Denne lejlighed er beliggende i Guardamar del Segura, en kommune ved mundingen af floden Segura i provinsen Alicante. Lejligheden er placeret i et urbant miljø tæt på kysten og karakteriseres af sin umiddelbare nærhed til Middelhavet og det lokale byliv. Med en byggeår fra omkring 1970 repræsenterer ejendommen en etableret del af byens boligmasse. Beliggenheden giver adgang til stranden samt det omkringliggende netværk af faciliteter, der understøtter en funktionel hverdag eller ferietilværelse i et tæt bebygget område.
I markedet for boliger i Guardamar del Segura repræsenterer denne lejlighed et alternativ til nybyggeri som Kairos Residence og Dunara Resort. Hvor de nye projekter tilbyder moderne faciliteter, fælles pools og højere energistandarder, tilbyder denne eksisterende bolig en lavere indgangspris og en mere central, integreret placering i det eksisterende bybillede. Kairos og Dunara ligger typisk i et højere prissegment, men ofte med fokus på luksusfinish snarere end blot lokation. Sammenlignet med Oceanic Apartments i Rojales, som har en væsentligt højere startpris, er denne lejlighed en betydeligt mere overkommelig mulighed. Rojales ligger længere fra stranden end Guardamar, hvilket understreger værdien af kystnærhed i denne sammenligning. For købere, der prioriterer plads og økonomi frem for nybyggeri, tilbyder denne lejlighed flere kvadratmeter pr. euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er integreret i det stedlige bynet i Guardamar del Segura, med kort afstand til hovedfærdselsårer som Avenida de Cervantes. Nærheden til kystlinjen definerer placeringen, hvor byen møder havet. Området er præget af en blanding af boligblokke og nærliggende servicetilbud, hvilket skaber en tæt og levende bystruktur med minimal afstand til dagligdags fornødenheder.
Lejligheden opfylder behovet for en kompakt bolig med eksternt areal i form af en rummelig terrasse. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser understøtter en husstand, der kræver separate soveafdelinger. Det funktionelle køkken og det indre gårdrum bidrager til praktiske forhold i dagligdagen. Boligen er velegnet til dem, der prioriterer nærhed til byfaciliteter og strand frem for stor grundareal.
Projektet består af en færdigbygget lejlighed opført i 1970. Dette indebærer, at strukturen og planløsningen er etableret og færdigudviklet, i modsætning til nybyggeri under konstruktion. Bygningen fremstår som en del af den ældre bybebyggelse, hvorved eventuelle renoveringsbehov eller vedligeholdelsesstandarder afspejler tidens byggeskikke. Ejendommen er klar til overtalelse uden byggetidsrisici.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveareal, hvilket begrænser udendørs plads til den tilknyttede terrasse. Da boligen ligger i et etableret byområde fra 1970, kan energimærkningen og isoleringsstandarden variere fra moderne standarder. Der er ingen fælles bekvemmeligheder såsom swimmingpool eller fitnesscenter, som ofte ses i nyere ferieboligkomplekser. Bebyggelsen består udelukkende af selve lejligheden og bygningens fællesarealer som elevatoren.
Denne bolig passer til profiler, der søger en funktionel base ved kysten uden krav om moderne faciliteter eller fælles pool. Den er relevant for par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig med nærhed til strand og byliv, hvor man kan udnytte de lokale restauranter og markeder. Den passer også til dem, der overvejer at flytte permanent til Spanje og ønsker en indgang til boligmarkedet i et veludviklet område med et eksisterende lokalsamfund. For investorer eller dem der leder efter en bolig med lav vedligeholdelse, tilbyder lejligheden en løsning, hvor eksternt arbejde er minimal.
Lejligheden fremviser en planløsning, der afspejler byggeåret 1970, med funktionelle rumopdelinger snarere end åbne koncepter. Køkkenet er separat, hvilket var standarden på det tidspunkt og tillader lukning af madlavningslugte fra opholdsrummet. Værelserne har faste garderobeskabe, og bygningen er konstrueret med materialer typiske for periodens spanske boligbyggeri. De synlige billeder indikerer et praktisk interiør med træmøbler og et badeværelse med klassiske fliser. Terrassen er en væsentlig kvalitet, konstrueret med murværk, hvilket giver en solid udendørs overflade. Energimærkningen forventes at være lavere end nutidens krav. Elevatoren i bygningen er en teknisk fordel, der forbedrer tilgængeligheden.
Prisen for denne lejlighed er fra 199.000 euro, hvilket placerer den i et konkurrencedygtigt segment i Guardamar del Segura. Sammenlignet med nyere projekter som Kairos Residence og Dunara Resort, tilbyder denne bolig et lavere indgangsprisniveau for 81 kvadratmeter. Variationen i pris afspejler forskellen i byggeår og faciliteter. Mens nyere projekter ligger i et højere prissegment, repræsenterer denne ejendom en mulighed for at opnå boligareal og central beliggenhed til en lavere kvadratmeterpris.
Livet i denne lejlighed er defineret af nærhed. Dagen kan begynde på terrassen med udsigt over Avenida de Cervantes og byens liv. Med stranden inden for kort gåafstand bliver vandet og promenaden en naturlig forlængelse af boligen. Det daglige indkøb kan klares til fods, da supermarkeder og apoteker ligger i nærområdet. Det er en hverdag, hvor bilen ikke er et nødvendigt redskab for at få dækket basale behov. Guardamar del Segura er en by med aktivitet, og beboere må forvente en vis bymæssig dynamik og trafikstøj, da boligen er placeret centralt. Eftermiddagen kan tilbringes i skyggerne af de nærliggende fyrreskove eller på en af de Blå Flag-strande, som Platja Centre eller La Roqueta. Retur til lejligheden tilbyder separat køkken og et indre gårdområde, der kan fungere som kølerum i de varmeste timer.
Omkringliggende infrastruktur i Guardamar del Segura understøtter en hverdag, der kan fungere uden bil. Apoteker, banker og dagligvarebutikker ligger inden for en radius på få hundrede meter. Byen har et udvalg af restauranter og cafeer, der tilbyder lokale kulinariske oplevelser i gåafstand. For sundhedsrelaterede behov ligger nærmeste hospital 7,7 km være, hvilket kræver transport. Transportmulighederne omfatter lokale busforbindelser, men cyklen er et hyppigt anvendt transportmiddel i det flade landskab ved kysten. Nærheden til stranden gør vandaktiviteter og strandliv til en integreret del af miljøet.
Kortet viser projektets centrale beliggenhed i Guardamar del Segura, tæt på Avenida de Cervantes. Afstanden til strandene Platja de La Roqueta og Platja Centre er markeret som kort gangafstand. Det illustrerer også tilgængeligheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker samt byens placering i forhold til hovedvejen og lufthavnen i Alicante.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er placeret på sydkysten af Valencia-regionen, ved grænsen til provinsen Murcia. Dens placering mellem de større byer Alicante mod nord og Torrevieja mod syd giver en strategisk position i regionen. Det fungerer som en mindre kystby, der tilbyder en roligere atmosfære end storbyerne, men stadig med fuld adgang til deres infrastruktur. I forhold til regionen er det et område, der er mere fokuseret på lokal turisme og fast beboelse. Byen er adskilt fra det indre land af de karakteristiske sandklitter og skovbælter.
Afstanden til stranden er minimal, med Platja de La Roqueta kun 400 meter væk og Platja Centre inden for 500 meter. Dette sikrer nem adgang til badevand og kystpromenader. Golfentusiaster har adgang til baner som Club de Golf La Finca ca. 12 km fra boligen. Større byer som Alicante og Elche ligger henholdsvis 32 og 20 km væk og giver adgang til internationale lufthavne. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn og ligger omkring 24 km vær. Der er busstoppesteder i nærheden, der forbinder Guardamar med de omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med over 3.800 solskinstimer om året er vejret gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Det naturlige landskab er kendetegnet ved de store fyrreskove, der fungerer som en buffer mod vind. Højden på 33 meter over havet sikrer en let brise fra havet. Selvom det er et urbant område, er naturen tæt på i form af sandklitter og parkområder langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Guardamar er kendt for sine lange, hvide sandstrande, der har modtaget Blå Flag-status for deres vandkvalitet og faciliteter. Strandene som Centre, De Vivers og La Roqueta er let tilgængelige fra lejligheden og tilbyder både bademuligheder og promenader. Rekreative muligheder strækker sig udover vandet med sportscentre som Gimnasio Olimpus og Palau Sant Jaume i nærheden. For dem der foretrækker organiseret sport, findes der faciliteter som den opvarmede swimmingpool Piscina Manel Estiarte. Naturudsigter kan opleves fra udsigtspunkter som Mirador El Moncayo, som byder på panoramaer over kystlinjen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er placeret på sydkysten af Valencia-regionen, ved grænsen til provinsen Murcia. Dens placering mellem de større byer Alicante mod nord og Torrevieja mod syd giver en strategisk position i regionen. Det fungerer som en mindre kystby, der tilbyder en roligere atmosfære end storbyerne, men stadig med fuld adgang til deres infrastruktur. I forhold til regionen er det et område, der er mere fokuseret på lokal turisme og fast beboelse. Byen er adskilt fra det indre land af de karakteristiske sandklitter og skovbælter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL023945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID