See korter asub Guardamar del Seguras, Alicante provintsis, otse Costa Blanca rannikul. Kinnisobjekt koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, kogupindalaga 81 m². Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal, mis annab kvartalile rahuliku ja juurdunud iseloomu. Asukoht on linnaplaneerimise poolest tihedalt ühendatud ümbritseva keskkonnaga, asudes vahetult Lõuna-Valencia randade lähedal. Korteris on lift, mis hõlbustab liikumist. Hoone vanus viitab tüüpilisele Hispaania ranniku arhitektuurile, kus asukoht ja funktsionaalsus on prioriteetsete omaduste seas.
Guardamari kinnisvaraturg erineb naaberpiirkondadest hinnast ja elustiilist. Võrreldes Kairos Residences'iga (alates 195 000 €), mis on samuti Guardamari ääres, pakub see 1970. aasta hoone madalamat sissepääsuhinda kuupmeetri kohta, kuid nõuab tõenäoliselt remonti. Dunara Resort (alates 253 000 €) on uusarendus, mis tähendab kaasaegsetat energiatõhusust ja ühiseid mugavusi, mida see projekt ei paku. Rojaleses asuv Oceanic Apartments (alates 475 000 €) on märksa kallim ja suunatud kõrgema elatustasemega turule. Guardamar kui sihtkoht on rahulikum kui Benidorm, kuid pakub rohkem teenuseid kui väiksemad külad Torrevieja ja Murcia vahel. Piirkonna kinnisvarahinnad on stabiilsed, kuid 1970. aasta hoonete väärtus sõltub suuresti hoone hooldusest ja renoveerimisest. Guardamar elustiil on pigem rahulik ja perekeskne, erinevalt elavamatest turismikuurortidest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Guardamar del Segura linnas, Segura jõe suudmealal. Korter asub linnapiirkonnas, kus kohalikud teenused on jalakäijatele kättesaadavate vahemaade taga. Piirkonda iseloomustavad läheduses asuvad männimetsad ja pikad liivarannad. Mere lähedus on märgatav, kuid asukoht jääb linnapiiridesse, pakkudes segatud elu- ja ärikeskkonda.
Korter on projekteeritud vastama kahe magamistoaga korteri praktilistele vajadustele. Eraldi köök ja pesuruum võimaldavad kodused majapidamistööd korraldada efektiivselt. Siseõu ja rõdu pakuvad erinevaid väljas viibimise võimalusi. 81 ruutmeetri pindala on piisav standardseks elamiseks või puhkuseks, vastates kodu funktsionaalsetele nõuetele.
See ei ole uusarendus, vaid valmis hoone, mille ehitus lõpetati 1970. aastal. Kõik ruumid on kasutuskohad ja hoone on tarbijatele kättesaadav ilma ooteajata. Vajadusel võivad sisemised pinnad vajada uuendamist, kuid struktuur on stabiilne ja täielikult kasutusvalmis.
Projekt ei paku uuearendusele omaseid ühiseid rajatisi nagu basseinid või suured aiapiirkonnad. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta kaasaegsete uute ehitiste standarditele. Maa-alal ei ole eraldi autopesu ja garaaživõimalus ei ole enamikus korterites automaatne. Objekt ei sobi neile, kes otsivad luksuslikku uut ehitist.
See sobib eriti neile, kes hindavad linnakeskkonna võimalusi ja kerge juurdepääsu merele. Kasulik on see inimestele, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaste toimingute jaoks, kuna enamik teenusest on jalgsi kättesaadav. Püsivaks elukohaks sobib see paaridele või väiksemale perele, kes vajavad 2 magamistuba. Samuti sobib see neile, kes otsivad talvekorterit, kuna kliima on pehme ja linn on elav aastaringselt. Kuna hoone ei ole uus, võivad ostjad, kes soovivad teha remonti ja kujundada ruumi enda maitse järgi, leida siin sobiva projekti. Investoritele võib olla huvi pakkuda pikaajaline üürimine randade ja linna teenuste läheduse tõttu.
Hoone ehitusajast 1970. aastast tulenevalt on kasutatud tüüpilisi selles ajastus levinud materjale, nagu betoonplokid ja tellised. Siseviimistlus võib erinevate korruste vahel varieeruda, sest hoone on olnud kasutusel juba üle 50 aasta. Piltide põhjal on näha puitparketti, mis viitab traditsioonilisele viimistlusstile. Köök on eraldi, mis oli selle ajastu standard, pakub rohkem privaatsust toidu valmistamisel. Rõdu on tellisest, mis vajab ilmselt regulaarset hooldust Hispaania kliima tõttu. Vannitoad on võrdselt 2, mis on otstarbekas peredele. Lifti olemasolu näitab, et hoone on varustatud mugavustega, kuid liftitehnika võib olla vananenud. Energiatõhusus on tõenäoliselt madalam kui uutel hoonetel, kuid pakub võimalust renoveerimiseks.
Korteri algne hind on 199 000 eurot. Selle hinna eest saab turul 81 ruutmeetri suuruse korteri kahe magamistoaga Guardamari keskuses. Võrreldes lähialade uute arendustega, nagu näiteks Kairos Residence (alates 195 000 €) ja Dunara Resort (alates 253 000 €), esindab see objekt konkurentsivõimelist võimalust, arvestades hoonete erinevat vanust ja staatust. Turg piirkonnas on stabiilne ja pakkumine sobib neile, kes otsivad elamispinda ilma uushoonete preemiata. Võimalikud lisakulud hõlmavad kinnisvaraühingu ühisrahastuskuke ja kohalikke makse, mis on tavalised Hispaania kinnisvaraturul.
Elamine selles korteris toimub linnalises rütmis, kus linna ja loodusliku keskkonna vaheline piir on hägune. Asukond Cervantesi avenüül pakub otsest juurdepääsu linnatranspordile ja naabruskonna kauplustele. Toidupoodi ja apteeki jõuab mõne minutiga, mistõttu igapäevased püüdlused on lahendatavad ilma autota. Rannani jõudmine võtab umbes viis minutit jalgsi, mis võimaldab integreerida mereäärne elustiil igapäevasesse kavasesse. Kuna hoone asub linnakeskuses, on ümbrus aktiivne, eriti suvekuudel, kui turismipöördumine tõuseb. Siiski pakuvad korteri rõdu ja siseõu võimaluse eraldumiseks ümbritsevast müraga. Kõrgus merepinnast on 33 meetrit, mis annab hea ventilatsiooni ja lihtsa juurdepääsu rannale, kuid tee allamäge on 7% kallakuga. Kliima on soe, aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi, mis võimaldab õueõues viibida peaaegu aastaringselt.
Guardamar del Segura on linn 18 564 elanikuga, mis pakkub piisavalt teenuseid aastaringseks eluks. Linna on tuntud oma 11 km pikkuse liivaranna ja männimetsade poolest. Suuremad linnad nagu Elche (20 km) ja Alicante (32 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laiema valiku kultuuri- ja ostuvõimalusi. Väiksematel vahemaadel (2 km raadiuses) on 62 restorani ja 6 apteeki, mis näitab tugevat teenindusvõrgustikku. Linnas on mitu spordikeskust, sealhulgas kaetud bassein ja jõusaal, mis asuvad 1 km raadiuses. Linnaplaneerimine on segatud, kus elamis- ja turismipiirkonnad kergesti kõikuvad. See loob dünaamilise, kuid kohati ka kogetavamalt kireva keskkonna. Olemas on 7 ühistranspordi liini, mis ühendavad Guardamari naaberlinnadega.
Kaart näitab korteri asukohta Guardamar del Segura linnas, kus Hispaania tavaline linnapilt kohtub rannaluksusega. Objekt asub tihedalt ehitatud piirkonnas, mis jääb vahetult Lõuna-Valencia rannikualale. Mere ja Cervantesi avenüü lähedus on nähtav. Naaberobjektid on peamiselt elamumajad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar asub Alicante provintsi lõunaosas, Valencia kogukonna piiril. See asub suuremate linnade nagu Alicante ja Murcia vahel, tehes selle strateegiliselt hea koha piirkonna liikumiseks. Erinevalt põhjapoolsematest turismikeskustest, nagu Benidorm, on Guardamar pigem pere- ja pensionäride sobiv koht. Asukoht Segura jõe suudmes loob unikaalse looduskeskkonna mandri ja ranniku vahepeal.
Objekti asukoht on eriti soodne randade-armastajatele. Platja de La Roqueta on 400 meetri ja Platja Centre on 404 meetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub sirgjooneliselt 24 km kaugusel, mistõttu rahvusvahelised ühendused on hästi ligipääsetavad, eriti autoga. Golfimängijatele on lähimad väljad Club de Golf La Finca (12 km) ja Club de Golf Villamartín (18 km), mis nõuavad aga autot. Haigla asub 7,7 km kaugusel, mis tähendab kiiret abi vajavate patsientide jaoks sõiduvajadust. Elektriautode laadimisjaam asub 4,2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C. Ajalooliselt on aastas umbes 3843 päikesetundi, mis tagab valguse peaaegu aasta läbi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C, võimaldades pikemalt randades viibida. Asukoht on 33 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab head õhuvoolu ja vähendab niiskuse tundlikkust. Randadele viiv tee on 7% kallakuga, mis on märkimisväärne, kuid jalakäijatele läbitav. Suured männimetsad, mis kaitsevad randu tuule eest, pakuvad varjukaid kuumemate suvepäevade jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Guardamari randade omistatud Sinilipu staatus (5 randade puhul) näitab kõrget veekvaliteeti ja infrastruktuuri. Lähimad rannad on Platja Centre, Platja de La Roqueta ja Platja Babilònia. Puhkuseks on olemas liivane pind ja pesemisvõimalused. Aktiivsemaks puhkuseks on linnas spordikeskused, nagu Gimnasio Olimpus ja Palau Sant Jaume, mis asuvad 1 km raadiuses. Veespordialade huvilistele on olemas klimatiseeritud ujula. Purjespordivõimalused on saadaval Marina de les Dunesis, mis asub 3,2 km kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar asub Alicante provintsi lõunaosas, Valencia kogukonna piiril. See asub suuremate linnade nagu Alicante ja Murcia vahel, tehes selle strateegiliselt hea koha piirkonna liikumiseks. Erinevalt põhjapoolsematest turismikeskustest, nagu Benidorm, on Guardamar pigem pere- ja pensionäride sobiv koht. Asukoht Segura jõe suudmes loob unikaalse looduskeskkonna mandri ja ranniku vahepeal.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL023945
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID