Ця окрема вілла в районі Ель-Расо, Гуардамар-дель-Сегура, пропонує 178 м² житлової площі на ділянці 239 м². Об'єкт має три спальні та дві ванні кімнати, завершений і готовий до негайного заселення. Оснащена приватним басейном та солярієм, резиденція орієнтована на відкрите життя. Локація поєднує житлову тишу з близькістю до щоденних зручностей та узбережжя Коста-Бланка.
Порівняно з проектами в Рохалес або Дая-Нуева, Ель-Расо пропонує збалансоване співвідношення між ціною та близькістю до моря. Дистанція до пляжу становить приблизно 3 км, що робить цей район ближчим до узбережжя, ніж внутрішні зони, такі як Дая-Нуева. Ціна €445 000 відображає статус об'єкта, готового до проживання, з приватним басейном, що є конкурентоспроможним у порівнянні з новими квартирами на узбережжі. У порівнянні з віллами на першій лінії моря, цей варіант забезпечує більше приватності за нижчою ціною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у житловому районі Ель-Расо, що входить до муніципалітету Гуардамар-дель-Сегура. Він знаходиться на короткій відстані від узбережжя, приблизно за 3 кілометри від основних пляжів. Безпосереднє оточення складається з інших вілл та місцевих об'єктів інфраструктури, що інтегрує об'єкт у сформований район.
Власність задовольняє потребу в приватному відкритому просторі завдяки наявності приватного басейну, саду та дахового солярію. Планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує стандартні сімейні вимоги або можливість розміщення гостей. Наявність кондиціонування та кухні поєднує функціональну потребу в комфорті з середземноморським кліматом.
Будівництво цієї вілли було завершено близько 1970 року, що класифікує її як вторинний об'єкт у сформованій урбанізації. Стан 'готовий до заселення' означає відсутність періоду очікування завершення будівництва. Будівля представляє негайну можливість для проживання без адміністративних складнощів, пов'язаних з покупкою на етапі проєктування.
Цей об'єкт не пропонує прямого виду на море через відстань приблизно 3 кілометри до узбережжя. Це не новобудова, що може передбачати інші стандарти обслуговування порівняно з нещодавно побудованими будинками. Розмір ділянки 239 м² обмежує масштабне озеленення порівняно з більшими маєтками.
Ця ситуація підходить покупцям, які шукають завершений об'єкт без часу очікування, характерного для нових розробок. Вона відповідає домогосподарствам, які пріоритетно віддають перевагу відкритому простору та басейну, а не близькості до пляжу. Конфігурація актуальна для тих, хто планує використовувати об'єкт як постійне сімейне житло.
Об'єкт передається повністю мебльованим, що передбачає негайну функціональність усіх приміщень. Технічні характеристики включають канальну систему кондиціонування для контролю клімату на площі 178 м². Інтер'єр використовує концепцію відкритого планування, що з'єднує вітальню та їдальню з кухнею. Зовнішня територія включає приватний басейн та даховий солярій.
Ціна встановлена від €445 000 за окрему віллу з приватним басейном в регіоні Аліканте. Це позиціонування відображає ринкову вартість об'єктів в Ель-Расо, які пропонують негайне заселення. Вартість включає ділянку та забудовану площу, що забезпечує певну цінність для приватності та квадратних метрів порівняно з варіантами квартир.
Повсякденне життя в Ель-Расо обертається навколо житлового ритму, де місцеві зручності, такі як ресторани та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Безпосереднє оточення функціонує як житлова зона, а не як туристичний квартал. Для пляжного відпочинку жителі зазвичай подорожують на короткі відстані до дюн та узбережжя Гуардамара. Наявність приватного басейну переносить дозвілля часто у домашнє середовище.
Інфраструктура навколо Ель-Расо підтримує повсякденне життя 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях. Основні послуги, такі як аптеки та супермаркети, доступні в радіусі 2 кілометрів. З'єднання з основними центрами структуровано дорогами N-332 та AP-7, що полегшує поїздки до Аліканте та Торрев'єхи.
Карта показує позицію вілли в межах урбанізації Ель-Расо, яка характеризується сітчастим плануванням окремих власностей. Видно відстань до узбережжя, що ілюструє 3-кілометровий буфер до моря. Помітна близькість до дороги N-332, що підкреслює основний маршрут доступу до сусідніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Расо розташований на південь від Аліканте та на північ від Торрев'єхи, функціонуючи як житлове розширення Гуардамар-дель-Сегура. Його розташування забезпечує баланс між міськими послугами Гуардамара та природними зонами гирла річки Сегура. Порівняно з більш урбанізованими центрами, цей район пропонує нижчу щільність населення.
Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 23 кілометри, що робить міжнародні подорожі доступними. Найближчі пляжі, такі як Плая дель Камп, знаходяться в радіусі 3 кілометрів. Гольф-інфраструктура вимагає поїздки близько 10 кілометрів до Club de Golf La Finca. Лікарні знаходяться приблизно за 5 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон фіксує середньорічну температуру 18,7°C з приблизно 3843 годинами сонячного світла на рік. Цей клімат дозволяє купальний сезон тривалістю до 5 місяців. Висота 36 метрів над рівнем моря забезпечує природний дренаж та вентиляцію. Постійне сонячне світло дає змогу використовувати відкриті простори значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреація зосереджена на пляжах з Блакитним прапором Гуардамар-дель-Сегура, розташованих приблизно за 3 кілометри від вілли. Прибережні зони пропонують дюни та набережні. Для спорту доступні об'єкти, такі як Complex Esportiu Les Raboses та центри паделю в радіусі 5 кілометрів. Марини надають яхтові послуги в короткій поїздці.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Расо розташований на південь від Аліканте та на північ від Торрев'єхи, функціонуючи як житлове розширення Гуардамар-дель-Сегура. Його розташування забезпечує баланс між міськими послугами Гуардамара та природними зонами гирла річки Сегура. Порівняно з більш урбанізованими центрами, цей район пропонує нижчу щільність населення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
