同価格帯の周辺プロジェクトと比較すると、この物件は「完成済みの独立住宅」という明確な特徴を持っています。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は新築のアパートであり、共有施設は充実していますが、プライバシーや敷地の広さにおいてこのヴィラには及びません。また、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は新築で価格が低い設定ですが、完成までの期間とリスクを考慮する必要があります。対照的に、このエル・ラソのヴィラは、即時の入居可能性と確立された住宅地のインフラを提供します。建築年数は1970年と古いですが、内装の改装により現代的な快適性が確保されています。類似のエル・ラソ地区の物件「VISTA AZUL」と比較すると、価格設定は高めですが、広い敷地とプライベートプールを含む設備の充実度が差別化要因となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ラソは定住人口を抱える住宅地です。薬局が200メートル圏内にあり、日常的な買い物やサービスへのアクセスが良好です。海まで約3キロメートルの距離に位置し、海岸のリゾートエリアと内陸の住宅街の利便性が組み合わさった環境です。
178平方メートルの居住スペースは、ファミリー利用や長期滞在に必要な広さを確保しています。家具家電が完備されているため、新規にアイテムを購入する手間が省けます。プライベートプールとテラスは、屋外での余暇を重視するニーズに対応します。
この物件は1970年建設の完成済み住宅であり、建設中の物件に見られる工期の遅延リスクがありません。即時の入居と利用が可能です。内装は現代的な基準に合わせて改装されているため、新築に近い利便性を持ちつつ、既存の植栽や敷地の成熟した環境を享受できます。
海岸線から直線距離で約3キロメートル離れているため、海までの移動には車または公共交通機関の利用が必要です。敷地内のプールはありますが、コンドミニアムのような大規模な共有施設や敷地内のジム、レストランはありません。ゴルフコースへは車での移動が前提となります。
この物件は、建設の進捗状況を待つことなく、すぐに生活を始めたいと考える購入者に適しています。家具付きであるため、引越しの手間を最小限に抑えたい状況や、短期間での移住を計画しているケースにも合致します。3つの寝室が必要なファミリーや、ゲストルームとしての追加スペースを求める層にも対応可能です。また、屋外空間とプライバシーを重視しつつ、完全な孤立ではなく住宅地のコミュニティの中で生活したいという希望にも応えます。夏の間の休暇利用を想定しつつ、年間を通じて維持管理が可能な物件を検討している投資家やセカンドホーム所有者にも適しています。
オリジナルは1970年代に建設されましたが、内装は現代的な基準に合わせて改装されています。キッチンはオープンプランで、最新の設備が組み込まれています。階段にはガラスの手すりが使用され、白を基調とした壁面により開放感が演出されています。浴室にはシャワーユニットと洗面台が設置されており、機能的な構成となっています。配管式空調システムが導入されており、建物全体の温度管理が可能です。プライベートプールと複数のテラススペースは、屋外での生活を快適にするための設計が施されています。屋根裏にあるソラリウムは、周囲を見渡せる展望台としての機能を果たします。
販売価格は445,000ユーロからとなっており、この価格には家具や設備が含まれています。同地区の同規模の独立住宅と比較すると、即時入居可能である点と設備の充実度が価格設定に反映されています。敷地面積やプールの有無、建物の状態によって価格変動が見られる市場において、この物件は明確な価格提示がなされています。
エル・ラソでの日常生活は、静寂と利便性のバランスによって特徴づけられます。朝は東向きのテラスから始まり、日中はソラリウムで過ごす時間が確保できます。薬局まで徒歩数分で到達可能であり、基礎的な医療や日用品の調達には不自由がありません。一方で、大型スーパーマーケットやビーチへのアクセスには車を利用するのが一般的です。地区内には多数のレストランやカフェがあり、地元住民や在住外国人が交じる国際的なコミュニティが形成されています。夏場は近隣のプライベートプールを中心とした屋外生活が中心となり、夜は外部からの騒音が比較的少ない環境で休息を取ることができます。
周辺環境は、年間を通じて活動的な住民が存在する成熟した住宅地です。半径2キロメートル以内に60軒以上のレストランがあり、飲食の選択肢が豊富です。また、歯科医院や銀行、スポーツセンターも近距離に位置しており、日常的な健康管理やフィットネス活動が可能です。直線距離で約23キロメートルの位置にはアリカンテ＝エルチェ空港があり、国際的なアクセスも確保されています。地域内には複数の公共交通機関の路線があり、車を所有しない日でも基本的な移動は可能ですが、効率的な移動には自家用車の利用が推奨されます。
地図は、エル・ラソ地区がグアダマル・デル・セグラの市街地と内陸部の農地の間に位置していることを示しています。地中海までの距離や、AP-7高速道路へのアクセス経路も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカの南部、アリカンテ県とムルシア県の境界付近に位置しています。北にはエルチェの都市圏が、南にはラ・マンガなどのリゾート地が広がっています。両主要空港（アリカンテとムルシア）のほぼ中間地点にあたり、地域内の移動ハブとしての機能を持っています。
最寄りのビーチであるプラジャ・デル・カンプまでは車で約10分、直線距離で2.9キロメートルです。ゴルフ愛好家には、約9.6キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカへのアクセスが可能です。大型商業施設や主要な病院へのアクセスも良好で、グアダマル・デル・セグラの中心部やエルチェ（約20キロメートル）への道路接続も整っています。これらの都市部へは比較的短時間で移動できるため、都市部の利便性と郊外の静けさの両立が可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高36メートルに位置し、海からの湿った風が心地よい地中海性気候です。年間の平均日照時間は3,843時間に達し、特に春から夏にかけての晴天日数が多くなります。水温が20度を超える期間は年間約5ヶ月間続き、屋外プールや海での水泳活動が長く楽しめます。平均気温は12度から26度の範囲で変動し、年間を通じて過ごしやすい気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のグアダマル・デル・セグラの海岸線には、環境基準を満たしたビーチが広がっています。プラジャ・デル・カンプやプラジャ・デ・レス・オルティゲスなど、約3キロメートル圏内に複数の海浜エリアが存在します。ゴルフプレイヤーには、ラ・フィンカゴルフクラブやビジャマルティンゴルフクラブなど、複数の著名なコースへのアクセスが可能です。また、マリーナ・デ・レス・ドゥーンズなどのマリーナ施設や、パデルやジムを含む複合スポーツセンターも近隣にあり、アクティブなレジャー活動を支援するインフラが整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカの南部、アリカンテ県とムルシア県の境界付近に位置しています。北にはエルチェの都市圏が、南にはラ・マンガなどのリゾート地が広がっています。両主要空港（アリカンテとムルシア）のほぼ中間地点にあたり、地域内の移動ハブとしての機能を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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