Această vilă independentă situată în Urbanización El Raso, Guardamar del Segura, oferă 178 m² de spațiu locuibil pe un teren de 239 m². Proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, fiind complet mobilată și gata de utilizare. Construită în jur de 1970, vila prezintă facilități exterioare private, inclusiv o piscină și un solarium. Orientarea și structura permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Locația asigură acces la serviciile locale din Costa Blanca.
Spre deosebire de apartamentele din proiectul Vista Azul din aceeași zonă, care au prețuri de pornire mai mici dar mai puțină intimitate, această vilă oferă un teren privat și piscină exclusivă. Comparativ cu Oceanic Apartments din Rojales, care sunt construcții noi mai scumpe, această proprietate oferă o suprafață mai mare și o grădină, la un preț similar. Vila Nueva Daya, situată mai spre interior în Daya Nueva, este mai ieftină, dar nu oferă aceeași proximitate față de plajă. Alegerea dintre aceste opțiuni depinde de preferința pentru intimitate versus facilitățile de complex nou și proximitatea imediată a marei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Urbanización El Raso, o zonă rezidențială consolidată în apropierea municipiului Guardamar del Segura. Amplasamentul se află la o distanță scurtă de coasta mediteraneană, integrându-se într-un mediu urbanizat cu servicii comerciale în imediata apropiere. Zona prezintă o densitate rezidențială medie, oferind acces funcțional la rețeaua de drumuri locale.
Configurația de trei dormitoare și două băi răspunde nevoilor unei familii sau unui cuplu care necesită spațiu pentru oaspeți. Prezența unei piscine private și a unui solarium satisfac cerințele de recreere în cadrul proprietății. Faptul că este complet mobilată elimină necesitatea achiziționării de mobilier nou. Terenul privat oferă intimitate fără obligațiile de întreținere a zonelor comune.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în jurul anului 1970, nu un proiect de construcție nouă. Imobilul se află în stadiul de 'gata de locuit', ceea ce exclude timpii de așteptare specifici dezvoltărilor noi. Deși datează din acea perioadă, proprietatea a suferit actualizări, cum ar fi instalarea sistemului de climatizare și modernizarea bucătăriei și băilor.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind situată spre interior. Accesul la plajă necesită utilizarea unui vehicul, deoarece distanța nu permite mersul pe jos. Nu există facilități partajate, cum ar fi o sală de sport sau servicii de securitate 24/7, specifice unor complexe rezidențiale mai mari. Dimensiunea terenului limitează posibilitățile de extindere majoră a clădirii.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință finisată, gata de ocupare, fără a dori să treacă prin procesul de construcție. Este adecvată pentru familiile care necesită spațiu suplimentar și intimitate. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care caută o reședință secundară în Spania, oferind facilități proprii de relaxare. Profilul cumpărătorului include persoane care au acces la o mașină și preferă un cartier rezidențial liniștit în detrimentul unui complex turistic animat.
Interiorul dispune de o bucătărie modernă și o zonă de dining în plan deschis, renovate pentru a corespunde standardelor actuale. Trecerile dintre interior și exterior sunt marcate de ferestre mari și balustrade din sticlă. Instalațiile includ aer condiționat canalizat pentru controlul temperaturii. Băile sunt finisate cu dușuri moderne. Grădina este amenajată cu vegetație locală, inclusiv palmieri, adaptată climatului. Piscina privată necesită întreținere curentă. Proprietatea se vinde complet mobilată, ceea ce determină nivelul de finisare și confort imediat.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 445.000 €. Această valoare plasează proprietatea în segmentul mediu al pieței de vile independente din zona Guardamar del Segura. Costul reflectă suprafața generoasă a terenului și a locuinței, starea de mobilare completă și existența piscinei private. Disponibilitatea este imediată, ceea ce poate reprezenta un avantaj față de proiectele în fază de construcție care implică riscuri și termene de livrare.
Viața în El Raso urmează un ritm rezidențial, axat pe confortul casnic în detrimentul agitației turistice intense. Zona este liniștită, formată majoritar din locuințe permanente și secundare. Rutina zilnică implică deplasări scurte cu mașina către supermarketuri și restaurante locale. Piscina privată și solariumul devin centrul activității în timpul verii, permițând relaxarea fără a părăsi proprietatea. Sezonul de înot se poate desfășura atât la piscina privată, cât și la plajele din apropiere, accesibile cu câteva minute de condus. Vecinătatea este stabilă, oferind un mediu sigur și previzibil.
Mediul imediat oferă acces la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante la distanțe de sub 2 kilometri. Pentru servicii specializate, orașele Alicante (32 km) și Murcia (43 km) sunt accesibile prin autostrada AP-7. Infrastructura include 7 linii de autobuz și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasarea fără mașină pe anumite rute. Zona este bine conectată la aeroportul Alicante-Elche și la diverse cluburi de golf și marine, integrând viața de zi cu zi cu oportunitățile recreative ale regiunii.
Harta ilustrează poziția rezidențială a proiectului în El Raso în relație cu drumurile principale, cum ar fi AP-7, și cu liniile de coastă. Este evidențiată distanța până la plaje și față de intrările în orașul Guardamar del Segura. Marcajele indică poziționarea facilităților locale esențiale din jurul vilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Raso este poziționat în sudul Costa Blanca, funcționând ca o zonă rezidențială pentru Guardamar del Segura. Se află între zonele turistice de coastă și terenurile agricole din interior. Comparativ cu alte proiecte, oferă un echilibru între accesul la orașele mari precum Alicante și atmosfera unui oraș de coastă mai mic. Locația este strategică pentru cei care doresc să evite aglomerația urbană, rămânând conectați la infrastructura regională.
Plajele din Guardamar, precum Platja del Camp, se află la aproximativ 3 kilometri, o distanță care se parcurge cu mașina în circa 10 minute. Aeroportul Alicante-Elche este situat la 23 de kilometri în linie dreaptă. Cluburile de golf, cum ar fi La Finca, sunt accesibile în 15-20 de minute de condus. O farmacie se află la 200 de metri de vilă, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 1,1 kilometri. Spitalul general este la o distanță de 5,1 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 36 de metri deasupra mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Cu 3.843 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, iar dunele de nisip din apropiere influențează microclimatul, menținând umiditatea la niveluri confortabile. Vegetația din grădină este adaptată la verile călduroase și iernile blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere dețin Pavilionul Albastru, asigurând calitatea apei și a serviciilor. Activitățile recreative includ sporturi nautice în marina din apropiere și padel tennis în centre specializate aflate la 4 kilometri. Regiunea este cunoscută pentru oferta de golf, cu mai multe terenuri într-o rază de 15 kilometri. Această varietate permite trecerea de la relaxarea pe plajă la activități sportive organizate fără a parcurge distanțe mari.
Sursă: OpenStreetMap
El Raso este poziționat în sudul Costa Blanca, funcționând ca o zonă rezidențială pentru Guardamar del Segura. Se află între zonele turistice de coastă și terenurile agricole din interior. Comparativ cu alte proiecte, oferă un echilibru între accesul la orașele mari precum Alicante și atmosfera unui oraș de coastă mai mic. Locația este strategică pentru cei care doresc să evite aglomerația urbană, rămânând conectați la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
