Šis renovētais dzīvoklis atrodas Pinomar rajonā, Guardamar del Segura, 33 metrus virs jūras līmeņa. Tā atrašanās vieta nodrošina tuvumu 11 kilometru garai baltā smilšu pludmalei un priežu mežam. Ēka celta 1970. gadā, taču dzīvoklis ir pilnīgi pārstrādāts ar mūsdienīgu apdari. Ar 51 kvadrātmetru lielu platību, divām guļamistabām un vienu vannas istabu, tas ir funkcionāls risinājums Vidusjūras piekrastē. Uzstādītā klimata kontrole un lifts uzlabo dzīves komfortu ņemot vērā ēkas vecumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts novietots mazapdzīvotā teritorijas daļā, kas robežojas ar dūņu ainavu un priežu mežu. Attālums līdz tuvākajai pludmalei, Platja de La Roqueta, ir aptuveni 400 metri. Nelielais 7% slīpums virzienā uz jūru prasa fizisku piepūli, taču ļauj sasniegt piekrasti īsā laikā. Ikdienas vajadzībām nepieciešamie veikali un pakalpojumi atrodas 1,2 kilometru rādiusā.
Plānojums piedāvā divas guļamistabas un atvērtu virtuvēs dzīvojamās telpas konfigurāciju, kas ir piemērota pāriem vai mazām ģimenēm. 51 kvadrātmetra platība prasa efektīvu telpu izmantošanu. Terasē iespējams iekārtot atpūtas zonu. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas ļauj tajā uzreiz uzsākt dzīvi bez papildu iegādēm un remonta darbiem.
Ēkas pamatkonstrukcija ir celta 1970. gadā, un tās būvstāvoklis ir norādīts kā 'Gatavs'. Nesenie remonta darbi ir veikuši dzīvokļa pilnīgu atjaunošanu, tostarp iekšējo apdares materiālu un inženierkomunikāciju modernizāciju. Uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma siltajam sezonam. Ēkā ir pieejams lifts, kas atvieglo piekļuvi dzīvoklim augstākos stāvos.
Šis projekts nenodrošina privāto autostāvvietu, kas nozīmē atkarību no ielu parkēšanas zonas. Dzīvoklis ir aprīkots ar vienu vannas istabu, kas var būt ierobežojums, ja objektu vienlaikus izmanto vairāki cilvēki. Ņemot vērā, ka ēka nav jauna, kopējās ēkas kopīgās telpas atšķiras no jaunākām rezidenču kompleksiem. Šī nav jaunbūve, bet gan renovēts vecāka fonda objekts.
Ref: VL657938
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē funkcionālu dzīvesvietu Vidusjūras piekrastē bez nepieciešamības veikt lielus remonta darbus. Tas ir piemērots pāriem vai viena cilvēka lietošanai, kuriem pietiek ar divām guļamistabām un kuri vērtē pastaigas dabā un piekļuvi pludmalei vairāk nekā lielu dzīvojamo telpu kompleksitāti. Tas ir izdevīgs arī kā otra māja, kurā varat uzturēties sezonāli, ņemot vērā tuvumu lidostai Alicantē (apmēram 24 kilometri), kas atvieglo ceļošanu. Tā kā dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, tas noder tiem, kuri nevēlas aiznest mēbeles no savas valsts. Investīcijas viedokļa šis objekts piedāvā iespēju iegūt īpašumu pabeigtā teritorijā ar labu piesaisti ārējai infrastruktūrai. Tas var nederēt lielām ģimenēm vai tiem, kuri meklē luksusa apstākļus un privātu baseinu, jo šeit piedāvājums ir balstīts uz kopīgo ietvaru un funkcionalitāti.
Dzīvoklis ir pārstrādāts, kas atspoguļojas gan iekšējā dizainā, gan tehnikā. Atjaunošana ir veikta ar mērķi paplašināt telpas vizuālo apjomu. Vannas istabā izmantoti mūsdienīgi materiāli, kas atvieglo uzturēšanu un tīrīšanu. Virtuve ir aprīkota ar nepieciešamo sadzīves tehniku, kas ļauj ērti sagatavot ēdienus. Izmantotie grīdas segumi ir izvēlēti, lai izturētu ikdienas slodzi, ņemot vērā tuvumu pludmalei un smiltīm. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu karstajos mēnešos. Ēkas struktūrā saglabātas oriģinālās sienas, taču interjers ir moderns. Mēbeles ir atlasītas saskaņā ar kopējo stilu, un to stāvoklis norāda uz to, ka tās ir iegādātas nesen. Logu un durvju konstrukcijas ir pārbaudītas, lai nodrošinātu pienācīgu izolāciju un skaņas pasargāšanu.
Sākumcena ir 161 900 eiro, kas atbilst vidējam līmenim šajā tirgus segmentā, ņemot vērā 51 kvadrātmetru platību un pārstrādātu stāvokli. Pilnībā mēbelēta komplektācija tiek iekļauta cenā, kas samazina sākotnējos ieguldījumus pēc pārvākšanās. Šīs cenas pozicionēšana ir zemāka nekā jaunākiem projektiem apkārtnē, piemēram, Kairos Residence, kas sākotnēji pieprasa augstāku cenu par kvadrātmetru. Iegāde ir pieejama pēc brīvās tirgus principa, un tūlītēja pieejamība ir atkarīga no pašreizējās tirgus situācijas. Kopējās uzturēšanas izmaksas, ieskaitot kopienu maksas (comunidad), ir tipiskas vecākām ēkām šajā reģionā.
Guardamar del Segura raksturojas ar dūņu ainavu un plašu priežu mežu, kas veido kontrastu ar apkārtējo apdzīvoto zemi. Šajā konkrētajā vietā, Pinomar, ikdiena tiek ietekmēta tuvums dabai. No rīta vidi pieskaņo putnu dziesmas priežu mežā, kas atrodas tieši aiz stikla logiem. Ietvars uz pludmali ir īts; gājiens līdz Platja de La Roqueta aizņem apmēram piecas minūtes, taču nelielais slīpums prasa fizisku piepūli. Lokālie iedzīvotāji šeit parasti pavada laiku ārpus mājām, izmantojot pastaigas gar jūru vai apmeklējot tuvējos kafejnīcas un veikalus, kas sastopami ap 1,2 kilometru attālumā. Satiksme šajā rajonā ir mierīga, kas veicina pārdomātu ikdienu. Vakaros terase kļūst par vietu, kur vērot saules rietus, pateicoties objekta orientācijai. Tā kā objekts atrodas rezidentālā apgabalā, ziemā tas ir kluss, savukārt vasarā aktivitātes pakāpe pieaug, taču saglabājot lokālo raksturu.
Ikdienvidei šajā rajonā raksturīga līdzsvars starp dabu un pilsētas funkcionalitāti. Līdz tuvākajam pārtikas veikalam jāveic aptuveni 1,2 kilometru gājiens vai brauciens ar transportlīdzekli. Ārstniecības iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 3,6 kilometru attālumā, kas nodrošina piekļuves ārstēšanu, ņemot vērā transporta nepieciešamību. Rajonā ir 7 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atvieglo kustību bez privātās automašīnas, taču lai sasniegtu tālākus galamērķus, piemēram, lielākās pilsētas Elche vai Alicante, automašīna ir ieteicama. Restorānu un kafejnīcu blakums (62 restorāni 2km rādiusā) piedāvā plašu ēdināšanas iespēju klāstu. Rajonā ir iekļauti arī sporta centri un baseins 'Piscina Municipal', kas atrodas 1,1 kilometru attālumā, nodrošinot iespējas aktīvai atpūtai.
Kartes attēlošana norāda dzīvokļa atrašanās vietu Pinomar rajonā. Tas atrodas netālu no dūņu rezervāta un priežu meža. Uz kartes ir redzami attālumi līdz tuvākajām pludmalēm un ielu tīkls, kas savieno objektu ar Guardamar centru un lielceļiem, kas ved uz Alicanti un Murciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas provinces dienvidos, Seguras upes grīvā. Tā ieņem vidējo pozīciju starp lielākajām pilsētām: Alicante ir 32 kilometru attālumā, bet Elche ir 20 kilometru attālumā. Tas ļauj viegli sasniegt gan vietējos rajonus, gan lielo pilsētu funkcijas. Murcija ir tuvu arī (43 kilometri), kas paplašina piekļuves iespējas. Rajona atrašanās vieta atšķiras no iekšzemes rajoniem ar savu kustību un tiešu saskarsi ar jūru.
Piekļuve pludmalei ir viena no galvenajām priekšrocībām. Platja de La Roqueta, kurai piešķirts 'Zilā Karoga' statuss, ir tikai 400 metru attālumā. Šīs īsās distances dēļ to var viegli sasniegt kājām. Golfu entuziastiem tuvākā laukums, 'Club de Golf La Finca', atrodas 12 kilometru attālumā, kas prasma transporta līdzekli. Lidosta 'Alicante-Elche' ir 24 kilometru attālumā, kas ļauj sasniegt to ar automašīnu aptuveni 25 minūtēs. EV uzlādes stacijas klātbūtne ir 2,4 kilometru attālumā, kas ir pieejama elektroautomobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei. Vidējā gada temperatūra ir 18,7 grādi pēc Celsija. Ziemās temperatūra parasti nepazeminās zem 11 grādiem, savukārt vasarās vidēji sasniedz 27 grādus. Gada laikā ir 3843 saules stundas, kas nodrošina lielāko daļu dienas ar skaidru laiku. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20 grādi un augstāk. Atrašanās vieta 33 metrus virs jūras līmeņa un 7% slīpums veido labu ventilāciju un vidi, kurā intensīva saules ga tiek mēreni ar jūras brīzi. Priežu mežs, kas aptver lielu daļu no rajona, veido dabīgu aizsardzību no tiešās saules starojuma un sniedz vēsāku gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales šajā apgabalā ir plašas un baltā smilšu, un tiem ir piešķirts 'Zilā Karoga' statuss, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Platja de La Roqueta ir tuvākā, bet to var aizstāt ar Platja Centre un Platja Babilònia, kas ir vienādi viegli sasniedzami. Šie plašie posmi ir piemēroti pastaigām un ūdens sportam. Rekreācijas iespējas iekļauj arī tuvējo priežu mežu, kur ir iekārtotas pastaigu takas un laukumi atpūtai. Sporta klubs 'Gimnasio Olimpus' un peldbaseins 'Manel Estiarte' sniedz iespējas iekštelpu aktivitātēm. Mariņa 'Port Esportiu Marina de les Dunes', atrodas 3,2 kilometru attālumā, nodrošinot iespējas ūdens transporta izmantošanai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, šis dzīvoklis piedāvā zemāku ieejas cenu par kvadrātmetru nekā jaunāki kompleksi, piemēram, Kairos Residence Guardamar I, kur cena sākas no 195 000 eiro. Kairos piedāvā jaunu būvniecību un mūsdienīgākus kopīgos ietvarus, taču šis objekts kompensē ar ieguves pārredzamību un tūlītēju pieejamību. Pārējie apkārtnes projekti, piemēram, Oceanic Apartments Rojales, ir ievērojami dārgāki (sākot no 475 000 eiro) un vairāk orientēti uz luksusa dzīvesveidu. Nueva Daya Villa Daya Nueva, kura sākas no 388 000 eiro, piedāvā villa formātu, kas atšķiras no šīs dzīvokļa kompaktuma. Galvenā atšķirība ir vecuma loma; šis objekts ir vecāks ēkas vecumā, taču atjaunots, kamēr konkurenti bieži vien ir jaunprojekti. Novietojuma ziņā Guardamar piedāvā pludmales tuvumu, salīdzinot ar Rojales un Daya Nueva, kas atrodas tālāk no jūras un vairāk iekšzemē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID