이 부동산의 가격은 인근의 Kairos Residence(195,000유로)보다 약간 높지만 Dunara Resort(253,000유로)보다는 낮습니다. 가격 차이는 이 주택의 해변 근접성과 테라스와 같은 특정 기능에서 기인할 수 있습니다. Rojales의 Oceanic Apartments(475,000유로)와 비교하면 Guardamar의 가격 접근성이 두드러집니다. 이 위치는 내륙에 있는 리조트 스타일의 신축 단지와 달리 성숙한 도심 해변 마을의 경험을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 세르반테스 거리(Avenida Cervantes)에 위치하여 Guardamar del Segura의 도심 환경과 해안가 사이의 연결 역할을 합니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리인 300m 반경 내에 있어 필수 생활 여건이 갖춰져 있습니다.
2개의 침실과 2개의 욕실, 별도의 주방 및 세탁실을 갖춘 이 주택은 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 내부 안뜰과 넓은 테라스는 통풍과 추가 생활 공간을 확보하는 데 기여하며 소규모 가족이나 커플의 기능적 요구를 충족시킵니다.
1970년에 완공된 이 건물은 현대적인 신축 단지와 다르게 성숙한 주거 환경을 제공합니다. 엘리베이터 시설은 건물의 접근성을 높이며, 구매자의 필요에 따라 인테리어 개선이 가능한 상태입니다.
이 프로젝트는 단지 내 수영장이나 정원과 같은 공용 리조트 시설을 제공하지 않습니다. 골프장이나 대형 병원은 10km 이상 떨어져 있어 차량 이동이 필요하며, 건물의 노후화로 인해 신축 건물에 비해 에너지 효율이 낮을 수 있습니다.
이 아파트는 해변 접근성과 도심 편의시설을 우선시하지만 복잡한 리조트 시설은 필요하지 않은 구매자에게 적합합니다. 바다 근처에서 저관리 생활을 영위하고자 하는 은퇴자나 휴가용 주택을 찾는 개인에게 유리합니다. 단지 내 편의 시설 부족은 근처 시영 수영장과 같은 공공 시설을 적극적으로 활용하는 라이프스타일을 요구합니다.
1970년대 건축 양식을 따르는 이 아파트는 나무 가구와 벽돌 테라스와 같은 전통적인 재료를 사용합니다. 독립된 주방과 세탁실 배치는 기능성을 강조하며, 테라스의 목재 가구는 실내외의 연결성을 시사합니다. 현대적인 에너지 효율 기준과 비교하면 설비의 업데이트가 필요할 수 있습니다.
입찰 가격은 199,000유로부터 시작하며 81제곱미터 면적에 기반합니다. 이는 인근의 Kairos Residence(195,000유로) 및 Dunara Resort(253,000유로)와 비교할 때 중간 범위의 가격대를 형성합니다. 가격은 신축 건물의 프리미엄보다는 위치와 기존 건물의 상태를 반영합니다.
Guardamar del Segura는 연중 인구가 유입되는 지중해 휴양지로, 일상 생활은 해변과 도심 편의시설 중심으로 이루어집니다. 연간 3,843시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 가능하게 합니다. 연간 32개의 지방 축제가 열리는 활발한 지역 사회이며, 해변까지의 7% 경사는 일상적인 산책 경로에 자연스러운 고저차를 제공합니다.
이 지역은 5개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있으며 'Dunas de Guardamar' 소나무 숲이 인접해 있습니다. 2km 반경 내에 62개의 식당과 6개의 약국이 있어 식생활과 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. Palau Sant Jaume 스포츠 센터와 시영 수영장은 개인 편의 시설의 대안이 되며, 33m의 고도는 전망과 환기를 돕습니다.
지도는 세구라 강 하구와 해안선 사이의 건물 위치를 보여줍니다. 블루 플래그 해변과의 근접성과 도심의 밀도를 시각적으로 확인할 수 있으며, 해변으로 향하는 7%의 경사 지형을 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Guardamar del Segura는 알리칸테 남부와 엘체 동부 지역 사이에 위치합니다. 엘체(20km)와 알리칸테(32km)라는 대도시의 외곽에 자리 잡아 비교적 조용한 주거 환경을 제공하면서도 도심으로의 접근성을 유지합니다.
알리칸테-엘체 공항까지는 약 24km 거리입니다. 발렌시아와 무르시아까지는 각각 157km와 43km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 골프장은 12km 떨어진 La Finca입니다. 마리나는 3.2km 거리에 있으며 7개의 버스 노선이 대중교통을 담당합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7°C이며 연간 3,843시간의 일조량을 기록하여 온화하고 건조한 기후를 보입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 5개월 동안 지속됩니다. 세구라 강 하구와 소나무 숲 지형은 현지 습도와 생태계에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 Platja de La Roqueta 해변은 400m 거리에 있습니다. Gimnasio Olimpus와 실내 수영장 Manel Estiarte 등 스포츠 시설이 근처에 위치합니다. 해양 스포츠는 마리나에서 가능하지만 골프는 12km 이상 떨어진 곳으로 이동해야 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura는 알리칸테 남부와 엘체 동부 지역 사이에 위치합니다. 엘체(20km)와 알리칸테(32km)라는 대도시의 외곽에 자리 잡아 비교적 조용한 주거 환경을 제공하면서도 도심으로의 접근성을 유지합니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL023945
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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