Denna renoverade lägenhet är belägen i bostadsområdet Pinomar i Guardamar del Segura. Objektet har en boyta på 51 kvadratmeter fördelat på två sovrum och ett badrum. Lägenheten ligger i en fastighet som uppfördes 1970 men har genomgått en modernisering. Det finns en terras med utsikt över omgivande grönska. Fastigheten är utrustad med hiss och säljs fullt möblerad med luftkonditionering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Guardamar del Segura, nära naturreservatet och sanddynerna vid kusten. Avståndet till havet är kort, med den närmaste stranden inom 400 meter. Området är känt för sina tallskogar som ger en skuggig miljö. Det är ett bostadsområde med närhet till stadens service.
Lägenheten är lämplig för hushåll som söker ett andra boende nära havet. Den komplicerade ytan på 51 kvadratmeter kräver effektiv utnyttjande av rummen. Eftersom bostaden säljs med möbler och utrustning är den redo för omedelbar inflyttning. Det finns ett behov av hantering av värme under sommaren.
Detta är inte en nyproduktion utan en renoverad lägenhet i en fastighet från 1970. Renoveringen omfattar ytskikt och inredning. Köparen får en färdigställd bostad utan väntetid för byggprocesser. Tekniska installationer såsom luftkonditionering är på plats.
Boendeytan är begränsad till 51 kvadratmeter med endast ett badrum. Det finns ingen specifikation om en tillhörande parkeringsplats i garage. Fastigheten är från 1970-talet, vilket innebär att planlösningen och energiprestandan skiljer sig från nybyggda fastigheter. Höjdskillnaden till stranden är 7 procent.
Ref: VL657938
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar köpare som prioriterar läge och funktionalitet framför boyta. Det fungerar bra för en ensam person, ett par eller som en semesterbostad. Lämpligt för den som inte vill investera tid i renovering eller inköp av möbler, då allt är inkluderat. Den som söker en modern öppen planlösning med stora sociala ytor kan finna planlösningen för kompakt. Det passar också den som uppskattar närheten till naturreservat och gillar att gå till stranden. Köpare med bil rekommenderas för att enkelt nå större städer och flygplatsen, även om kollektivtrafik finns. Den som vill bo permanent och har behov av två badrum kan behöva se sig om efter andra alternativ.
Lägenheten har nyligen renoverats. Köket är i öppen planlösning med vardagsrum och har moderna vitvaror och förvaringslösningar. Badrummet är utrustat med duschkabin och moderna sanitetsobjekt. Golvmaterialet syns vara terrazzo, ett hållbart material som är vanligt i spanska fastigheter. Inredningen visar spår av en medelhavsstil med bambu- och flätade detaljer. Väggarna är målade i ljusa färger för att reflektera ljuset. Luftkonditionering finns installerat för temperaturreglering. Byggnaden har en hiss, vilket ökar bekvämligheten i lägenheten. Kvaliteten på renoveringen verkar vara standard för uppdatering av andra hand, med fokus på funktion och estetik snarare än lyxmaterial.
Priset på 161 900 euro positionerar detta objekt lägre än jämförbara nybyggnationer i regionen, som exempelvis Kairos Residence Guardamar I som startar vid 195 000 euro. Priset per kvadratmeter reflekterar att det handlar om en äldre fastighet, även om renoveringen tillför värde genom möbler och utrustning. Det totala priset inkluderar inredning. Detta alternativ är relevant för köpare med en budget under 200 000 euro som söker ett strandnära boende. Marknaden i Guardamar uppvisar en variation, och detta objekt erbjuder en ingångsnivå till området.
Dagarna i Pinomar präglas av närheten till både natur och hav. Tallskogen och dynerna skapar en buffert mot stadens buller och erbjuder promenadstråk i skuggan. Stranden nås till fots på några minuter, vilket gör bad och solbader till en naturlig del av vardagen under sommarhalvåret. Livsstilen här är fokuserad på utomhusvistelse. Lokala restauranger och caféer finns inom gångavstånd, vilket möjliggör fika eller lunch utan att använda bil. Även om området är lugnt, finns tillgång till sportanläggningar och pooler i närheten. Under vinterhalvåret är tempot lägre, men klimatet tillåter utomhusaktiviteter året runt tack vare det stora antalet soltimmar. Det är en plats för den som vill ha en permanent bostad eller ett fritidshus med närhet till havet i en miljö som inte likt de stora turistorterna.
Närområdet erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse och naturområden. Avståndet till stranden är minimalt, 400 meter till Platja de La Roqueta. För dagliga ärenden finns stormarknad, apotek och banker inom en radie av 1 till 2 kilometer. Sjukhus finns 3,6 km bort. De större städerna Alicante och Elche ligger inom 20 till 30 minuters bilresa, vilket ger tillgång till internationella flygplatser och bredare serviceutbud. Kollektivtrafiken är närvarande med flera busslinjer, men en bil ger större frihet. Närmaste marina ligger 3,2 km bort. Området är tätbebyggt men med gröna inslag av tallskog. Det finns sportcenter och simhallar i närheten. Livet här präglas av en lugnare takt jämfört med storstadsregionerna, med fokus på fritidsaktiviteter kopplade till kusten.
Kartan visar objektets position i Pinomar-området. Observera den korta sträckan till kusten och de omfattande gröna områdena som representerar naturreservatet. Stränderna ligger öster om fastigheten. Stadskärnan och hamnen ligger norrut. Avstånden är angivna i fågelväg.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura ligger vid mynningen av floden Segura i provinsen Alicante. Det är beläget mellan Alicante i norr och Torrevieja i söder. Staden är känd för sina 11 km långa sandstränder och den påföljande tallskogen. Det är en turistort som behåller en lokal atmosfär året runt tack vare sin permanenta befolkning på nästan 19 000 invånare.
Strandlivet är ett centralt inslag med flera Blå Flagg-stränder inom en kilometer, såsom Platja Centre och La Roqueta. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 24 km bort, vilket tar cirka 25 minuter med bil. Golfbanor finns tillgängliga, men ligger på ett avstånd av 12 km eller mer. Större inköp görs enklast i närbelägna städer eller lokala stormarknader. Gång- och cykelvägar är närvarande nära kusten.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har ett medelhavsklimat med en årlig genomsnittstemperatur på 18,7 °C. Området får cirka 3 843 soltimmar per år. Tallskogen som omger staden planterades för att hejda sandflykt och skapar ett unikt ekosystem. Badsäsongen varar i fem månader då vattnet håller över 20 grader. Terrängen är relativt platt med en svag sluttning på 7 % ner mot havet. Höjden ligger 33 meter över havet. Vegetationen är typisk för kusten med pinje- och palmer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Platja de La Roqueta (0,4 km) och Platja Centre (0,7 km). Båda har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. Sanddynerna och tallskogen erbjuder naturliga skuggiga områden nära stranden. Förutom bad finns möjligheter till vattensport. Golfbanor som Club de Golf La Finca ligger inom 15 minuters bilresa. Det finns marina i närheten. Sportanläggningar såsom gym och simhallar finns inom en kilometer från bostaden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Brant
Jämfört med nyare projekt som Kairos Residence Guardamar I, som har ett startpris på 195 000 euro, erbjuder detta objekt ett lägre pris. Prisskillnaden motiveras av att detta är en äldre fastighet från 1970, medan Kairos är nyproduktion med modernare standard och energikrav. I Rojales, där prisläget för Oceanic Apartments ligger betydligt högre, får man mer yta och nyare byggteknik för en högre kostnad. Läget i Pinomar skiljer sig från mer centrala Guardamar genom att vara tätare på natur och dune-landskap, vilket ger en annan karaktär än urban stadsmiljö. För köparen innebär detta val en avvägning mellan budget och byggnadsålder. Detta objekt representerar ett funktionellt alternativ för den som vill ha närhet till stranden utan kostnaden för nyproduktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID