Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή El Raso στην Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει συνολική έκταση 178 τ.μ. σε οικόπεδο 239 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατάσταση του κτιρίου είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Guardamar del Segura. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και ηλιακό, ανταποκρινόμενη στις τυπικές απαιτήσεις διαβίωσης στην περιοχή της Costa Blanca.
Σε σύγκριση με το 'VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE' στην ίδια περιοχή El Raso, η παρούσα βίλα προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (178 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων) και πλήρη ανεξαρτησία, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία. Η τιμή είναι υψηλότερη (€445k vs €344k), γεγονός που δικαιολογείται από τον υψηλότερο βαθμό ιδιωτικότητας και το μεγαλύτερο οικόπεδο. Συγκρινόμενη με τα 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales, η διαφορά έγκειται στον τύπο κατοικίας: εδώ έχουμε βίλα με πισίνα και γήπεδο, ενώ στο Rojales πρόκειται για διαμερίσματα. Η τιμή των διαμερισμάτων είναι ελαφρώς υψηλότερη (€475k), πιθανώς λόγω της τοποθεσίας ή σύγχρονων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στο Daya Nueva είναι πιο οικονομικό (€388k), αλλά η Daya Nueva είναι πιο ηπειρωτική περιοχή σε σχέση με το El Raso που είναι εγγύτερα στην παραλία της Guardamar.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην οικιστική ζώνη El Raso, σε κοντινή απόσταση από την Guardamar del Segura. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος σε υψόμετρο 36 μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την κατοικημένη περιοχή με γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, χωρίς να βρίσκεται κατευθείαν στο παραθαλάσσιο μέτωπο. Η σύνδεση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου.
Η κατανομή των χώρων με τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Το μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ η παρουσία ηλιακού επιτρέπει την υπαίθρια χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρης επίπλωση μειώνει την ανάγκη για άμεση επένδυση σε έπιπλα και εξοπλισμό.
Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο προς χρήση (Key Ready). Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, αποφεύγοντας χρονικές καθυστερήσεις. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση είναι μοντέρνα, σύμφωνα με τις τρέχουσες τάσεις, και περιλαμβάνει στοιχεία όπως ανοιχτό χώρο κουζίνας-σαλονιού. Η κατασκευή είναι δεδομένου ότι ολοκληρώθηκε, χωρίς να απαιτείται αναμονή για παραλαβή.
Η οικία δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα λόγω της απόστασης από την ακτογραμμή. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί τη χρήση οχήματος ή ποδηλάτου, καθώς δεν είναι πεζή απόσταση (περίπου 3 χλμ). Δεν διαθέτει γήπεδο γκολφ εντός του οικοπέδου. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται σε χώρο και ιδιωτικότητα έναντι της άμεσης παραθαλάσσιας θέας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ασφαλές περιβάλλον με κοντινές σχολικές και ιατρικές υποδομές. Επίσης, εξυπηρετεί ζευγάρια που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών έτοιμη προς χρήση χωρίς τη διαδικασία επίπλωσης. Η ύπαρξη κλιματισμού και πισίνας την καθιστά λειτουργική για όσους σχεδιάζουν να διαβουν μεγάλες περιόδους κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 23 χλμ) την καθιστά βολική για όσους ταξιδεύουν συχνά. Είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που έχουν δυσκολία με κλίμακες, καθώς η δομή περιλαμβάνει σολάριου σε ανώτερο επίπεδο.
Η ποιότητα της κατασκευής και της επίπλωσης αντικατοπτρίζεται στη σύγχρονη αισθητική που περιγράφεται για το εσωτερικό. Η κουζίνα διαθέτει μοντέρνα σχεδίαση και συνδέεται άμεσα με το σαλόνι, διευκολύνοντας την κοινωνική ζωή. Η χρήση μεγάλων υαλοστασίων συμβάλλει στον φωτισμό των χώρων. Στους εξωτερικούς χώρους, η πισίνα είναι κατασκευασμένη για ιδιωτική χρήση και οι γύρω περιοχές διαθέτουν χώρους καθιστικού. Η κλιματίωση είναι αγωγού (ducted), ορισμένη για ισομερή κατανομή θερμότητας και ψύχους, ενώ υπάρχει και κεντρική θέρμανση. Το ηλιακό στο επίπεδο της στέγης προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής με ανοιχτή θέα. Η οικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, συμπεριλαμβανομένων επίπλων κουζίνας, υπνοδωματίων και εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €445.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αγγίζει τα €2.500, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 178 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη βίλα και όχι για πολυκατοικία υπό κατασκευή. Σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις στην περιοχή, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τον μεγαλύτερο χώρο κατασκευής και το οικόπεδο.
Η καθημερινότητα στην Urbanización El Raso ακολουθεί έναν ρυθμό που συνδυάζει την ησυχία της κατοικημένης περιοχής με την πρακτικότητα των κοντινών υπηρεσιών. Οι κάτοικοι εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από το όχημα για την κάλυψη βασικών αναγκών, όπως η αγορά τροφίμων στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ., αν και υπάρχουν καφέ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση για πιο άμεση χρήση. Ο σχεδιασμός της βίλας ενθαρρύνει τη ζωή εξωτερικού χώρου. Το ηλιακό λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού κατά τους μήνες με ευνοϊκό κλίμα, επιτρέποντας ώρες ηλιοθεραπείας και χαλάρωσης. Η κοντινή απόσταση από την Guardamar del Segura σημαίνει ότι η επίσκεψη στην παραλία είναι μια καθημερινή επιλογή, ειδικά κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας προσφέρει εναλλακτική ψυχαγωγία εντός του σπιτιού. Η περιοχή διαθέτει πληθυσμό περίπου 13.000 κατοίκων, που δημιουργεί μια κοινότητα με διεθνή στοιχεία αλλά και τοπική παρουσία. Το βράδυ, η περιοχή τείνει να ηρεμεί, προσφέροντας ιδιωτικότητα στους κατοίκους.
Το περιβάλλον γύρω από το El Raso προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ζώνης και πρόσβασης σε φύση. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Camp, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές. Η υποδομή των μεταφορών περιλαμβάνει γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και το αυτοκίνητο παραμένει το πιο αποδοτικό μέσο. Η πόλη της Αλικάντε και το αεροδρόμιό της είναι προσβάσιμα σε περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Εντός της αστικής περιοχής, υπάρχουν εστιατόρια και καφέ, υποστηρίζοντας μια τοπική αγορά. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,1 χλμ, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές υποδομές, όπως κέντρα πντελ και γυμναστήρια.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην περιοχή El Raso, επισημαίνοντας την απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες αρτηρίες που συνδέουν με την Αλικάντε και την Guardamar del Segura. Φαίνονται επίσης οι κοντινές πάρκους και εμπορικές ζώνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Αλικάντε, βόρεια της Torrevieja και δυτικά της Guardamar del Segura. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Αλικάντε (32 χλμ) και της Murcia (43 χλμ). Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υπηρεσίες της Elche (20 χλμ) ενώ διατηρούν την ηρεμία μιας μικρότερης κωμόπολης.
Η πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες είναι σχετικά σύντομη μέσω οδικού δικτύου. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. Τα φαρμακεία είναι άμεσα διαθέσιμα σε απόσταση 199 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf La Finca σε απόσταση 9,6 χλμ. Η παραλία απέχει περίπου 3 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 23 χλμ. Σημειωτέον η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,1 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Το υψόμετρο των 36 μέτρων συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα χωρίς έντονες ανέμους. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η εποχή του κολύμβιου διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το έδαφος είναι επίπεδο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Platja del Camp και Platja del Montcaio, βρίσκονται σε μικρή απόσταση και διαθέτουν υποδομές για λουόμενους. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλές επιλογές όπως γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 15 χλμ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις για τένις και πντελ σε κοντινή απόσταση, όπως το Complex Esportiu Les Raboses. Οι μαρίνας, όπως η Marina de les Dunes, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας της Αλικάντε, βόρεια της Torrevieja και δυτικά της Guardamar del Segura. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Αλικάντε (32 χλμ) και της Murcia (43 χλμ). Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υπηρεσίες της Elche (20 χλμ) ενώ διατηρούν την ηρεμία μιας μικρότερης κωμόπολης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
