Este apartamento reformado se encuentra en la zona residencial de Pinomar, en Guardamar del Segura. La propiedad ofrece una superficie de 51 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y un baño. Situada a poca distancia de la Playa de La Roqueta y rodeada por el pinar característico de esta zona de la provincia de Alicante. El inmueble, construido originalmente en 1970, ha undergone una renovación reciente y se entrega amueblado y equipado con aire acondicionado. El edificio dispone de ascensor para facilitar el acceso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo está situado en el distrito de Pinomar, colindante con el parque de dunas y el bosque de pinos de Guardamar. La posición geográfica ubica el inmueble a 400 metros en línea recta de la costa. La topografía presenta una pendiente ascendente del 7% en el acceso desde la playa. El entorno es de baja densidad residencial y se encuentra integrado en una zona verde protegida.
La distribución funcional abarca necesidades de residencia para dos personas, contando con dos dormitorios y un baño completo reformado. La inclusión de aire acondicionado y mobiliario permite una ocupación inmediata. La superficie de 51 metros cuadrados está diseñada para un mantenimiento reducido. La presencia de ascensor mejora la accesibilidad vertical al inmueble, lo que es una ventaja funcional en edificios de esta época.
El inmueble concluyó su construcción original en 1970. Se presenta actualmente en estado de entrega inmediata tras una reciente reforma integral de los interiores. Las intervenciones han modernizado las instalaciones y el acabado. No existen fases de obra pendientes ni planes de expansión futuros para el complejo. La disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera asociados a desarrollos de nueva construcción.
El apartamento no dispone de piscina privada dentro del edificio. No incluye plaza de garaje en el precio de venta. La distribución cuenta con un solo baño, lo que puede limitar la funcionalidad en ocupaciones simultáneas. La topografía de la zona presenta una pendiente del 7% en el acceso a la playa, lo que requiere esfuerzo físico. La superficie útil es de 51 metros cuadrados, lo que implica un espacio compacto.
Ref: VL657938
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una residencia costera lista para usar sin plazos de obra. Se ajusta a presupuestos que no alcanzan los rangos de obra nueva, situándose por debajo de los 200.000 euros. Es una opción funcional para parejas o pequeños núcleos familiares que no requieren grandes espacios. También es pertinente para inversores que buscan una propiedad para alquiler vacacional debido a la cercanía a la playa. La ubicación atrae a quienes prefieren un entorno natural menos urbanizado. Personas con movilidad reducida deben considerar la pendiente de acceso al mar. La ausencia de piscina comunitaria es un factor a tener en cuenta para quienes priorizan estas instalaciones.
Los acabados interiores resultan de una reciente reforma. Las imágenes indican suelos de terrazo en las habitaciones, un material duradero. Los armarios presentan acabados en bambú y madera, optimizando el espacio en una planta de 51 metros cuadrados. La iluminación incluye lámparas de mimbre. Técnicamente, el edificio cuenta con ascensor, una mejora relevante respecto a construcciones de la misma época. La instalación de aire acondicionado garantiza el control térmico. La cocina está integrada en el salón en formato abierto. Aunque la estructura es de 1970, las instalaciones interiores cumplen estándares actuales.
El precio de partida de este apartamento es de 161.900 euros. Esta cantidad incluye la reforma reciente y el mobiliario completo. Al comparar con desarrollos nuevos en la zona, como Kairos Residence que parte desde 195.000 euros, esta opción presenta un punto de entrada inferior. La disponibilidad es inmediata, eliminando esperas por construcción. No hay variaciones de precio por fases. El coste por metro cuadrado se alinea con propiedades reformadas en Pinomar.
La vida diaria en Pinomar se desarrolla en un entorno marcado por la proximidad al mar y la presencia del bosque de pinos. Los residentes pueden acceder a pie a la Playa de La Roqueta, aunque el recorrido implica salvar una pendiente pronunciada. Esta característica topográfica influye en la movilidad diaria. La zona residencial ofrece tranquilidad durante la mayor parte del año, alejada del núcleo turístico más concentrado del centro de Guardamar. Para las compras diarias, existen supermercados y servicios básicos a una distancia aproximada de 1,2 kilómetros, sugiriendo el uso de vehículo o bicicleta para el abastecimiento. La presencia de paseos marítimos y zonas de dunas cerca del apartamento facilita la actividad física al aire libre. El ritmo de vida combina la calma residencial con la accesibilidad a las zonas de recreo costero.
El entorno ofrece acceso rápido a la costa, con la Playa de La Roqueta a 400 metros, distinguida con la Bandera Azul. Esta certificación garantiza la calidad del agua y servicios. El barrio posee una red de transporte con varias líneas. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 24 kilómetros. Para servicios de salud, el hospital está a 3,6 kilómetros. Las instalaciones deportivas, como el gimnasio Olimpus, están a menos de un kilómetro. La ausencia de grandes superficies en el radio inmediato requiere desplazamientos, aunque hay supermercados a 1,2 kilómetros. Las zonas verdes están dominadas por el parque natural de las dunas.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Pinomar. Se destaca la cercanía al Parque Natural de las Dunas y el acceso a la Playa de La Roqueta. Se visualiza la distancia a las principales vías como la N-332. Los puntos de interés incluyen los supermercados y el centro deportivo, indicando la autonomía de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El municipio se posiciona en la zona sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Sirve como punto intermedio entre Elche y Torrevieja. Su posición estratégica en la Vega Baja del Segura permite actuar como enlace residencial entre el área de Alicante y la región de Murcia. El distrito de Pinomar se sitúa en el norte del término, ofreciendo contacto con zonas verdes. La integración en esta comarca permite el acceso a servicios de grandes ciudades manteniendo una demografía local de 18.564 habitantes.
La distancia a las ciudades principales es clave. Alicante está a 32 kilómetros y Elche a 20 kilómetros. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está situado a aproximadamente 24 kilómetros en línea recta, facilitando conexiones internacionales. En cuanto al ocio, los campos de golf como La Finca Golf se encuentran a 12 kilómetros. El puerto deportivo de Marina de les Dunes está a 3,2 kilómetros. Las conexiones viarias, como la autovía A-7, son accesibles y conectan con Murcia y Valencia.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tiene un clima mediterráneo con una media anual de 18,7°C. Los datos históricos indican 3.843 horas de sol al año. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante cinco meses. El inmueble se sitúa a 33 metros sobre el nivel del mar, una altitud que mitiga la humedad costera. La topografía hacia el mar tiene una pendiente del 7%. La vegetación de pinos y dunas contribuye a la calidad del aire y proporciona sombra.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Guardamar posee cinco playas con distintivo Bandera Azul, como La Roqueta. Estas playas se caracterizan por arenas finas y servicios de vigilancia. El parque de las dunas permite caminatas y ciclismo en un entorno protegido. Además de las actividades playeras, la localidad ofrece equipamientos como el Palau Sant Jaume. Para los golfistas, la oferta se concentra en el interior, con accesos a clubes como La Finca dentro de un radio de 15 kilómetros. La existencia de 32 fiestas locales al año indica una agenda cultural activa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Empinado
En comparación con proyectos de obra nueva en la misma localidad, como Kairos Residence Guardamar I (desde 195.000 €), este apartamento en Pinomar ofrece una posición de precio más accesible (161.900 €). La diferencia se justifica por la antigüedad de la construcción original (1970) frente a la promoción de nuevas edificaciones. Sin embargo, la reciente reforma y el amueblamiento incluido nivelan la competencia en cuanto a estado de ocupación inmediata. Frente a opciones en Rojales, donde el desarrollo Oceanic Apartments parte de 475.000 €, la propuesta en Guardamar representa un segmento de entrada al mercado costero. Mientras que Rojales se caracteriza por urbanizaciones cerradas, Pinomar enfatiza la proximidad directa al mar. El proyecto ofrece una alternativa para quienes priorizan el acceso pedestre a la playa sobre la novedad constructiva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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