудовою.
Об'єкт не пропонує сучасних зручностей, таких як спільні басейни, парковка, тераса на даху або сучасний енергетичний сертифікат, типовий для новобудов. Його розташування на схилі (7,0%) до пляжу може бути незручним для людей з обмеженою мобільністю.
Ref: VL657938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підійде для осіб або пар, які шукають недороге житло біля моря з можливістю насолоджуватися пляжним відпочинком та природою. Якщо ви цінуєте близькість до узбережжя (400 м до пляжу) та відносну тишу, але також потребуєте доступу до основних зручностей, як-от супермаркети (1,2 км) та аптеки (1,1 км), це може бути відповідним вибором. Для тих, хто планує використовувати цю нерухомість як другий дім або місце для сезонного відпочинку, вона пропонує можливості для релаксації. Однак, якщо вам потрібна сучасна інфраструктура, парковка або спільні зони відпочинку, цей проєкт може не повністю відповідати вашим очікуванням, враховуючи рік побудови та відсутність таких елементів.
Квартира пройшла нещодавній ремонт, що свідчить про оновлену внутрішню обробку. Вона продається повністю мебльованою, що означає готовність до заселення. Встановлено кондиціонер для клімат-контролю. З фотографій видно кухню відкритого планування, що поєднується з вітальнею, та терасу. Тип оздоблення, матеріали та технічні характеристики, що використовувалися під час ремонту, не деталізовані, але загальний вигляд, схоже, відповідає сучасному, хоча й функціональному стандарту. Відсутність інформації про конкретні бренди матеріалів або енергоефективність (окрім наявності кондиціонера) вимагає додаткового уточнення для повної оцінки якості.
Квартира пропонується за ціною від 161 900 євро. Це позиціонує її як доступний варіант на ринку нерухомості Гуардамар-дель-Сегура, особливо враховуючи її розташування. Зазначена ціна стосується квартири з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою площею 51 м². Оскільки будівництво було завершено у 1970 році та нещодавно відремонтовано, це може означати, що вона пропонує конкурентоспроможну ціну порівняно з новими проєктами. Доступність інших конфігурацій або поверхів не зазначена, тому ця ціна, ймовірно, є базовою для запропонованого типу.
Гуардамар-дель-Сегура, це приморський курорт, відомий своїм довгим піщаним пляжем і сосновим лісом. Ця квартира, розташована в районі Піномар, пропонує відчуття спокою, близького до природи, завдяки оточенню сосен та дюн. Відстань до пляжу становить 400 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для щоденних прогулянок або відпочинку. Однак, близькість до центру міста (1,2 км до супермаркету, 1,1 км до аптеки) забезпечує доступ до необхідних зручностей. Життя тут характеризується середземноморським ритмом, де близькість моря поєднується з доступністю місцевих сервісів. Це місце може привабити тих, хто шукає спокійний спосіб життя, але не хоче повністю відмовлятися від зручностей.
Гуардамар-дель-Сегура є середземноморським курортом, де життя обертається навколо пляжів та річки Сегура. Ця квартира розташована в житловому районі Піномар, який відомий своїми сосновими лісами та природними дюнами, що створює спокійну атмосферу. Близькість до пляжу (400 м) означає, що морський бриз і звуки хвиль будуть частиною вашого повсякдення. Водночас, відстань до супермаркету (1,2 км) та аптеки (1,1 км) дозволяє легко забезпечувати себе необхідним. Місцеві зручності, такі як ресторани (62 в радіусі 2 км) та кафе (30), пропонують можливості для соціального життя. Також є спортивні центри, як-от Gimnasio Olimpus (0,6 км), що сприяє активному способу життя. Місто має 50 зупинок громадського транспорту, що може бути корисним для пересування, хоча автомобіль може полегшити доступ до віддаленіших місць.
Ця карта показує розташування проєкту Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Візуалізація допоможе зрозуміти близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та віддаленість від великих міст. Це дає змогу оцінити доступність до пляжів, магазинів та інших зручностей, а також загальне положення в регіоні Коста-Бланка.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Місто знаходиться неподалік від великих міських центрів: Ельче розташоване за 20 км, Аліканте, за 32 км, а Мурсія, за 43 км. Така близькість до великих міст забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культурних подій та транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Водночас, Гуардамар зберігає атмосферу приморського курорту з акцентом на природні ландшафти, зокрема, довгі піщані пляжі та соснові ліси.
Об'єкт розташований за 782 метри від пляжу Platja de l'Eixidor та 995 метрів від Platja de les Ortigues, що робить його доступним пішки. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 400 метрів. Відстань до супермаркету становить 1,2 км, а до аптеки, 1,1 км. Для гольфістів найближчі поля, Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (13 км). Лікарня розташована за 3,6 км. Хоча в описі зазначено, що до аеропорту Аліканте-Ельче близько 24 км (пряма лінія), фактична відстань для подорожі, ймовірно, буде більшою. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2,4 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 11°C до 27°C протягом року. Середньорічна температура становить 18,7°C, а історична кількість сонячних годин сягає 3 843 на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Однак, нахил до пляжу становить 7,0%, що вказує на помірний підйом. Оточення великим сосновим лісом та природними дюнами додає природної краси та можливостей для прогулянок на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Гуардамар-дель-Сегура багатий на пляжі, п'ять з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 400 метрів від помешкання. Окрім пляжного відпочинку, є можливості для занять спортом, зокрема, спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (13 км). Також є пристань для яхт Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), що пропонує водні розваги. Наявність 62 ресторанів та 30 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні варіанти для відпочинку та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Місто знаходиться неподалік від великих міських центрів: Ельче розташоване за 20 км, Аліканте, за 32 км, а Мурсія, за 43 км. Така близькість до великих міст забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культурних подій та транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Водночас, Гуардамар зберігає атмосферу приморського курорту з акцентом на природні ландшафти, зокрема, довгі піщані пляжі та соснові ліси.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура, де розташований цей проєкт, вирізняється своїм довгим піщаним узбережжям та значними сосновими лісами, що створює унікальне природне середовище порівняно з більш урбанізованими районами Коста-Бланка. Ціна від 161 900 євро за квартиру з 2 спальнями є конкурентоспроможною, особливо враховуючи близькість до пляжу (400 м). Для порівняння, проєкт KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I у тому ж місті стартує від 195 000 євро, що робить представлений об'єкт більш доступним. Інші проєкти, як OCEANIC APARTMENTS (від 475 000 євро) або NUEVA DAYA VILLA (від 388 000 євро), знаходяться в інших населених пунктах (Рохалес та Дая Нуева відповідно) і мають значно вищу цінову категорію, що вказує на те, що Гуардамар-дель-Сегура пропонує більш доступні варіанти, особливо для житла, побудованого раніше. Клімат у регіоні загалом схожий на всю узбережжя Валенсії, зі значною кількістю сонячних годин (3843 на рік) та тривалим сезоном для купання (5 місяців). Однак, особливістю Гуардамара є його акцент на природних ландшафтах, що відрізняє його від, наприклад, міських центрів, як Аліканте (32 км), або більш віддалених районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
