Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guardamar del Segura, στην επαρχία της Αλικάντε, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη συμβολή του ποταμού Segura και τη Μεσόγειο θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει 81 τ.μ. χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση είναι αστική, με άμεση γειτνίαση σε παραλιακό μέτωπο και πευκοδάση. Η περιοχή εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση.
Σε σύγκριση με το KAIROS RESIDENCE I (από €195.000), το παρόν διαμέρισμα έχει παρόμοια τιμή εισόδου αλλά σε παλαιότερο κτίριο χωρίς κοινόχρηστές εγκαταστάσεις. Το DUNARA RESORT (από €253.000) παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής και αναβαθμισμένων παροχών. Το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) είναι αισθητά ακριβότερο, αντανακλώντας την κατηγορία των νέων κατασκευών σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Η Guardamar προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική σε σχέση με την Τορρεβιέχα, διατηρώντας όμως υψηλό水准 υπηρεσιών και ποιότητα παραλιών με Γαλάζια Σημαία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην λεωφόρο Cervantes, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Platja Centre και Platja de La Roqueta. Η τοποθεσία συνδέει τον αστικό ιστό με την παράκτια ζώνη, με το πευκοδάσος να λειτουργεί ως φυσικό φράγμα. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη με μικρή απόσταση μεταξύ των κτιρίων.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας και χώρου πλυντηρίου υποστηρίζει την πρακτική καθημερινότητα. Η ευρύχωρη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας περιοχή για ξεκούραση.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970 και αποτελεί μέρος της παλαιότερης οικιστικής ζώνης της Guardamar. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή. Ως ακίνητο δεύτερης χειροκίνητης, προσφέρεται για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για εργασίες ολοκλήρωσης.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπους, καθώς είναι τυπικό διαμέρισμα σε αστικό συγκρότημα. Η θέση δεν είναι απομονωμένη και η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει μια κλίση 7%, η οποία μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια. Δεν διατίθενται ιδιωτικά πάρκινγκ μέσα στο κτίριο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία χωρίς τους κινδύνους ή τις καθυστερήσεις της προ-πώλησης νέων κτιρίων. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε περιβάλλον με ήπιο κλίμα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο περιουσιακό στοιχείο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση λόγω της εγγύτητας με την παραλία.
Ως κατασκευή της δεκαετίας του 1970, το κτίριο ακολουθεί τις παραδοσιακές μεθόδους της εποχής, με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος και τούβλων. Η τελειωτική εργασία περιλαμβάνει ξεχωριστά δωμάτια αντί για ανοιχτούς χώρους. Η παρουσία ανελκυστήρα είναι σημαντικό χαρακτηριστικό για την εξυπηρέτηση των κατοίκων. Τα υλικά πιθανώς περιλαμβάνουν κεραμικά δάπεδα και παράθυρα αλουμινίου, τα οποία μπορεί να απαιτούν αναβάθμιση για καλύτερη θερμομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €199.000. Αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει μια τιμή εισόδου για ακίνητα σε απόσταση λίγων λεπτών από τη θάλασσα στην περιοχή της Costa Blanca. Δεδομένου ότι πρόκειται για κτίριο του 1970, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με τις νέες αναπτύξεις που προσφέρονται στην ίδια πόλη.
Η Guardamar del Segura λειτουργεί ως παράκτιο θέρετρο με μόνιμο πληθυσμό περίπου 18.500 κατοίκων. Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στη λεωφόρο Cervantes, όπου βρίσκονται numerous καφετέριες και εμπορικά καταστήματα. Οι κάτοικες μπορούν να προμηθεύονται τρόφιμα σε απόσταση 300 μέτρων και να έχουν πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα κοντά στο σπίτι. Το περιβάλλον ενθαρρύνει την πεζή μετακίνηση, με βραδινές βόλτες (paseo) να είναι συνηθισμένος θεσμός στην ισπανική κουλτούρα. Η παρουσία των αμμόλοφων και του πευκοδάσους προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι και ευκαιρίες για πεζοπορία.
Η Guardamar προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουρισμού και μόνιμης κατοικίας. Η πόλη διαθέτει εκτεταμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 7 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τα εκτεταμένα πάρκα Reina Sofía και Alfonso XIII, που δημιουργούν πνεύμονες πρασίνου. Η πληθυσμιακή πυκνότητα είναι μέτρια, επιτρέποντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς τον υπερβολικό συνωστισμό μεγάλων μητροπόλεων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην άκρη της αστικής ζώνης, κοντά στη μετάβαση προς τις αμμόλοφους και το πευκοδάσος. Επισήμανση της κοντινής απόστασης στη λεωφόρο Cervantes και την παραλία La Roqueta.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guardamar βρίσκεται νότια της Αλικάντε (32 χλμ) και βόρεια της Torrevieja. Είναι πλησιέστερα στο Elche (20 χλμ), μια πόλη με σημαντική βιομηχανική και πολιτιστική παρουσία. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας ακτής της Βαλένθιας.
Οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 309 μέτρων και φαρμακεία σε 248 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,7 χιλιόμετρα, απαιτώντας όχημα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 24 χιλιομέτρων, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι πίγκες γκολφ απέχουν από 12 έως 20 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή λιγότερο εστιασμένη στο γκολφ σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Blanca.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 7% προς την ακτή. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες το χρόνο. Το φυσικό φράγμα του πευκοδάσους ρυθμίζει την τοπική υγρασία και προστατεύει από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Centre, De Vivers και La Roqueta. Η απόσταση του διαμερίσματος από την Platja de La Roqueta είναι 400 μέτρα. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το κλειστό γυμναστήριο και την πισίνα Manel Estiarte. Η μαρίνα Marina de les Dunes απέχει 3,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar βρίσκεται νότια της Αλικάντε (32 χλμ) και βόρεια της Torrevieja. Είναι πλησιέστερα στο Elche (20 χλμ), μια πόλη με σημαντική βιομηχανική και πολιτιστική παρουσία. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας ακτής της Βαλένθιας.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL023945
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID