Ten apartament w Guardamar del Segura znajduje się w miejskim otoczeniu w odległości krótkiego spaceru od linii brzegowej. Nieruchomość, oddana do użytku około 1970 roku, oferuje 81 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej podzielonej na dwie sypialnie i dwie łazienki. Budynek jest wyposażony w windę, co ułatwia dostęp do lokalu. Lokalizacja zapewnia bezpośredni kontakt z miejską infrastrukturą oraz bliskość plaż takich jak Platja Centre i La Roqueta.
W porównaniu do nowszych projektów takich jak Kairos Residence czy Dunara Resort w tej samej miejscowości, prezentowany apartament oferuje niższą cenę wejścia. Kosztuje on około 199 000 euro, podczas gdy nowe projekty zaczynają się od 195 000 do 253 000 euro, ale oferują nowsze technologie i wspólne udogodnienia. W przeciwieństwie do droższych projektów w Rojales (np. Oceanic Apartments), ta lokalizacja jest bardziej zurbanizowana i starsza. Wybór tej nieruchomości oznacza kompromis pomiędzy ceną a nowoczesnością, uzyskując jednak lepszą cenę za metr kwadratowy w stosunku do nowych inwestycji premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w strefie miejskiej Guardamar del Segura, w pobliżu Alei Cervantesa. Odległość do wybrzeża wynosi około 400 metrów. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkaniową z dostępem do usług i sklepów w promieniu 300 metrów. Teren jest lekko wzniesiony, z 7% nachyleniem w kierunku morza.
Układ dwusypialniany z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom małego gospodarstwa domowego. Osobna kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność przestrzeni dziennej. Przestrzeń tarasu służy jako rozwinięcie strefy dziennej na zewnątrz. Rozwiązania to są praktyczne dla codziennego życia, bez nadmiernych luksusów.
Projekt stanowi ukończony budynek mieszkalny z lat 70. XX wieku. Faza budowy i planowanie zostały zakończone w 1970 roku. Obiekt nie jest nową inwestycją developerską, lecz nieruchomością z rynku wtórnego o ustalonym stanie technicznym. Wymagania konserwacyjne wynikają z wieku budynku.
Obiekt nie oferuje udogodnień rekreacyjnych takich jak wspólne baseny czy ogrody, typowych dla nowych kompleksów. Wiek budynku z 1970 roku oznacza, że rozwiązania energetyczne mogą być przestarzałe. Ze względu na lokalizację przy głównej alei, należy spodziewać się miejskiego hałasu i ruchu ulicznego. Nie posiada też terenów zielonych na prywatnym terenie.
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających stałego zamieszkania w pełni zurbanizowanej okolicy z dostępem do plaży. Jest odpowiednia dla par, emerytów lub osób pracujących zdalnie, którzy nie wymagają nowych rozwiązań architektonicznych. Może również służyć jako baza wypadowa dla osób często odwiedzających region, ceniących bliskość centrum miasta nad odosobnieniem.
Wykończenie wnętrz jest zgodne ze standardami z okresu budowy lat 70. XX wieku. Wykorzystano materiały takie jak drewno i ceramika. Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię i patio wewnętrzne, co jest rozwiązaniem funkcjonalnym. Stan techniczny jest stabilny, lecz estetyka i instalacje mogą wymagać aktualizacji, aby spełniały współczesne oczekiwania dotyczące energooszczędności. Widok na aleję jest otwarty.
Cena nieruchomości zaczyna się od 199 000 euro. Kwota ta jest niższa w porównaniu do nowszych inwestycji w regionie, co wynika z wieku budynku i braku luksusowych udogodnień. Jest to stawka typowa dla mieszkań o standardowym wykończeniu w tej części Guardamar. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólnotę oraz podatki lokalne odpowiednie dla prowincji Alicante.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na dostępności miejskich usług. Bliskość supermarketów, aptek i restauracji pozwala na załatwienie spraw bieżących pieszo. Plaża jest miejscem regularnego wypoczynku, dostępne w kilka minut spacerem. Okoła dzielnicy ma charakter miejski, co oznacza obecność sąsiadów i przejazdy komunikacji miejskiej. Styl życia jest zintegrowany z rytmem kurortu i miasta całorocznego.
Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską. W promieniu 1 kilometra znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i centra sportowe. Duże miasta takie jak Elche i Alicante są łatwo dostępne, co poszerza ofertę kulturalną i medyczną. Sieć transportu publicznego obejmuje 7 linii autobusowych, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Szpital jest oddalony o około 7,7 kilometra.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w zwartej zabudowie miejskiej, w pobliżu Alei Cervantesa. Wskazane są odległości do najbliższych plaż oraz węzłów komunikacyjnych. Teren charakteryzuje się niewielkim wzniesieniem w kierunku południowym, w stronę Morza Śródziemnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura położone jest w południowej części prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura. Miejscowość leży między większymi miastami a linią brzegową. Stanowi ona miejski ośrodek wypoczynkowy, oddzielony od sąsiednich aglomeracji pasmami zieleni. Lokalizacja ta jest strategiczna pod względem dostępu do południowej Walencji oraz zachodniej części wybrzeża.
Najbliższe plaże, Platja de La Roqueta i Platja Centre, znajdują się w odległości 400 do 500 metrów. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 24 kilometry od obiektu. Pola golfowe, takie jak La Finca, są oddalone o około 12 kilometrów. Zaplecze handlowe, w tym supermarkety i apteki, jest dostępne w promieniu 300 metrów od mieszkania.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, sięgającą 3843 rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z pływami morskimi utrzymującymi ciepło. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Guardamar słynie z dużych obszarów lasów sosnowych, które wpływają na jakość powietrza i mikroklimat. Wysokość nad poziomem morza wynosi 33 metry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Platja Centre i Platja de La Roqueta. Zapewniają one piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę dla turystów. W okolicy dostępne są ośrodki sportowe, baseny kryte oraz punkty do ładowania pojazdów elektrycznych. Port jachtowy Marina de les Dunes jest oddalony o około 3,2 kilometra.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura położone jest w południowej części prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura. Miejscowość leży między większymi miastami a linią brzegową. Stanowi ona miejski ośrodek wypoczynkowy, oddzielony od sąsiednich aglomeracji pasmami zieleni. Lokalizacja ta jest strategiczna pod względem dostępu do południowej Walencji oraz zachodniej części wybrzeża.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL023945
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID