Ovaj stambeni apartman nalazi se u četvrti Pinomar u Guardamaru del Seguri. Prvotno izgrađen oko 1970. godine, nekretnina je nedavno prošla obnovu. Nudi stambenu površinu od 51 četvornog metra s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Jedinica je smještena u blizini obale, gdje šumovi pinija i dine karakteriziraju neposrednu okolicu. Pristup lokalnim pogodnostima dostupan je pješice, a plaža Platja de La Roqueta udaljena je 400 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u području Pinomara, poznatom po blizini dina i šuma pinija. Udaljenost do obalne crte je mala, što zahtijeva kratku šetnju do mora. Nadmorska visina iznosi 33 metra. Lokacija nudi ravnotežu između stambene tišine i pristupa uslugama grada.
Apartament sadrži funkcionalni raspored s dvije spavaće sobe, što zadovoljava osnovne stambene potrebe. Prisutnost terase širi prostor za život na otvorenom. Nedavna obnova aktualizira interne sustave i završne radove. Uključivanje klimatizacije osigurava kontrolu klime. Jedinica se isporučuje namještena, što olakšava trenutno useljenje.
Iako originalna struktura datira iz oko 1970. godine, nekretnina je nedavno obnovljena. Ovo produžuje funkcionalni vijek trajanja apartmana. Obnova uključuje modernizaciju kuhinje i kupaonice. Zgrada sadrži dizalo, što poboljšava pristupačnost. Projekt je potpuno dovršen i spreman za prenos vlasništva.
Stambeni prostor ograničen je na 51 četvorni metar, što ograničava kapacitet za veća kućanstva ili opsežno skladištenje. Postoji jedna kupaonica, što može stvoriti gužvu u vrijeme intenzivne upotrebe. Okolica zahtijeva vožnju do nekih većih usluga ili golf igrališta. Topografija uključuje nagib od 7% prema plaži.
Ref: VL657938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj odgovara situacijama gdje se traži drugi dom za korištenje tijekom godine ili kao investiciona nekretnina s iznajmljivanjem. Manja površina od 51 m² čini je upravljivom za održavanje, što je pogodno za pojedince ili parove koji ne traže veliku kuću. Prostor nudi dovoljno kapaciteta za boravak četveročlane obitelji, iako je jedna kupaonica ograničenje. Za one koji cijene šetnje morem i boravak u prirodi umjesto gradske vreve, ova lokacija u Pinomaru pruža tu dinamiku. Također je prikladna za kupce s manjim budžetom koji traže neposrednu blizinu plaži, budući da je cijena niža od prosjeka za veće apartmane. Povratni investitori bi mogli razmotriti visoku potražnju za smještajem u blizini obale.
Objekt je prošao kroz proces obnove koji je modernizirao unutrašnjost. Kuhinja i dnevni boravak spojeni su u otvoren prostor, što je moderniji koncept u usporedbi s originalnom distribucijom iz 1970. godine. Podovi su u skladu s mediteranskom estetikom i ugodni su za održavanje. Korištenje prirodnih materijala ukazuje na stil koji nadopunjuje okolnu prirodu pinija. Kupaonica je vjerojatno aktualizirana s novim sanitarijama. Postojanje klime uključuje sustav za hlađenje i grijanje, što je neophodno za udobnost. Dizalo u zgradi poboljšava funkcionalnost, posebno za starije osobe. Namještaj je uključen, što znači da je kvalitet namještaja fiksiran pri kupnji.
Cijene za ovaj tip nekretnine u ovoj četvrti započinju od oko 161.900 eura. Ova vrijednost odražava stanovanje od 51 četvornog metra s dvije spavaće sobe i kompletnom obnovom. U usporedbi s novogradnjama u široj regiji, ova točka cijene predstavlja niži ulaz, iako to uključuje stariju građevinu iz 1970-ih godina. Dostupnost ovakvih jedinica ovisi o trenutnoj ponudi na tržištu predradu. Navedena cijena uključuje namještaj, što uklanja dodatne troškove opremanja za kupca.
Život u ovom projektu uključuje boravak u okruženju koje dominira priroda, specifično šume pinija i pješčane dine karakteristične za Guardamar. Dnevni ritam može se vrtjeti oko kratkih šetnji do obale, s obzirom na to da se Plaža La Roqueta nalazi na manje od 400 metara. Ova blizina omogućuje česte posjete moru bez potrebe za korištenjem vozila. Okolica Pinomara nudi tišu atmosferu u usporedbi s centrima gradova uz prometnice, s fokusom na stanovanje. Budući da je nekretnina namještena i opremljena klimatizacijom, upraba je praktična tijekom cijele godine, posebno s obzirom na mediteransku klimu. Terasa služi kao dodatna prostorija za jesti ili opuštanje. Lokacija zahtijeva vožnju do nekih većih usluga ili golf igrališta, ali osnovne potrebe kao što su restorani i trgovine mogu se seći pješice.
Okolina ovog projekta definira se mješavinom stambenih zona i prirodnih pejzaža. Guardamar del Segura ima 11 kilometara plaža, a ovaj specifični segment fokusira se na područje Pinomar, koje je tiše od središnjeg dijela grada. Prisustvo šuma pinija stvaraju zaštitu od vjetra i osiguravaju hlad u ljetnim mjesecima. Infrastruktura uključuje nekoliko restorana i kafića u radijusu od jednog kilometra. Vodič podataka ukazuje na blizinu sportskih centara. Pješčane dine u blizini prirodna su značajka koja dijeli stambenu zonu od mora. Kretanje u mjestu moguće je pješice ili biciklom. Opća klima je mediteranska s više od 3000 sunčanih sati godišnje.
Kartografski prikaz pokazuje smještaj apartmana u četvrti Pinomar. Vidljiva je blizina pješčanih dina i šumskog pojasa koji razdvajaju stambenu zonu od linije obale. Ističe se udaljenost do plaže La Roqueta i pristupne ceste prema nacionalnoj cesti N-332.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten na južnom dijelu pokrajine Alicante, u Valencijskoj zajednici. Nalazi se na ušću rijeke Segura. Položaj omogućuje brzu vezu s većim urbanim centrima: Elche je udaljen 20 kilometara, Alicante 32 kilometra, a Murcia 43 kilometra. Ovaj smještaj čini Guardamar prijelaznom točkom između turističkih zona Costa Blance i polja.
Pristup ključnim pogodnostima razlikuje se ovisno o načinu prijevoza. Supermarket je udaljen 1,2 kilometra. Ljekarna se nalazi na sličnoj udaljenosti od 1,1 kilometra. Za hitnu medicinsku skrb, bolnica je na 3,6 kilometara. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko terena u radijusu od 12 do 15 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 24 kilometra u zračnoj liniji. Postojanje 7 linija javnog prijevoza povezuje područje s okolnim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Guardamaru del Segura odlikuju se toplim ljetima i blagim zimama, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Podaci ukazuju na 3.843 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Lokacija je na nadmorskoj visini od 33 metra. Okolica karakterizira šuma pinija, koja je zasađena za stabilizaciju dina i stvaranje mikroklimate. Ovo vegetacijsko pokrovlje stvara hlad. Nadmorska razlika i nagib tla od 7% prema moru utječu na ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, nalazi se na 400 metara. U široj okolici postoji nekoliko plaža s Plavom zastavom, poput Centre i La Roqueta, koje označavaju visoke standarde kvalitete vode. Obala je pretežno pješčana. Recreacijske mogućnosti uključuju razne vodene sportove. Za golf entuzijaste, tri glavna kluba smještena su između 12 i 15 kilometara od lokacije. Luka Marina de les Dunes, udaljena 3,2 kilometra, nudi mogućnost nautičkih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman predstavlja pristupačniju opciju. Na primjer, Kairos Residence Guardamar I istog lokacijskog područja započinje na oko 195.000 eura, što je više za gotovo 20% od trenutne cijene ove nekretnine. Ta razlika može se pripisati činjenici da je Kairos vjerojatno novogradnja. Ovaj projekt, s godinom izgradnje 1970, nudi nižu cijenu po četvornom metru. U usporedbi s Oceanic Apartments u Rojalesu, čija početna cijena doseže 475.000 eura, ovaj apartman je značajno jeftinija opcija. Međutim, Oceanic projekti često uključuju luksuzne zajedničke sadržaje poput bazena, dok ovaj projekt u Pinomaru oslanja se na eksterijer: parkove i more. Španjolski stil života ovdje se manje fokusira na luksuzne rezidencije, a više na funkcionalnost i blizinu moru. Za kupce koji traže samo mjesto za spavanje i boravak blizu mora bez potrebe za luksuznim sadržajima, ova nekretnina nudi bolju vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID