Ta prenovljen apartma se nahaja v okrožju Pinomar v Guardamarju del Segura, obdan z naravnimi sipinami in borovim gozdom. Objekt iz leta 1970 je bil posodobljen in ponuja 51 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama. Nahaja se v bližini plaže in ponuja funkcionalno razporeditev za bivanje na sredozemski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v podeželskem stanovanjskem območju Pinomar, ki ga označuje gost borov gozd. Oddaljenost do obale je manj kot 500 metrov. Območje je znano po varovanem ekosistemu sipin, ki ločuje naselje od morja.
Razporeditev vključuje dve spalnici in eno kopalnico, primerno za par ali manjše družine. Stanovanje je opremljeno s klimatsko naprako in poseduje dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. Terasa omogoča dodatni prostor za bivanje na prostem.
Gradnja sega v leto 1970, a je bila stavba pred kratkim prenovljena. Objekt je certificiran kot dokončan in je takoj naseljiv. Prenova zajema notranjo opremo in infrastrukturo, vendar zunanja fasada odraža izvorno arhitekturo.
Bivalna površina je omejena na 51 m², kar ne primernega za večje družine. Zaradi naravnega reliefa sipin je dostop do plaže strm z naklonom 7 %. Stanovanje nima lastnega bazena, uporaba javnih bazenov je možna v bližini.
Ref: VL657938
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dostopno opcijo v bližini plaže brez zahtev po novogradnji. Primerna je za tiste, ki potrebujejo takojšnjo razpoložljivost in funkcionalno opremljen prostor. Manjša površina in lokacija so primerni za posameznike ali pare, ki nimajo potrebe po velikem stanovanjskem prostoru.
Notranja prenova je vključevala sodobno opremo kuhinje s predali in lesene elementi na tleh. Stene so obnovljene z rahlo teksturo, fotografije kažejo na namestitev zrcal in predalnih omar. Kopalnica je opremljena s standardnim sanitarijem. Kliatska naprava omogoča nadzor temperature v vseh prostorih.
Cena za ta apartma se začna pri 161.900 evrih. Ta postavka pozicionira objekt pod povprečno ceno novogradenj v Guardamarju, kot na primer Kairos Residence. Razlika v ceni odraža starost stavbe (1970) v primerjavi z novo gradnjo, kljub nedavni prenovi.
Bivanje v Pinomarju pomeni stik z naravo borovih gozdov in sipin, ki so značilne za to regijo. Dnevno življenje poteka v počasnejšem ritmu, primernem za hoje do plaže in uživanje na terasi. Okolica je mirna, vendar so osnovne trgovine in restavracije dosegljive peš. Tuji prebivalci se prilagodijo lokalnemu urniku, kjer večerja pogosto poteka dlje časa, zlasti poleti, ko se življenje premakne na terase in plaže.
Vendarli okrožje Pinomar je stalen stanovanjski predel. V krogu 1,5 km so na voljo športni centri, javni bazen in številne restavracije. Večja trgovska središča so v bližini glavne ceste. Okolica zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in ohranitvijo zelenih površin.
Zemljevid prikazuje lokacijo v severnem delu Guardamarja, v neposredni bližini obalnih sipin in parka. Rdeče označbe kažejo na bližino različnih plaž in zelenih površin, ki obdajajo objekt.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Je približno 30 km oddaljen od Alicanteja in Elcheja. To lokacija omogoča hitri dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja karakter obalnega mesta z manjšim številom prebivalcev.
Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena 400 metrov. Letališče Alicante-Elche je 24 km stran. Golf igrišča, kot sta La Finca in Villamartín, so na razdalji približno 13 km in zahtevajo prevoz z avtomobilom. Lekarne in supermarketi so dosegljivi v razdalji 1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar je znan po svojem borovem gozdu, ki deluje kot naravna zaščita pred vetrovi. Letna povprečna temperatura je 18,7 °C z več kot 3.800 sončnimi urami. Območje leži na 33 metrih nadmorske višine, kar prispeva k zračnemu podnebju, tudi poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Občina Guardamar ima pet plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in varnosti. Marina de les Dunes je oddaljena 3,2 km. Javni bazeni in športni objekti, kot so Gimnasio Olimpus in Palau Sant Jaume, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi s projektom Kairos Residence Guardamar I, kjer se začetne cene gibljejo okoli 195.000 evrov, je ta apartma cenejša opcija. Oceanic Apartments v Rojalesu se nahajajo v višjem cenovnem razredu, začenši pri 475.000 evrih. Glavna razlika je v datumu gradnje; ta objekt je starejši, vendar prenovljen, primerjavi pa sodobnejše in dražje razvoje. Za kupce, ki prioriteta dajo lokaciji in ne novogradnji, ponuja ta projekt bolj ugoden vstop v trg na območju Guardamarja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID