이 El Raso 지역의 빌라는 Rojales에 위치한 Oceanic Apartments(€475,000부터)와 비교할 때, 아파트 형태인 Oceanic보다 낮은 가격대로 시작되면서도 단독 주택의 독립성과 프라이빗 수영장을 제공한다는 점에서 가치가 있습니다. 동일한 El Raso 지역 내의 다른 프로젝트인 Vista Azul(€344,900부터)보다는 가격이 높으나, Vista Azul이 주로 아파트나 타운하우스 형태인 점을 고려할 때 더 큰 대지와 독채형의 프라이버시를 선호하는 구매자에게 경쟁력이 있습니다. 내륙의 Daya Nueva에 위치한 Nueva Daya Villa(€388,000부터)와는 가격대가 비슷하지만, 이 El Raso 빌라는 해변까지의 거리가 더 가깝고 Guardamar라는 도시의 관광 및 인프라 접근성이 더 뛰어납니다. 결론적으로 이 주택은 신축 빌라에 비해 가격 접근성을 유지하면서도, 해변 접근성과 단독 주택의 혜택을 동시에 누리고자 하는 구매자에게 적합한 중간 지점의 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 Guardamar del Segura의 El Raso 주거 단지 내에 위치하여, 해변 생활과 정숙한 주거 환경 사이의 균형을 제공합니다. 해변까지는 약 3킬로미터 거리로 차로 접근이 가능하며, 인근에는 슈퍼마켓과 레스토랑이 분포하여 일상생활에 필요한 기반을 갖추고 있습니다. 지리적으로는 엘체와 알리칸테라는 대도시에서 접근하기 용이한 지점에 자리 잡고 있습니다.
이 주택은 실내 공간과 실외 라이프스타일의 통합을 원하는 거주 요구를 충족시킵니다. 오픈 플랜 거실과 주방은 가족 모임이나 사회적 활동에 적합하며, 3개의 침실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 수용성을 제공합니다. 개별 수영장과 넓은 테라스는 야외에서의 휴식과 여가 활동을 선호하는 요구에 부합하며, 완비된 가구는 즉시 거주할 수 있는 편리함을 제공합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1970년에 완공된 기존 주택입니다. 현재 상태는 완공(Ready) 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 건물의 구조는 기존 것이지만, 내부 설비와 마감은 현대적인 기준에 맞춰 관리되고 있으며, 특히 에어컨 및 가구 설비는 최근의 거주 기대치를 반영하고 있습니다.
이 주택은 해변 바로 앞에 위치한 해안가 프로젝트가 아니므로 해변까지는 차량 이동이 필요합니다. 또한 대규모 리조트 단지 내에 있지 않아 공용 피트니스 센터나 커뮤니티 풀과 같은 공동 편의 시설은 부지 내에 존재하지 않습니다. 도심의 번화가와는 거리가 있어, 바로 앞에서 상업 활동과 야간 생활을 즐기는 환경을 제공하지 않습니다.
이 주택은 해변에서의 휴가와 주거지 안에서의 사생활을 동시에 추구하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 오픈 플랜 설계는 가족 구성원 간의 상호 작용을 촉진하며, 개별 수영장은 외부 인파 없이 사적인 시간을 보내고자 하는 욕구를 충족시킵니다. 또한 은퇴 후 정착을 계획하는 세대에게는 일상 시설까지의 접근성과 비교적 낮은 유지 관리 부담의 주거 형태가 매력적일 수 있습니다. 완전히 가구가 갖춰져 있어 즉시 거주가 가능하다는 점은 이사 계획이 짧거나 휴가용으로 즉시 사용하고자 하는 구매자의 상황에 부합합니다. 반면, 계단식 구조는 유모차나 휠체어 이용이 잦은 경우 주의가 필요할 수 있습니다.
주택의 내부는 현대적인 미니멀리즘 스타일로 마감되었습니다. 거실과 주방은 대형 창문을 통해 자연 채광을 극대화하였으며, 주방 가전과 실내 가구는 현대적인 기능성을 갖춘 품목으로 배치되어 있습니다. 계단의 유리 난간과 주방의 흰색 가구는 시각적으로 넓은 공간감을 제공합니다. 기술적인 측면에서는 덕트형 에어컨이 설치되어 있어 온도 조절이 용이하며, 이는 더운 기후에서의 거주 편의성을 높이는 요소입니다. 욕실은 샤워 부스와 세면대 위주로 효율적으로 구성되어 있으며, 외벽과 마감재는 지중해의 일조량을 견딜 수 있는 재료로 유지 관리되고 있습니다. 1970년대 구조이나 내부 시설은 현재의 거주 표준에 맞게 업그레이드된 상태입니다.
이 주택의 가격은 445,000유로부터 시작합니다. 이 가격 책정은 178제곱미터의 넓은 거주 면적, 239제곱미터의 대지, 프라이빗 수영장 및 솔라리움이라는 물리적 특성을 반영합니다. 또한 별도의 가구 구입 비용이 없는 풀리 퍼니시드 상태라는 점이 초기 투자 비용 측면에서 고려됩니다. 동일한 지역의 유사한 면적을 가진 신축 주택과 비교할 때 대지 면적 대비 가격 경쟁력을 분석할 수 있습니다.
El Raso는 활기찬 해변가와 고요한 내륙 사이의 전환 지대로, 주민들에게 여유로운 일상 리듬을 제공합니다. 아침에는 약 200미터 거리에 있는 근처 약국이나 카페를 도보로 방문하여 하루를 시작할 수 있으며, 해마다 열리는 32개의 지역 축제는 스페인의 전통적인 사회적 분위기를 경험하게 합니다. 해변은 가깝지만 인접해 있지 않아 관광지의 붐비는 상황으로부터 어느 정도 격리된 주거 환경을 유지합니다. 대부분의 여가 시간은 자택 내의 수영장이나 솔라리움에서 보내게 되며, 필요한 경우 차로 10분 이내에 해변에 도달할 수 있어 계절에 따른 활동 선택이 자유롭습니다. 이곳은 도시의 소음에서 벗어나 정착하여 생활하면서도, 기본적인 도시 편의성을 포기하지 않으려는 이들에게 적합한 장소입니다.
이 주택의 주변 환경은 자급자족이 가능한 주거 지역의 특성을 보여줍니다. 2킬로미터 반경 내에 60개가 넘는 레스토랑과 30개의 카페가 위치하여 외식 문화가 발달해 있으며, 6개의 약국과 8개의 은행은 필수적인 서비스 접근성을 보장합니다. 스포츠 시설로는 근처 패덜 코트와 체육관이 있어 주민들의 신체 활동을 지원합니다. 해변은 Platja del Camp을 포함한 여러 해변이 차로 접근 가능하며, 골프 장은 Club de Golf La Finca가 가장 가깝습니다. 대중교통은 7개의 노선이 운행되고 있어 차가 없는 경우에도 기본적인 이동이 가능하지만, 효율적인 지역 생활을 위해서는 자가용 소유가 권장됩니다.
지도를 통해 확인할 수 있듯이, 이 주택은 해변가 라인에서 약 3킬로미터 내륙으로 들어간 El Raso 단지에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해변가의 직접적인 소음으로부터 벗어나 있으면서도, N-332 도로를 통해 해안을 따라 북쪽과 남쪽으로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 요지에 해당합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 블랑카 남부의 Guardamar del Segura 지역에 위치하여, 엘체(20km)와 알리칸테(32km)라는 두 도시의 중간 지점 역할을 합니다. 이는 대도시의 쇼핑, 문화 시설 및 국제 공항을 이용하면서도 관광지의 붐비지 않은 주거 환경을 누릴 수 있는 위치적 이점을 제공합니다. 무르시아 지역(43km)과도 인접하여 접경 지역의 특성을 가집니다.
이 주택에서 가장 가까운 해변인 Platja del Camp까지는 직선 거리로 2.9킬로미터입니다. 일상 생활품 구매는 1.8킬로미터 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 의료 서비스는 199미터 거리의 약국과 5.1킬로미터 거리의 병원을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 골프장인 Club de Golf La Finca까지는 9.6킬로미터이며, 국제 여행을 위한 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 23킬로미터 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.7도의 온난한 기후를 나타내며, 연간 약 3,843시간의 일조량을 기록하여 일 년 내내 햇빛이 풍부합니다. 해발 36미터의 높이에 위치하여 바다의 높은 습도로부터 어느 정도 분리되어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 수온이 20도 이상 유지되는 기간은 약 5개월로, 4월부터 10월까지는 야외 수영을 즐기기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 낮은 고도와 해안 근접성 덕분에 극심한 온도 변화는 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택 근처에는 Platja del Camp, Platja del Montcaio 등 여러 해변이 위치하여 다양한 해변 경험을 제공합니다. 이 해변들은 수영과 해양 스포츠에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 육상 레저 활동으로는 Complex Esportiu Les Raboses와 같은 스포츠 센터와 패덜 코트가 근처에 있어 운동 옵션이 다양합니다. 골프 애호가는 반경 15킬로미터 내에 위치한 3개의 골프장(Club de Golf La Finca, Villamartín, Campoamor)을 이용할 수 있으며, 요팅을 즐기고자 한다면 Port Esportiu Marina de les Dunes 마리나를 방문할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 블랑카 남부의 Guardamar del Segura 지역에 위치하여, 엘체(20km)와 알리칸테(32km)라는 두 도시의 중간 지점 역할을 합니다. 이는 대도시의 쇼핑, 문화 시설 및 국제 공항을 이용하면서도 관광지의 붐비지 않은 주거 환경을 누릴 수 있는 위치적 이점을 제공합니다. 무르시아 지역(43km)과도 인접하여 접경 지역의 특성을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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