Acest apartament este situat în Guardamar del Segura, la o distanță scurtă de mers pe jos de zona costieră. Construit în jurul anului 1970, imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, oferind acces direct la infrastructura locală. Proprietatea dispune de o suprafață de 81 de metri pătrați, cu două dormitoare și două băi, și se bucură de vedere spre Avenida Cervantes. Poziția sa permite conexiuni rapide către atât zonele naturale, cât și cele comerciale ale orașului.
În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Kairos Residence sau Dunara Resort, acest apartament oferă un preț similar, dar într-o clădire cu vechime. Spre deosebire de Oceanic Apartments din Rojales, care au prețuri semnificativ mai mari și sunt mai îndepărtate de mare, această proprietate oferă o locație centrală. Totuși, lipsa facilităților moderne comunitare specifice noilor dezvoltări, cum ar fi piscinele climatizate sau spațiile verzi amenajate, poate reprezenta o diferențiere importantă pentru cumpărătorii care caută confort integrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană a Guardamar del Segura, în vecinătatea imediată a falezei și a zonei dune protejate. Această locație asigură un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea zonei naturale de coastă. Legătura cu Avenida Cervantes facilitează integrarea în rețeaua de transport și accesul pietonal către principalele puncte de interes.
Dispunerea interioară, cu două dormitoare separate și o bucătărie debarasată, răspunde necesităților unei gospodării care dorește spații distincte pentru odihnă și activitățile zilnice. Prezența unei terase spațioase și a unui patio interior oferă posibilități suplimentare de utilizare a spațiului exterior. Apartamentul este potrivit pentru rezidență permanentă sau ca bază sezonieră.
Proiectul nu face parte din categoria noilor construcții, fiind un imobil finalizat în 1970. Stadiul construcției este complet, cu o structură consolidată de-a lungul timpului. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată în conformitate cu standardele epocii sale de construcție.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu inclus în preț, iar finisajele corespund standardelor epocii, posibil necesitând actualizări tehnice sau estetice. Nu sunt incluse facilități moderne precum piscină privată sau sisteme de climatizare centralizate de ultimă generație. Clădirea are structură veche, ceea ce poate impune anumite limitări de redistribuire a spațiului interior.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară aproape de mare, dar care preferă integrarea într-un mediu urban deja stabilit. Este o opțiune potrivită pentru persoane care nu doresc să aștepte finalizarea unui proiect nou și care valorifică accesul imediat la plajă și facilități. De asemenea, poate funcționa pentru un cuplu sau o familie mică care dorește o locuință permanentă cu costuri de achiziție moderate.
Imobilul prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din anii 1970, inclusiv o distribuție funcțională a spațiului și utilizarea materialelor durabile ale acelui timp. Bucătăria separată și prezența spațiilor de depozitare indică o practicitate a planului. Finisajele actuale pot necesita modernizare pentru a îndeplini standardele contemporane de confort, iar elementele de tâmplărie pot necesita mentenanță periodică specifică vechimii clădirii.
Prețul de pornire de la 199.000 de euro se situează într-un segment mediu de piață pentru Guardamar del Segura. Această valoare reflectă raportul dintre suprafața utilă și locația centrală, fiind comparabilă cu proiectele rezidențiale noi din zonă, cum ar fi Kairos Residence. Varianta de preț indică o proprietate accesibilă fără costurile premium asociate complexelor de lux de pe frontul de primă linie.
Locația oferă un ritm de viață urban, caracterizat prin accesibilitate pietonală la diverse servicii. Zona din jurul Avenida Cervantes este activă, cu un flux constant de rezidenți și turiști, în special în perioadele de vară. Pădurea de pin din apropiere oferă o zonă de umbră și recreere, contrastând cu viața de pe bulevardul principal. Facilitățile precum farmaciile și supermarketurile sunt integrate în peisajul stradal imediat, permițand gestionarea eficientă a sarcinilor zilnice fără deplasări lungi.
Împrejurimile oferă o densitate ridicată de servicii, cu 62 de restaurante și numeroase cafenele în raza de doi kilometri. Rețeaua de sănătate este acoperită de multiple farmacii și un cabinet stomatologic la distanță scurtă. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații în localitate, facilitând mobilitatea către orașele învecinate cum ar fi Elche sau Alicante.
Reprezentarea cartografică evidențiază locația apartamentului în relație directă cu Avenida Cervantes și zona de coastă. Se observă distanța minimă până la accesul pe plajă și distribuția simetrică a facilităților urbane din vecinătatea imediată, inclusiv zonele verzi din spatele falezei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este situat la gura râului Segura, în sudul provinciei Alicante. Este poziționat la jumătatea distanței dintre orașele mari Elche și Torrevieja, beneficiind de autonomia unui oraș de coastă dar și de proximitatea serviciilor metropolitane din Alicante. Această poziție îl face un nod rezidențial secundar important în Costa Blanca.
Accesul la plajă este direct, Platja de La Roqueta aflându-se la 400 de metri, iar Platja Centre la 500 de metri. Supermarketurile sunt situate la aproximativ 300 de metri. Aeroportul Alicante-Elche este la o distanță de 24 de kilometri în linie dreaptă, iar cluburile de golf, precum La Finca, sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță de 4,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de îmbăiere se întinde pe cinci luni, grație temperaturilor apei favorabile. Altitudinea de 33 de metri deasupra nivelului mării și vegetația densă de pin contribuie la atenuarea curenților de aer și menținerea unui microclimat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura dispune de 11 kilometri de plaje cu nisip alb, dintre care cinci au primit distincția Blue Flag. Infrastructura sportivă din proximitate include piscine încălzite, săli de sport și centre precum Palau Sant Jaume. Activitățile recreative variază de la sporturi nautice în portul Marina de les Dunes până la drumeții în zonele forestiere protejate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat la gura râului Segura, în sudul provinciei Alicante. Este poziționat la jumătatea distanței dintre orașele mari Elche și Torrevieja, beneficiind de autonomia unui oraș de coastă dar și de proximitatea serviciilor metropolitane din Alicante. Această poziție îl face un nod rezidențial secundar important în Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL023945
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID