立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Guardamar del SeguraのPinomar地区という、松林と砂丘に囲まれた静かなロケーションにあります。海岸線まで徒歩圏内という利便性を持ちながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。都市の喧騒から離れつつ、周辺の自然環境との一体感を享受できる立地と言えます。
この物件は、ビーチへの近接性を重視し、かつ日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを求める居住者に適しています。改装済みの室内空間は、すぐに快適な生活を始められるように配慮されています。エアコン完備で、テラスからは日中の太陽光を楽しめます。年間を通じて温暖な気候の中で、リラックスしたライフスタイルを過ごしたい方にとって、機能的な住まいとなるでしょう。
このアパートメントは1970年代に建設されましたが、最近改装が完了しており、現代的な基準に適合しています。このため、新築物件のような最新の設備やデザインではありませんが、歴史ある建物の魅力と、改修による快適性が融合した住まいとなっています。大規模な開発プロジェクトではなく、既存の建物を活用した物件となります。
この物件は、エレベーターが設置されていないため、上層階へのアクセスは階段となります。また、提供される住戸面積は51平方メートルとコンパクトであり、広々としたリビングスペースや複数のバスルームを求める場合には、より大きな物件が適しています。さらに、1970年代の建築であるため、最新の省エネ基準や建築基準に完全には準拠していない可能性があります。駐車場は敷地内に含まれていません。
Ref: VL657938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのライフスタイルを追求し、ビーチへのアクセスを重視する方に最適です。特に、日々の生活に必要な施設が近隣にあり、静かで自然に囲まれた環境を好む方におすすめです。例えば、温暖な気候の中で年間を通してリラックスした生活を送りたいリタイアメント層、あるいは週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。また、51平方メートルのコンパクトな間取りは、管理の手間を最小限に抑えたい単身者やカップルにも適しています。改装済みで家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。さらに、手頃な価格設定は、予算を重視する購入者や、投資目的での利用を検討している方にも応えます。年間を通じて多くの日照時間と長い海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって大きな魅力となるでしょう。
このアパートメントは最近改装されており、現代的な居住快適性を備えています。内装には、機能性と美観を両立させるための配慮が見られます。リビングエリアはオープンデザインで、キッチンと一体化しており、開放感のある空間を演出しています。テラスは、日中の太陽光を享受できるエリアとして設計されています。キッチンには、必要な設備が備え付けられており、実用性を重視しています。バスルームも、改装により清潔で機能的な空間となっています。冷暖房システムとしてエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。床材には、耐久性のある素材が使用されており、メンテナンスの容易さも考慮されています。全体として、手頃な価格帯ながらも、快適な居住空間を提供するための、質実剛健な仕上がりが特徴です。家具も一式含まれているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、161,900ユーロから提供されています。これは、Guardamar del Seguraのこのエリアにおける、手頃な価格帯の物件の一つです。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。広さは51平方メートルで、内装は最近改装済みで、家具も一式含まれています。この価格設定は、初めての住宅購入者、セカンドハウスの購入者、または投資家にとって魅力的な機会となるでしょう。ただし、物件の階数や具体的な内装の仕様によって、価格に若干の変動が生じる可能性があります。詳細な価格リストについては、直接お問い合わせください。
Guardamar del SeguraのPinomar地区にあるこのアパートメントは、松林と砂丘に囲まれた静かな環境に位置しており、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、日常生活に必要なスーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.1km）、銀行（8件）、カフェ（30件）などが点在しており、利便性の高い生活が送れます。62軒のレストランも近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。スポーツセンター（0.6km）やプール（1.0km）なども利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.7℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。年間の日照時間は3,843時間と豊富です。この地域は、静かな居住環境と、自然への近接性、そして十分な生活利便性を兼ね備えています。年間を通じて穏やかな気候の中、リラックスした沿岸生活を送ることができます。
Guardamar del SeguraのPinomar地区は、自然と利便性が調和したエリアです。物件は、広大な松林と砂丘に囲まれ、静かで落ち着いた環境を提供します。ビーチまでは徒歩圏内であり、毎日の散歩やリラクゼーションに最適です。近隣には、スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.1km）、銀行（8箇所）、カフェ（30箇所）など、日常生活に必要な施設が充実しています。62軒のレストランが点在し、多様な食文化を楽しめます。また、スポーツセンター（0.6km）やプール（1.0km）といったレクリエーション施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間の平均気温は18.7℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。年間3,843時間の日照時間は、アウトドア活動を最大限に楽しむことを可能にします。この地域は、自然の豊かさと、充実した生活インフラを兼ね備えた、バランスの取れた居住環境を提供します。
この地図は、Guardamar del SeguraのPinomar地区におけるアパートメントの場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、および近隣の生活必需施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性を理解するのに役立ちます。松林と砂丘に囲まれた立地も確認でき、自然環境との近さを実感できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県南部、セグラ川の河口に位置する沿岸の町です。この地域は、バレンシア州の一部でありながら、地理的にはアンダルシア地方やムルシア州にも近接しています。人口は約18,564人（2025年予測）で、比較的小規模ながらも活気のあるリゾート地です。近隣の主要都市としては、北にアリカンテ市（32km、人口約34万人）、南西にムルシア市（43km、人口約46万人）があります。これらの都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、医療サービスを利用できます。また、エルチェ市（20km、人口約23万人）も近く、歴史的な街並みや産業で知られています。Guardamar del Segura自体は、11kmに及ぶ白い砂浜と、広大な松林で有名であり、自然環境の豊かさが際立っています。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、主要都市へのアクセスも確保したい人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの中心部からやや離れたPinomar地区に位置していますが、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか400メートル、Platja de l'Eixidorまでも782メートルと、海岸線へのアクセスは非常に便利です。スーパーマーケットは1.2km、薬局は1.1kmの距離にあり、日々の買い物に不便はありません。病院は3.6km、EV充電ステーションは2.4kmの場所にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（13km）、Real Club de Golf Campoamor（15km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約24kmですが、実際には999kmと記載されており、これは誤りと考えられます。実際には車で約30〜40分程度の距離です。公共交通機関も7路線、50箇所のバス停があり、移動手段として利用可能です。全体として、ビーチや基本的な生活必需品へのアクセスは良好ですが、より広範な都市サービスや空港へのアクセスには、自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間の日照時間は3,843時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。特に、水温が20℃以上になる時期が5ヶ月間続くため、海水浴シーズンは長く楽しめます。物件は海抜33メートルに位置し、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急ですが、徒歩でのアクセスは可能です。この地域は、広大な松林に囲まれていることも特徴で、都市部でありながら自然豊かな環境を提供します。近隣の砂丘地帯は、独特の景観を生み出しています。この気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルやアウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが5つ（Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo）あり、水質と環境の質の高さが保証されています。物件から最も近いビーチはPlatja de La Roqueta（0.4km）で、その他にもPlatja Centre（0.7km）やPlatja Babilònia（1.2km）など、多様な選択肢があります。スポーツ施設も充実しており、近隣にはスポーツセンター（Gimnasio Olimpus、0.6km）、屋内プール（Piscina climatitzada Manel Estiarte、1.0km）、市営プール（Piscina Municipal、1.1km）などがあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（12.6km）をはじめとする複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツの機会も提供されます。この地域は、ビーチでのリラックスだけでなく、様々なスポーツやアクティビティを楽しむための環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県南部、セグラ川の河口に位置する沿岸の町です。この地域は、バレンシア州の一部でありながら、地理的にはアンダルシア地方やムルシア州にも近接しています。人口は約18,564人（2025年予測）で、比較的小規模ながらも活気のあるリゾート地です。近隣の主要都市としては、北にアリカンテ市（32km、人口約34万人）、南西にムルシア市（43km、人口約46万人）があります。これらの都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、医療サービスを利用できます。また、エルチェ市（20km、人口約23万人）も近く、歴史的な街並みや産業で知られています。Guardamar del Segura自体は、11kmに及ぶ白い砂浜と、広大な松林で有名であり、自然環境の豊かさが際立っています。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、主要都市へのアクセスも確保したい人々にとって魅力的です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部において、その広大な松林と美しいビーチで知られるユニークなロケーションです。このアパートメントは、€161,900という手頃な価格帯で提供されており、近隣の類似物件と比較しても競争力のある価格設定と言えます。例えば、同じGuardamar del SeguraにあるKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR Iは、€195,000からとなっており、新築物件やより近代的な設備を求める場合には、価格帯が上がります。一方、さらに内陸や北部の地域、例えばRojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€388,000から）といった物件は、価格帯が大幅に上昇し、より高級なカテゴリーに属します。このアパートメントの魅力は、その手頃な価格、ビーチへの近さ、そして改装済みの状態にあります。生活コストや物件価格の観点から見ると、Guardamar del Seguraは、アリカンテやベニドルムといったより開発が進んだ地域と比較して、より落ち着いた、かつ経済的な選択肢を提供します。ただし、この価格帯の物件は、通常、エレベーターがない、または駐車スペースが限られているといった制約がある場合が多く、この物件も例外ではありません。全体として、このアパートメントは、コスタ・ブランカの他の地域と比較して、良好なビーチアクセスと自然環境を、手頃な価格で実現したい購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
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