Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Pinomar του Guardamar del Segura, στην επαρχία Alicante. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Το διαμέρισμα προσφέρει επιφάνεια 51 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στο μεσογειακό πευκοδάσος και τις παραλίες με λευκή άμμο. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 161.900 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Pinomar, πίσω από τις παραλιακές αμμόλοφους. Η απόσταση από την παραλία Platja de La Roqueta είναι περίπου 400 μέτρα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, προσφέροντας ένα περιβάλλον με πιο ήσυρο χαρακτήρα σε σχέση με το άμεσο μέτωπο της θάλασσας.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε συμπαγές επίπεδο 51 τ.μ. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ιδιοκτησία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη για αγορά επίπλων.
Πρόκειται για πλήρως ολοκληρωμένο έργο κατασκευής του 1970. Η κατοικία είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης ή κατασκευαστικές εργασίες. Οι τυχόν ανακαινίσεις έχουν ήδη υλοποιηθεί, όπως φαίνεται από τον εξοπλισμό και την επίπλωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή χώρο στάθμευσης εντός του καταλύματος. Η επιφάνεια των 51 τετραγωνικών μέτρων αποτελεί περιοριστικό παράγοντα για μεγάλες οικογένειες. Η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει μια κλίση 7%, η οποία μπορεί να επηρεάζει την ευκολία πεζής πρόσβασης.
Ref: VL657938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμους ή ζευγάρια που αναζητούν μια οικονομική λύση διαβίωσης ή διακοπών κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν ήσυχες περιοχές surrounded by φύση έναντι του πολυσύχνατου κέντρου. Η μικρή επιφάνεια την καθιστά εύκολη στη συντήρηση. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που δεν απαιτούν νέες κατασκευές ή πολυτελείς παροχές όπως πισίνες.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με στόχο τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου (open-plan) με το σαλόνι, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα είναι τύπου terrazzo, υλικό ανθεκτικό στο χρόνο. Η χρήση φυσικών υλικών όπως το μπαμπού στις ντουλάπες και το ψάθινο φωτιστικό στα υπνοδωμάτια προσδίδει χαρακτήρα. Ο κλιματισμός και η πλήρης επίπλωση αποτελούν μέρος της τεχνικής και αισθητικής αναβάθμισης του 1970.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 161.900 ευρώ. Αυτό το ποσό είναι χαμηλότερο σε σχέση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Kairos Residence (από 195.000€), κυρίως λόγω της παλαιότερης ημερομηνίας κατασκευής. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη ανακαινισμένη μονάδα. Η τιμή περιλαμβάνει την επίπλωση και τον εξοπλισμό κλιματισμού.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδέεται άμεσα με το μεσογειακό τοπίο των αμμόλοφων και του πευκοδάσους. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στις παραλίες με Γαλάζια Σημαία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή Pinomar προσφέρει ησυχία, όμως η υπαίθρια δραστηριότητα είναι σημαντική λόγω των περιπάτων και της κλίσης προς τη θάλασσα. Η τοπική κοινωνία διατηρεί ενεργό χαρακτήρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 62 εστιατόρια και 6 φαρμακεία. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς καλύπτουν την περιοχή με 7 γραμμές και 50 στάσεις. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το κλειστό γυμναστήριο Manel Estiarte και το Palau Sant Jaume. Η τοπική οικονομία στηρίζεται στον τουρισμό και τις υπηρεσίες, με μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία τα 15.750 ευρώ.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου ανάμεσα στο πευκοδάσος Pinomar και την ακτή. Η πράσινη ζώνη δείχνει το φυσικό πάρκο, ενώ η μπλε ζώνη τις παραλίες. Οι δρόμοι της περιοχής συνδέουν την κατοικία με το κέντρο του Guardamar.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar βρίσκεται στο νότο της επαρχίας της Βαλένθια, στις εκβολές του ποταμού Segura. Βρίσκεται 20 χλμ από το Elche και 32 χλμ από το Alicante. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας κωμόπολης. Η περιοχή είναι γνωστή για τα δάση της που προστατεύουν την ακτή από την εξάτμιση.
Η παραλία Platja de La Roqueta απέχει 400 μέτρα, ενώ το επόμενο κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με λίγα λεπτά οδήγησης. Ο αερολιμένας Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 24 χιλιομέτρων. Για προμήθειες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε 1,2 χλμ και νοσοκομείο σε 3,6 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ απαιτούν μετάβαση 12 έως 15 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf La Finca.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το θερμικό εύρος κυμαίνεται από 11°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 33 μέτρων και η παρουσία του πευκοδάσους συμβάλλουν στη μετριασμό της ζέστης. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 7%, επηρεάζοντας τη φυσική διαμόρφωση της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πόλη διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Centre και La Roqueta. Η ακτή εκτείνεται για 11 χιλιόμετρα με λεπτή άμμο. Για αναψυχή, το μαρίνα Marina de les Dunes βρίσκεται 3,2 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus σε απόσταση 600 μέτρων και δημόσιες πισίνες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με το έργο Kairos Residence Guardamar I, η τιμή εκκίνησης αυτού του ακινήτου (161.900€) είναι χαμηλότερη από τα 195.000€. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην ηλικία του κτιρίου (1970 έναντι νέας κατασκευής) και τη μικρότερη επιφάνεια. Ενώ το Oceanic Apartments στο Rojales προσφέρει πολυτελείς κατοικίες από 475.000€, το παρόν έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν οικονομικότητα και βασική άνεση. Η τοποθεσία στο Pinomar προσφέρει περισσότερη φυσική βλάστηση σε σχέση με εσωτερικές περιοχές όπως η Daya Nueva. Ωστόσο, οι αποστάσεις προς γήπεδα γκολφ είναι μεγαλύτερες σε σχέση με έργα που βρίσκονται δίπλα σε τουριστικά συγκροτήματα αθλητισμού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID