Šis nekilnojamojo turto objektas yra atskira vila, esanti Urbanización El Raso gyvenvietėje, Alikantės provincijoje. Pastatas, statytas 1970 metais, užima 178 kvadratinius metrus ir yra įsikūręs ant 239 kvadratinių metrų ploto sklypo. Namas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Nors pastato amžius nurodo 1970-uosius metus, interjeras yra atnaujintas ir apibūdinamas kaip modernus su atviros planavimo erdve, įskaitant virtuves ir svetaines.
Palyginti su naujaisiais projektais, pvz., „Oceanic Apartments“ Rojales (nuo 475 000 eurų), ši vila siūlo didesnę uždarą erdvę už panašią kainą, tačiau reikalauja didesnės individualios priežiūros dėl atskiro sklypo ir baseino. Daya Nueva projektai, tokie kaip „Nueva Daya Villa“, yra pigesni, tačiau El Raso lokacija yra arčiau jūros ir didesniųjų miestų infrastruktūros. Regioniniu požiūriu El Raso yra brandesnis ir labiau apgyvendintas rajonas nei naujai plėtojami kvartalai toliau nuo pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Urbanización El Raso yra rezidencinė zona Guardamar del Segara savivaldybėje, esanti apie 3 km atstumu nuo jūros kranto. Objektas yra strategiškai pasiekiamas: artimiausia vaistinė yra 200 metrų atstumu, o mažmeninės prekybos centrai, maždaug 1,8 km. Aplinka yra mišraus tipo, sujungiant nuolatinius gyventojus ir vasaros poilsiautojus.
Namo išdėstymas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško atskirų erdvių. Erdus svetainės ir virtuvės zonų planas leidžia lengvai organizuoti bendrą laiką, o trys miegamieji kambariai užtikrina miegamąjį zoną šeimos nariams ar svečiams. Privatus baseinas ir soliariumas išplečia gyvenamosios erdvės ribas lauke.
Pastato statybos statusas yra baigtas, o pirkėjas gauna jau suformuotą gyvenamąją erdvę be laukimo. Objektas pastatytas 1970 metais, o vėlesnės renovacijos metu buvo įdiegti šiuolaikiniai inžineriniai sprendimai, įskaitant kanalizacinius oro kondicionierius. Tai nėra naujasis statybos projektas, o pilnai įrengtas ir aprūpintas būstas.
Šis objektas nesiūlo tiesioginės priėjimo prie jūros, todėl nėra laikomas pirmosios eilės pajūrio būstu. Aplinkiniame rajone nėra didelių golfo aikštynų arba prabangių kurortinių viešbučių tiesiai gretimoje teritorijoje. Namo konstrukcija remiasi 1970 metų statybos standartais, nors viduje atlikti atnaujinimai.
Šis namas tinka šeimoms ar poroms, kurios ieško stabilios gyvenamosios vietos su jau sukurusia infrastruktūra, tačiau nori išvengti intensyvaus turizmo centro triukšmo. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, ieškantiems antrojo namo su galimybe naudotis privatais lauko plotais ištisus metus, atsižvelgiant į šiltą vietos klimatą.
Vidinės patalpos pasižymi šiuolaikine estetika, dominuoja šviesios spalvos ir moderni virtuvės apdaila. Langai orientuoti į rytus, kas užtikrina ryto saulės šviesą. Pastate įrengta centrinio oro kondicionavimo sistema. Nors išorinė konstrukcija yra senesnė, vidaus apdaila atlieka naujo būsto funkciją, o soliariumas suteikia papildomos erdvės poilsiui.
Objekto kaina prasideda nuo 445 000 eurų. Palyginti su kaimyniniais projektais Rojales ar Daya Nueva, šis kainos lygis atitinka didesnę gyvenamąją plotą (178 m²) ir atskiro sklypo naudą. į kainą įskaičiuoti baldai ir virtuvės įranga, tačiau pirkėjas turi atsižvelgti į 1970 metų statybos potencialą techninei priežiūrai.
Gyvenimas šioje vietoje vyksta rimtesniu ritmu nei pačiame pakrantės centro turmoilėje. Rytais galima pasiekti vietines paslaugas pėsčiomis, o dienos metu dauguma gyventojų naudojasi automobiliu susisiekimui su paplūdimiais ar didesniais prekybos centrais. Popietės laikas dažnai praleidžiamas privačiame sklype, naudojant baseiną ir soliariumą, kuris suteikia galimybę mėgautis saule be viešumos. Vakarais aplinka tampa tylesnė, orientuota į vietinius gyventojus.
El Raso yra brandi gyvenvietė su išvystyta kasdienių paslaugų infrastruktūra. 2 km spinduliu veikia 62 restoranai ir 30 kavinaių, kas rodo aktyvų visuomeninį gyvenimą. Aplink yra penkių odontologijos klinikų ir aštuoni bankai, kas palengvina kasdienes buities reikalus be būtinybės važiuoti į didmiesčius.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Urbanización El Raso rajone, pažymint artimiausią kelių tinklą ir atstumus iki Pagrindinio N-332 kelio bei apylinkių gyvenviečių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs tarp dviejų didelių regioninių centrų: Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km). Ši padėtis leidžia greitai pasiekti tarptautinį oro uostą ir didžiųjų miestų paslaugas, išlaikant užmiesčio kvartalo ramybę. Murcijos miestas yra 43 km atstumu, kas platina galimybę regioniniams kelionėms.
Paplūdimiai, tokie kaip Platja del Camp, yra apie 3 km atstumu, kas leidžia juos pasiekti automobiliu per 5, 10 minučių. Artimiausias ligoninės kompleksas yra 5,1 km atstumu. Golfui mėgstantiems asmenims Club de Golf La Finca aikštynas pasiekiamas per 9,6 km. Alikantės oro uostas yra maždaug 23 km atstumu pagal tiesią liniją.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,7°C ir 3843 saulės valandomis per metus. Vandens temperatūra viršija 20 laipsnių penkis mėnesius per metus, leisdama ilgą plaukiojimo sezoną. Pastatas yra 36 metrų virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį lyginant su pajūrio linija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Mėlynojo vėliavos statusą turintys zonos, toliausiai nutolusios 3,4 km. Aplinkiniuose miestuose yra sporto kompleksai, pavyzdžiui, Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km). Pasiekiamos ir jachtklubų marinos, pvz., Port Esportiu Marina de les Dunes, esanti 6,6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra įsikūręs tarp dviejų didelių regioninių centrų: Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km). Ši padėtis leidžia greitai pasiekti tarptautinį oro uostą ir didžiųjų miestų paslaugas, išlaikant užmiesčio kvartalo ramybę. Murcijos miestas yra 43 km atstumu, kas platina galimybę regioniniams kelionėms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
