Properti ini menghadirkan peluang unik untuk memperoleh sebidang tanah dengan bangunan luar yang sudah ada dan izin mendirikan bangunan untuk renovasi dan perluasan di kawasan Sierra de las Nieves yang tenang, dekat Tolox, Málaga. Terletak di lingkungan pedesaan yang damai, kavling tanah ini menawarkan kesempatan untuk mengembangkan tempat peristirahatan yang dipersonalisasi, dikelilingi alam. Tanah ini menyediakan ruang yang luas untuk berbagai proyek, mulai dari usaha pertanian hingga membangun tempat tinggal pribadi, semuanya dalam lanskap yang terkenal dengan keindahan alam dan suasananya yang damai. Menawarkan pelarian tersendiri dari kehidupan urban namun tetap mudah mengakses fasilitas lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan pedalaman Sierra de las Nieves, bidang tanah ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang. Lokasinya menawarkan koneksi khusus dengan alam, jauh dari keramaian pesisir. Lanskap di sekitarnya didominasi pegunungan dan hutan alam, menghadirkan latar ketenangan dan pemandangan yang indah. Kedekatannya dengan desa Tolox memastikan akses ke layanan esensial tanpa mengorbankan nuansa damai dan tersembunyi dari properti ini.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari proyek pribadi di lingkungan alam. Bangunan luar yang sudah ada, ditambah izin mendirikan bangunan, memungkinkan kustomisasi dan pengembangan sesuai kebutuhan gaya hidup tertentu. Menarik bagi mereka yang menginginkan privasi, koneksi dengan alam terbuka, dan kemampuan menciptakan ruang mereka sendiri. Ukuran tanah dan lokasi pedesaannya mendukung aktivitas seperti berkebun, bertani skala kecil, atau sekadar menikmati lingkungan alam yang luas.
Properti ini terdiri dari tanah dengan bangunan luar pertanian yang sudah ada dan memiliki izin mendirikan bangunan yang sah untuk renovasi dan perluasan. Status konstruksi tercantum sebagai siap huni, menunjukkan bahwa bangunan luar tersebut ada, meskipun ruang lingkup pengembangan melalui izin tersebut berarti tahap konstruksi baru diperkirakan akan dilakukan. Struktur aslinya berasal dari tahun 1970, menghadirkan fondasi bersejarah untuk modernisasi. Air bersih dipasok dari jaringan umum, dan ada potensi pemasangan panel surya untuk listrik.
Ini adalah sebidang tanah dengan bangunan luar pertanian yang sudah ada, bukan tempat tinggal yang sudah jadi. Izin mendirikan bangunan mensyaratkan renovasi dan perluasan, yang berarti pekerjaan pengembangan lebih lanjut diperlukan untuk menciptakan ruang yang layak huni. Akses dilakukan melalui jalan pedesaan, yang mungkin tidak diaspal atau dirawat setaraf dengan jalan perkotaan. Sebagai properti pedesaan, akses langsung ke transportasi umum dan berbagai fasilitas urban sangat terbatas, sehingga kepemilikan kendaraan pribadi menjadi keharusan.
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari proyek pribadi jangka panjang untuk menciptakan properti mereka sendiri di lingkungan alam. Menarik bagi mereka yang menghargai privasi, ketenangan, dan koneksi dengan alam terbuka, mungkin sebagai tempat tinggal permanen atau tempat pelarian liburan yang tersembunyi. Investor yang mencari proyek dengan potensi pengembangan di lokasi Spanyol yang indah juga akan menemukan daya tariknya. Keluarga yang tertarik dengan gaya hidup pedesaan, jauh dari pusat kota yang ramai, mungkin mempertimbangkannya karena kedekatannya dengan sekolah dan lingkungan alam, dengan syarat mereka siap membutuhkan mobil untuk sebagian besar aktivitas harian. Struktur yang sudah ada dan izinnya memberikan awal yang baik bagi mereka yang ingin membangun tempat peristirahatan sendiri, menghindari kerumitan memulai sepenuhnya dari nol.
Properti ini saat ini terdiri dari tanah dan bangunan luar pertanian yang sudah ada sejak 1970, seluas 57 m². Struktur ini digambarkan siap huni dalam kondisi saat ini, yang berarti ada tetapi memerlukan renovasi dan perluasan yang signifikan sesuai izin mendirikan bangunan. Potensi kustomisasi berarti kualitas finishing di masa depan akan sangat bergantung pada pilihan dan investasi pembeli. Properti ini mendapat manfaat dari pasokan air dari jaringan umum. Untuk listrik, disebutkan kemungkinan pemasangan panel surya, menghadirkan peluang kemandirian dan mungkin pendekatan pengembangan yang lebih berkelanjutan. Aksesnya melalui jalan pedesaan, yang biasanya berarti permukaan yang lebih sederhana dibandingkan jalan perkotaan.
Harga penawaran untuk bidang tanah ini dengan bangunan luar yang sudah ada dan izin mendirikan bangunan ditetapkan sebesar €125.000. Ini adalah harga tetap, mencerminkan kondisi properti saat ini dan potensi pengembangannya. Penawaran ini mencakup tanah itu sendiri, seluas 5.839 m², bersama struktur yang sudah ada seluas 57 m² dan izin mendirikan bangunan yang krusial untuk renovasi dan perluasan. Struktur harga ini menargetkan pembeli yang mencari proyek dengan nilai inheren pada lokasi dan potensi pengembangannya, bukan properti siap pakai. Biaya pembelian terkait, termasuk Pajak Transfer Properti (ITP), biaya notaris, dan biaya pendaftaran tanah, diperkirakan antara €9.250 dan €9.750, di atas harga pembelian.
Tolox, sebuah kota kecil di jantung Andalusia, menawarkan pengalaman hidup pedesaan yang khas. Kawasan ini dicirikan oleh posisinya di dalam Taman Nasional Sierra de las Nieves, lanskap lindung dengan keindahan alam yang luar biasa. Kehidupan di sini sangat erat kaitannya dengan alam, dengan peluang mendaki, menikmati suasana tenang, dan merasakan ritme hidup yang lebih santai. Kota ini sendiri menyediakan layanan esensial, termasuk apotek, bank, restoran, dan sekolah, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Ketinggian 323 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar 13-28°C dan musim berenang sekitar empat bulan. Wilayah ini dikenal dengan ketenangannya, dengan populasi lokal sekitar 2.468 jiwa (proyeksi 2025), mempererat rasa kebersamaan. Kedekatan dengan taman alam berarti melimpahnya ruang hijau dan peluang rekreasi luar ruangan.
Tolox menawarkan gaya hidup yang damai dan sangat terhubung dengan lingkungan alam Sierra de las Nieves. Sekitarnya bersifat pedesaan, dicirikan oleh perbukitan dan medan pegunungan, memberikan rasa keterasingan dan kedamaian. Kehidupan sehari-hari berpusat pada fasilitas desa lokal, dengan apotek, bank, restoran, dan kafe semuanya dalam jarak dekat. Ketinggian wilayah berkontribusi pada suhu yang menyenangkan sepanjang tahun, sehingga cocok untuk aktivitas luar ruangan. Meski menawarkan ketenangan, sifat pedesaan lokasi berarti mobil menjadi keharusan untuk bepergian, berbelanja, dan mengakses layanan di luar desa. Lanskapnya menghadirkan latar bagi ritme hidup yang santai, ideal bagi mereka yang mencari pelarian dari tuntutan urban.
Peta ini menyoroti lokasi properti di kota Tolox, terletak di pedalaman dari Costa del Sol. Peta ini merepresentasikan secara visual posisi properti relatif terhadap Taman Nasional Sierra de las Nieves, menekankan lingkungan alamnya. Jarak-jarak penting ke kota-kota terdekat, fasilitas, dan pantai ditunjukkan, memberikan gambaran geografis tentang aksesibilitas dan konektivitas kawasan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Tolox terletak secara strategis di pedalaman provinsi Málaga, menjadi gerbang menuju Taman Nasional Sierra de las Nieves. Terletak di barat daya Sierra Blanca dan utara rangkaian pegunungan Sierra Parda. Lokasi ini menawarkan kontras yang jelas dengan kota-kota pesisir Costa del Sol yang ramai. Meski Marbella berjarak sekitar 20 km (jarak garis lurus) dan kota Málaga sekitar 43 km, Tolox menyediakan basis yang lebih pedesaan dan damai. Posisinya memungkinkan penduduk merasakan pedesaan Andalusia yang autentik sambil tetap memiliki akses yang wajar ke pusat urban yang lebih besar dan bandara internasional.
Bidang tanah ini terletak di pedalaman, sekitar 5,4 km dari supermarket terdekat dan 18 km dari rumah sakit terdekat. Pantai terdekat, seperti Playa de la Bajadilla dan Playa de Casablanca, berjarak sekitar 19 km dalam garis lurus. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 36 km, menawarkan konektivitas internasional. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan dan fasilitas latihan berjarak sekitar 19 km. Opsi transportasi umum terbatas, dengan dua jalur lokal tersedia, menegaskan kebutuhan kendaraan pribadi untuk perjalanan yang nyaman dan akses ke berbagai fasilitas serta pusat transportasi seperti bandara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Tolox bersifat Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 13°C di musim dingin hingga 28°C di musim panas. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C. Kawasan ini mendapat sinar matahari berlimpah, berkontribusi pada musim berenang sekitar empat bulan ketika suhu air biasanya mencapai atau melebihi 20°C. Terletak pada ketinggian 323 meter di atas permukaan laut di Sierra de las Nieves, lanskapnya dicirikan oleh hutan pinus dan oak Spanyol. Pegunungan di sekitarnya menawarkan latar alam yang dramatis, dengan peluang mendaki dan menjelajahi flora fauna yang beragam. Medannya berbukit, menghadirkan pemandangan panoramik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meski berada di pedalaman, properti ini masih dalam jangkauan garis pantai Costa del Sol. Pantai terdekat, termasuk Playa de la Bajadilla dan Playa de Casablanca, berjarak sekitar 19 km dalam garis lurus. Kawasan pesisir ini menawarkan aktivitas rekreasi Mediterania yang khas. Untuk rekreasi yang lebih dekat dengan properti, kawasan Sierra de las Nieves menyediakan peluang luas untuk mendaki dan menjelajah alam. Golf juga mudah diakses, dengan beberapa lapangan dan driving range berjarak sekitar 19 km dari properti. Selain itu, kawasan ini memiliki 8 fasilitas olahraga dan musim berenang 4 bulan di kota-kota pesisir terdekat.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL410659
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), properti ini di Tolox menawarkan proposisi yang berbeda secara mendasar. Proyek-proyek pesisir tersebut biasanya menyediakan apartemen atau vila siap huni dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas resor yang mapan, tercermin dalam titik harga yang lebih tinggi. Sebaliknya, bidang tanah ini dihargai tetap sebesar €125.000 dan ditujukan bagi pembeli yang mencari proyek, bukan hunian segera. Nilainya terletak pada potensi kustomisasi dan pengembangan di lingkungan pedesaan dan pegunungan, berbeda dari lingkungan padat dan berfokus rekreasi di kawasan utama Costa del Sol. Meski properti pesisir menargetkan pasar yang menghargai kedekatan pantai dan kehidupan malam yang ramai, penawaran Tolox ini menarik bagi mereka yang memprioritaskan alam, privasi, dan pengalaman membangun yang dipersonalisasi, jauh dari pusat wisata utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID