Denne lejlighed er beliggende i Pinomar-området i Guardamar del Segura, tæt på kysten og naturområder. Ejendommen er på 51 m² og indeholder to soveværelser samt ét badeværelse. Bygningen stammer fra omkring 1970, men lejligheden er blevet renoveret for at opfylde moderne standarder. Beliggenheden tilbyder nærhed til Middelhavet og de omkringliggende klitter, hvilket definerer ejendommens karakter. Projektet er fuldt møbleret og klar til brug, hvilket gør det muligt at overtage boligen straks. Prisen ligger på et niveau, der afspejler både størrelsen og den ældre konstruktion i forhold til nyere byggerier i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde ved kanten af Pinomar, tæt på La Roqueta-stranden. Området er kendetegnet ved en højde på 33 meter over havet, hvilket giver en let hældning mod kysten. De omkringliggende naturområder består af pinjeskove og klitsystemer, der danner en buffer mellem bebyggelsen og havet. Dette skaber en direkte forbindelse til kystlandskabet med kort afstand til vandet.
Lejligheden opfylder behovet for en kompakt bolig med to soveværelser, hvilket passer til mindre husstande eller par. Planløsningen er effektiv med et åbent køkken-alrum. Tilstedeværelsen af en elevator i bygningen øger tilgængeligheden på etagen, hvilket er en praktisk fordel i ældre byggeri. Indretningen er fuldt møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb af udstyr. Air conditioning sikrer termisk komfort i de varmere måneder.
Dette er ikke et nybyggeri, men en renoveret lejlighed i en bygning, der blev opført omkring 1970. Byggestatus er markeret som færdig, og renoveringen er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på byggefaser. Ejendommen er klar til overtagelse. Teknisk set befinder byggeriet sig i en moden fase med verificeret stand, i modsætning til projekter under konstruktion, hvor der kan opstå forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke faciliteter såsom en fælles swimmingpool, havearealer eller fælles opholdsrum, da det er en del af en ældre urbanisering. Antallet af badeværelser er begrænset til ét, hvilket kan være en begrænsning for større grupper. Der er ikke angivet specifikke parkeringsfaciliteter tilknyttet enheden. Lejligheden har ikke det høje energimærke, som ses i moderne nybyggeri, da det er en ældre konstruktion.
Ref: VL657938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en økonomisk overkommelig indgang til boligmarkedet ved Costa Blanca uden at gå på kompromis med nærheden til stranden. Det er relevant for personer, der prioriterer en funktionel bolig frem for luksuriøse faciliteter. Situationen er også egnet for dem, der ønsker en bolig klar til brug med det samme, uden risikoen ved køb af projekter under opførelse. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en base i et etableret kvarter med adgang til natur, vil finde dette passende. Det er ikke ideelt til store familier på grund af begrænset plads og ét badeværelse.
Lejligheden er nyligt renoveret, hvilket omfatter moderne overflader og installationer. Køkkenet er indrettet i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en følelse af rummelighed på de 51 m². Gulvene fremstår som en kombination af terrazzo og træmaterialer. Der er installeret air conditioning for at håndtere varmen. Møblerne er inkluderet i salget og fremstår funktionelle. Belysning og indretningsdetaljer, såsom vævede lamper og skabe, er valgt for at udnytte pladsen effektivt. Renoveringen har moderniseret boligen, men den bevarer de grundlæggende dimensioner fra den oprindelige konstruktion.
Prisen for denne lejlighed starter fra €161.900. Dette placerer ejendommen i et segment, der er mere overkommeligt end mange nybyggerier i samme region, hvor priserne ofte starter højere. Variation i pris kan afspejle forskelle i nøjagtig placering i bygningen eller udsigt. Da projektet er renoveret og færdigt, er der ingen omkostninger forbundet med ventetid på færdiggørelse. Markedssituationen i Guardamar viser, at renoverede ældre boliger kan være et prisvenligt alternativ til nye projekter.
Dagligdagen i dette område er præget af nærheden til både natur og hav. Beboere kan starte dagen med en kort gåtur til den nærmeste strand gennem beskyttede klitter. Pinomar-området tilbyder en mere rolig atmosfære end det centrale Guardamar, da det er omgivet af grønne områder. Indkøb kan klares via lokale supermarkeder inden for rækkevidde, og basale services som apoteker ligger i nærheden. Livsstilen her passer til dem, der ønsker permanence eller langvarige ophold tæt på kysten uden at være midt i et travlt turistcenter. De lokale faciliteter understøtter en aktiv hverdag med adgang til sportscentre og svømmehaller i nærområdet.
Omgivelserne i Guardamar del Segura er defineret af den lange kystlinje og de omfattende skovarealer, der beskytter byen mod vind. Levekvaliteten understøttes af et stort antal solskinstimer om året og en moderat gennemsnitstemperatur. Byen har en blanding af faste beboere og turister, hvilket sikrer aktivitet året rundt. Adgangen til sportsfaciliteter, herunder opvarmede bassiner og fitnesscentre, er høj i forhold til byens størrelse. Det lokale handelsliv tilbyder et bredt udvalg af restauranter og caféer. Infrastrukturen er udviklet til at servicere en international befolkning med gode forbindelser til nabobyerne.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Guardamar, tæt på Pinomar-kvarteret. Det fremgår tydeligt, hvordan bebyggelsen grænser op til de store skov- og klitområder, der strækker sig langs kystlinjen. Afstanden til vandet er minimal, og de nærmeste veje giver forbindelse til byens center.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger i provinsen Alicante ved sydkysten af Valencia-regionen. Den fungerer som et mellemled mellem de større byer Alicante og Murcia, hvilket giver adgang til bymæssige faciliteter på kort tid. Byen er kendt for sine grønne arealer i modsætning til mange andre tørre kystbyer. Positioneringen ved flodmundingen giver en landskabelig variation. Det er en mindre by sammenlignet med Torrevieja, hvilket tilbyder en mere lokalt præget atmosfære.
Stranden ved La Roqueta ligger blot 400 meter væk, hvilket gør daglige badeture nemme. Dagligvarer kan erhverves i supermarkeder inden for 1,2 km. For lægebesog og apoteker er afstanden kort, under 1,5 km. Golfentusiaster skal regne med en køretur på ca. 12-15 km for at nå de nærmeste baner. Lufthavnen i Alicante er cirka 24 km væk i lige linje, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området, hvilket reducerer behovet for en bil til lokale ture.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar har et middelhavsklimat med over 3.800 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder. Placeringen ved udmundingen af Segura-floden og tilstedeværelsen af pinjeskoven bidrager til et lokalt mikroklima med naturlig ventilation fra havet. Højden på 33 meter sikrer god dræning og udsigt over klitterne. Klimaet tillader udendørs aktiviteter det meste af året, hvilket er en væsentlig faktor for livsstilen i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Guardamar byder på flere kilometer af hvide sandstrande tildelt Det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. Den nærliggende strand, Platja de La Roqueta, er kendt for sin natur. Udover badning tilbyder området muligheder for vandsport i den nærliggende marina 3,2 km væk. Klitparken er ideel til vandring og cykling, og byens sportscentre giver mulighed for indendørs aktivitet. Den kombinerede tilstedeværelse af skov og hav skaber et unikt rekreativt miljø, der adskiller sig fra mere urbaniserede kystbyer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Stejlt
I forhold til Kairos Residence Guardamar I, som starter ved €195.000, repræsenterer denne lejlighed et billigere alternativ i Guardamar-området. Mens Kairos tilbyder nybyggeri-kvalitet, leverer denne projekttype en lavere indgangspris forudbetalt af bygningens alder og manglen på fælles faciliteter. Sammenlignet med Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) og Nueva Daya Villa (fra €388.000), er markant forskellen, at denne lejlighed er en kompakt bolig i et bymæssigt område frem for en luksusvilla eller eksklusivt feriekompleks. Valget her vil afhænge af præference for lavere vedligeholdelsesomkostninger og direkte adgang til strand frem for større areal og premium faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID