Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в жилой зоне Эль-Расо в провинции Аликанте. Площадь дома составляет 178 м² на участке 239 м², виллa предлагает три спальни и две ванные комнаты. Объект готов к заселению и включает в себя частный бассейн и парковку. Несмотря на год постройки (1970), описание указывает на современные интерьеры и оборудование, включая солнечную террасу и открытую планировку.
Этот объект занимает промежуточное положение между новыми квартирами в комплексах и старыми сельскими домами. В сравнении с проектом 'Vista Azul' в том же Эль-Расо (апартаменты от €344,900), вилла предлагает приватность и собственный участок за более высокую цену. По сравнению с 'Nueva Daya Villa' (от €388,000) в Дайя-Нуэва, этот объект ближе к морю, но стоит дороже. 'Oceanic Apartments' в Рохалесах стоят дороже (от €475,000) за меньшую площадь и отсутствие участка. Таким образом, этот вариант привлекателен для тех, кто ищет дом с землей и бассейном ближе к побережью, чем более дешевые аналоги во внутренних районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской застройке Эль-Расо, недалеко от побережья. Район отличается развитой инфраструктурой повседневного спроса. Расстояние до центра города Гуардамар-дель-Сегура составляет несколько минут на автомобиле. Локация обеспечивает связь с природными зонами дюн, отделяющими жилые массивы от моря.
Планировка дома ориентирована на потребности постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие частного бассейна и солнечной террасы расширяет жилое пространство на улицу. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, что исключает затраты на interior. На территории предусмотрена собственная парковка.
Это готовый объект недвижимости, построенный около 1970 года, и прошедший модернизацию для соответствия современным стандартам. Окончание строительных работ не требуется; передача keys может состояться сразу после оформления сделки. Покупатель не сталкивается с рисками, связанными со строительством новых комплексов.
Вилла не находится в непосредственной близости от пляжа (около 3 км), что требует использования автомобиля для поездок к морю. На территории отсутствуют общие удобства, характерные для курортных комплексов, такие как бар у бассейна или консьерж-служба. Обслуживание сада и бассейна лежит на собственнике.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье для немедленного заселения без необходимости ждать завершения строительства. Это может быть выбор для семей с детьми, которым требуется личный сад, или для пенсионеров, планирующих жить здесь круглогодично. Также объект актуален для тех, кто важную роль отводит приватности и не хочет зависеть от правил общежития в кондоминиумах. Подходит инвесторам для сдачи в долгосрочную аренду.
Отделка дома выполнена в современном стиле. Описаны просторные зоны с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Кухня объединена с гостиной, оборудована современной техникой. В доме установлена центральная система кондиционирования (канальная). Лестница со стеклянными перилами и современные санузлы указывают на качественную реновацию. Наружная зона включает бассейн, зоны для отдыха и солнечную террасу на крыше.
Цена на этот объект начинается от 445 000 евро. Для данной локации это стоимость коттеджа с земельным участком и частным бассейном. В сравнении с другими объектами, это средний сегмент: апартаменты в соседних комплексах (например, Oceanic Apartments) стоят от 475 000 евро, но предлагают меньше квадратных метров. Виллы в глубине региона (Новая Дайя) могут быть дешевле, но уступают в близости к морю. Формат готового дома также исключает надбавки за «новизну».
Жизнь в Эль-Расо протекает в ритме жилого пригорода. Здесь проживает около 13 000 человек, что создает среду постоянных жителей, а не сезонных туристов. В пешей доступности находятся рестораны, кафе и супермаркеты. Вечера в районе отличаются тишиной по сравнению с центром курортных городов. Автомобиль полезен для поездок на пляж или в крупные торговые центры, но для бытовых нужд можно обходиться без транспорта. Район подходит для тех, кто ценит спокойствие и доступность сервиса.
Окружение характеризуется высокой плотностью сервисов. В радиусе двух километров находится 62 ресторана, 6 аптек и 8 банков, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Для занятий спортом поблизости расположены спорткомплексы и падель-клубы. Инфраструктура сбалансирована: достаточно магазинов для регулярных покупок, при этом отсутствует избыточная шумная туристическая активность.
На карте видно расположение объекта в городской черте Эль-Расо относительно побережья и транспортных узлов. Зеленым цветом отмечены природные парки и дюны, разделяющие застройку и линию берега. Синие линии indicate proximity к пляжам, а значки гольф-клубов демонстрируют доступность спортивной инфраструктуры в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен между крупными городами: Эльче (20 км) и Аликанте (32 км). Это позволяет жителям использовать ресурсы крупных конурбаций, включая международные аэропорты и университеты, оставаясь в quieter зоне. Близость к Мурсии (43 км) расширяет выбор авиахабов и торговых площадок. Локация находится в южной части провинции Аликанте, недалеко от границы с областью Вега-Баха.
Ближайшие пляжи, такие как Platja del Camp и Platja del Montcaio, находятся на расстоянии около 3 километров. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться за 25, 30 минут на машине (23 км по прямой). Гольф-поля (Club de Golf La Finca и другие) расположены в радиусе 10, 16 километров, что делает их доступными для автопоездок. Больницы находятся в городе Гуардамар (5,1 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется мягким средиземноморским климатом с более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,7 °C. Период, когда температура воды подходит для купания (от 20 °C), длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря (36 м) обеспечивает хороший воздухообмен и отсутствие экстремальных температур. Лето жаркое и сухое, зима умеренная.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи имеют статус «Голубой флаг», что подтверждает их чистоту и качество обслуживания. Береговая линия в этой части Коста-Бланка известна своими песчаными дюнами и сосновыми рощами, создающими естественную тень. Инфраструктура пляжей включает пункты проката, душевые и бары. Помимо морского отдыха, в регионе популярны гольф и водные виды спорта в ближайших маринах.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен между крупными городами: Эльче (20 км) и Аликанте (32 км). Это позволяет жителям использовать ресурсы крупных конурбаций, включая международные аэропорты и университеты, оставаясь в quieter зоне. Близость к Мурсии (43 км) расширяет выбор авиахабов и торговых площадок. Локация находится в южной части провинции Аликанте, недалеко от границы с областью Вега-Баха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
