Az apartman Guardamar del Segura városában helyezkedik el, 81 négyzetméteres alapterülettel és két hálószobával. Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg teljesen lakható állapotban van. A nyilvántartásban apartmanként szerepel, és a közelében számos szolgáltatás érhető el gyalogosan is. A projekt elsődleges vonzereje a strand közelsége és a városi infrastruktúra.
A Kairos Residence Guardamar I projekt hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik, de újépítésű, amely magasabb árkategóriát és moderne technológiát jelenthet szemben az 1970-es épülettel. A Dunara Resort magasabb árszinten mozog, amely a prémium szolgáltatásoknak és a jobb felszereltségnek köszönhető. Az Oceanic Apartments Rojales-ban, 15 km-re északra, drágább, de csendesebb környezetet kínál, viszont távolabb esik a tengerparttól. Ez a lakás közvetlenül a városközpontban van, ami más típusú közlekedési és napi életviteli mintát eredményez, mint a kertvárosi projektek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura központi részén található, közvetlen közelében a Platja de La Roqueta strandtal. A város déli részén helyezkedik el, a Segura folyó torkolatától keletre. A környék urbanizált, sűrű beépítettséggel. A Cervantes sugárútra néző terasz kilátást biztosít a városi zöldterületekre.
Az apartman két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami alkalmas kis családok vagy párok számára. A különálló konyha és a háztartási helyiség gyakorlati tárolási lehetőséget kínál. A belső udvar és a tágas terasz extra életteret biztosít a szabadban. A lifttel ellátott épület megkönnyíti a közlekedést.
Az épület 1970-ben került átadásra, így nem újépítésű projekt. Jelenlegi állapota alapján azonnal birtokba vehető, nincs folyamatban lévő építési munkálat. A felújítási szükségletek az egyéni ízléstől függnek, de az alapvető funkciók rendelkezésre állnak. Az ingatlan egy régebbi városi tömb része.
A projekt nem kínál közösségi medencét vagy társasházi kertet, mivel egy városi lakóépületről van szó. A parkolás utcai lehetőség. A felhasznált anyagok és a technikai felszereltség a 20. század végének szabványait követik, ami azt jelenti, hogy nincs jelenkori energiatakarékossági tanúsítvány. A nyílászárók régebbi típusúak lehetnek.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik szeretnék a mindennapi életvitelüket a tengerparton folytatni, de nem akarnak elszigetelten élni. Megfelelő választás lehet a nyugdíjasok számára, akiknek fontos a biztonságos, városias környezet és a közeli egészségügyi ellátás. A munkavállalók számára praktikus lehetőség az Alicantéig terjedő agglomerációban dolgozók részére, köszönhetően a közeli autópálya és közlekedési kapcsolatoknak. Akik iskoláskorú gyermekekkel terveznek költözést, figyelembe kell venniék a közeli oktatási intézmények elérhetőségét.
A burkolatok és a festés a korabeli építkezési szabványok szerint készültek. A terasz és az erkély tégla burkolattal van ellátva, amely tartós, de karbantartást igényelhet. A fa bútorok a nappaliban és a hálószobákban a funkcionális használatot szolgálják. A víz-, villany- és gázbekötések a régi rendszer részei, amelyek felülvizsgálatot igényelhetnek. A fürdőszobai szaniterek egyszerű, letisztult kialakításúak. A lakás egyik erőssége a napfényes tér, amelyet a nagyméretű ablakok biztosítanak.
A beárazás 199 000 eurótól indul, ami az 81 négyzetméteres lakóterületet és a kiváló elhelyezkedést tükrözi. A piacon elérhető hasonló Guardamar-i projektek, mint például a Kairos Residence, hasonló árszinten mozognak. Ez az összeg a dél-spanyol tengerparti régióban átlagosnak mondható egy ekkora, közvetlen tengerparti közelségű ingatlan esetében. A vételár tartalmazza a jelenlegi berendezési tárgyakat, de ez a tárgyalás tárgyát képezheti.
Ez a hely a városi és tengerparti életmód keverékét kínálja. Reggelente a közeli piacon vagy utcán kapható friss árukat használhatunk fel a különálló konyhában. A déli órákban a teraszra vonulhatunk, ahol a pálmafák árnyékában pihenhetünk. A lakásból indulva rövid sétával elérhetők a tengerparti sétányok, ahol helyi lakosok és turisták keverednek. A környék nyüzsgő, ám a belső udvar és a hátsó homlokzati szobák csendet nyújthatnak. A napi bevásárlás a közelben lévő szupermarketben könnyedén megoldható.
A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A lakástól gyalog 5 perc alatt elérhető a Platja Centre, ahol a nyári hónapokban öt Kék Zászlós strand várja a látogatókat. A közeli bevásárlóközpontok és éttermek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A városközpontban található a Palau Sant Jaume sportközpont, ahol a helyiek aktívan sportolnak. A közbiztonság jónak mondható, a környék vegyes lakossággal rendelkezik. A helyi tömegközlekedés hét vonallal köti össze a város részeit, így a közlekedés autó nélkül is megoldható.
A térkép a lakás helyzetét mutatja a Cervantes sugárút mentén, a tengerparttól északra. A piros pont jelöli az ingatlant, míg a kék zónák a közeli strandokat és parkokat jelölik. A környező utcák sűrűn beépítettek, számos szolgáltatással.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Guardamar del Segura városában található, amely Alicante tartomány déli részén helyezkedik el. Elche városa 20 km-re északra, míg Alicante 32 km-re északnyugatra van. Murcia tartomány központja 43 km-re nyugatra található. A város a Segura folyó torkolatánál fekszik, stratégiai helyen a Costa Blanca és a Costa Cálida között.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el: a Platja de La Roqueta 0,4 km, a Platja Centre 0,7 km távolságra található. A legközelebbi szupermarket 309 méterre, míg a patika 248 méterre van. A La Finca golfklub 12 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 24 km-re, míg a Valenciai repülőtér 157 km-re található. A kórházi ellátás 7,7 km-re elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mérsékelt mediterrán éghajlatú, évi átlaghőmérséklete 18,7 °C. A nyár forró és száraz, míg a tél enyhe. A település tengerszint feletti magassága 33 méter, ami enyhíti a páratartalmat. Évente átlagosan 3843 óra napsütés fordul elő, a hőmérséklet májustól októberig alkalmas a fürdőzéshez. A partvidéket védő pifafás dombokon keresztül fúj a szél, ami hűsíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Platja de La Roqueta és a Platja Centre Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, homokos strandokkal. A vízparton sportolási lehetőségek közé tartozik a windsurfing és az úszás. A városban két jelentős sportközpont, a Gimnasio Olimpus és a Piscina climatitzada Manel Estiarte található. A Port Esportiu Marina de les Dunes kikötője 3,2 km-re kínál vízi sportokhoz kikötőhelyet. A közelben lévő golfpályák, mint a La Finca, az aktív pihenést kedvelőknek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt Guardamar del Segura városában található, amely Alicante tartomány déli részén helyezkedik el. Elche városa 20 km-re északra, míg Alicante 32 km-re északnyugatra van. Murcia tartomány központja 43 km-re nyugatra található. A város a Segura folyó torkolatánál fekszik, stratégiai helyen a Costa Blanca és a Costa Cálida között.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL023945
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID