입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Pinomar 주택가 내 해변과 인접한 위치에 있습니다. Platja de La Roqueta 해변까지 직선거리 약 400미터 거리에 있으며, 도보로 해변 접근이 가능합니다. 주변은 소나무 숲과 자연 사구로 둘러싸여 도심의 소음과 분리된 환경을 제공합니다.
51제곱미터의 면적과 2개의 침실 구성은 1~2인 가구 또는 커플에게 적합합니다. 오픈 플랜 주방과 거실, 그리고 테라스는 공간 효율성을 높이며, 완비된 가구는 추가적인 장비 구입 없이 즉시 거주할 수 있는 편의성을 제공합니다.
1970년에 건설된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닌 리노베이션된 주택입니다. 현재 공사는 완료된 상태이며, 입주 즉시 사용 가능합니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 개선되었습니다.
51제곱미터라는 공간의 한계는 대규모 가구에게는 협소할 수 있습니다. 건물은 리노베이션되었으나 구조적 측면은 1970년대 기준을 따르며, 전용 정원이나 개별 수영장과 같은 별도의 외부 시설은 갖추고 있지 않습니다. 주차장의 유무는 데이터에 명시되어 있지 않습니다.
Ref: VL657938
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해변 근처에서의 라이프스타일을 원하지만 높은 비용을 부담하고 싶지 않은 구매자에게 적합합니다. 여름 휴가지로 사용하거나, 겨울철 따뜻한 기후를 피난처로 찾는 시즌 거주자에게 맞습니다. 관리가 용이한 규모로 인해 임대 투자를 고려하는 경우에도 현실적인 옵션이 될 수 있습니다.
내부는 현대적인 스타일로 리노베이션되었으며, 바닥재는 테라조 또는 유사한 내구성 있는 재질이 사용된 것으로 보입니다. 에어컨 설치는 기후 조절을 위한 필수 요소를 충족합니다. 주방과 거실은 오픈 플랜으로 통합되어 있으며, 테라스 창문을 통해 자연광을 최대한 확보하는 설계를 보여줍니다.
입주 가격은 161,900유로부터 시작하며, 인근의 유사한 신축 프로젝트인 Kairos Residence(195,000유로부터)보다 낮은 가격대를 형성합니다. 가구가 포함된 판매 조건은 초기 투자 비용을 절감하는 요소가 됩니다. Guardamar 지역 내에서도 비교적 접근하기 쉬운 가격대에 속합니다.
이곳의 일상은 해변과 숲을 오가는 생활 방식을 중심으로 형성됩니다. 아침에 바로 옆 소나무 숲 산책로에서 달리기를 하거나, 짧은 도보 이동으로 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. Pinomar는 고층 빌딩이 적고 낮은 밀도의 주거 지역이라 상대적으로 조용한 환경을 유지합니다. 일상적인 생활 용품은 근처 슈퍼마켓에서 구입 가능하며, 저녁에는 해변가 산책로인 파세오(Paseo)에서 지역 주민들의 여유로운 모습을 관찰할 수 있습니다.
Pinomar 지역은 Guardamar 시내의 북쪽 끝에 위치하여 소란함으로부터 떨어져 있습니다. 반경 2km 내에 32개의 식당과 6개의 약국 등 필수 시설이 분포하고 있습니다. 대중교통은 7개의 노선이 운행되고 있으며, 50개 정류장이 있어 차 없이도 기본 이동이 가능합니다.
지도는 소나무 숲(마사 던 델 과르다마르)과 해변 사이의 프로젝트 위치를 시각화합니다. 주변의 주요 도로와 해변 접근 경로를 확인하여 이동 동선을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 Guardamar del Segura의 북쪽 경계에 위치하여 인근의 Rojales나 Daya Nueva와 같은 내륙 마을과도 인접합니다. 대도시인 알리칸테와 무르시아 중간 지점에 있어 두 도시의 인프라를 이용할 수 있으면서도 소도시의 정적인 환경을 유지합니다.
알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 24km 떨어져 있습니다. Platja de La Roqueta 해변은 400미터 거리에 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.2km, 병원은 3.6km 거리입니다. 골프를 즐기기 위해서는 La Finca 골프 클럽까지 약 12km 이동이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지중해성 기후로 연중 3,843시간의 일조량을 자랑하며, 5개월 동안 수영이 가능한 수온을 유지합니다. 평균 기온은 18.7도이며, 해발 33m의 높이에 위치하여 해풍을 직접적으로 받습니다. 해변으로 내려가는 지형은 약 7%의 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Platja de La Roqueta를 포함하여 5개의 블루 플래그 해변이 근처에 위치합니다. 11km에 달하는 백사장과 소나무 숲은 야외 활동 공간을 제공합니다. 요트 마리나인 Marina de les Dunes는 3.2km 거리에 있으며 스포츠 센터와 실내 수영장도 도보 거리 내에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
가파름
이 Guardamar 아파트는 Rojales의 Oceanic Apartments(475,000유로부터)나 Daya Nueva의 Nueva Daya Villa(388,000유로부터)와 비교할 때 훨씬 낮은 진입 가격대를 보입니다. 심지어 동일 지역의 Kairos Residence(195,000유로부터)보다도 저렴합니다. 주된 차이점은 이 프로젝트가 신축이 아닌 리노베이션된 기존 건물이라는 점과 면적이 51제곱미터로 소박하다는 점입니다. 신축 프로젝트들이 제공하는 커뮤니티 수영장이나 최첨단 시설 대신, 이 아파트는 완비된 가구, 해변과의 근접성, 그리고 즉시 사용 가능한 실용성에 초점을 맞추고 있습니다. 예산 제약이 있으나 해변 접근성을 우선시하는 구매자에게 경제적인 대안이 됩니다.
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