카디스주 산 파블로 데 부세이테에 위치한 이 독특한 물방앗간 개조 프로젝트는 2025년 12월에 재포장된 1.5km 도로를 통해 접근 가능하며, 총 500m²의 건축 면적과 2,600m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 현재는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 잘 개조된 주택과 개조가 필요한 4개의 침실 주택으로 구성되어 있습니다. 사적인 강변 위치와 자체 해변은 이 부동산의 희소성을 더합니다. 595,000유로의 가격으로 이 프로젝트는 휴가용 숙박 시설로 활용할 잠재력을 제공하며, 자연과 평온함을 추구하는 이들에게 특별한 기회를 선사합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 주요 개발 지역과는 차별화된 독특한 위치를 제공합니다. 예를 들어, 소토그란데 지역의 Altara Alcaidesa(€341,000부터), Atria(€423,000부터), Adel San Roque(€536,000부터)와 같은 프로젝트들은 일반적으로 해안가나 골프 코스 근처의 현대적인 단지에 위치하며, 더 높은 밀도의 주거 환경을 제공합니다. 이에 비해 산 파블로 데 부세이테의 이 프로젝트는 훨씬 더 광활한 토지와 고립된 자연 환경을 특징으로 합니다. 가격대는 유사하거나 약간 높은 편이지만, 제공되는 개인 공간과 자연 환경의 희소성을 고려할 때, 이는 다른 지역의 일반적인 주택과는 다른 가치를 지닙니다. 이 프로젝트는 고급 리조트 단지보다는 전원 생활과 자연 속에서의 프라이버시를 우선시하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다. 또한, 개조가 필요한 주택은 투자자에게 추가적인 가치 창출의 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 귀디오아로 강 서쪽 강둑에 자리 잡고 있으며, 산 파블로 데 부세이테 마을에서 3km 떨어진 곳에 위치합니다. 아스팔트로 잘 포장된 도로는 차량 접근성을 보장하며, 마지막 1.5km 구간은 2025년 12월에 재정비되었습니다. 이 위치는 자연 속에서의 고요함을 제공하며, 주변의 풍부한 토지는 다양한 식물 재배를 가능하게 합니다.
이 프로젝트는 개조를 통해 맞춤형 생활 공간을 만들고자 하는 이들에게 적합합니다. 잘 개조된 주택은 즉시 거주 가능하며, 추가 개조가 필요한 주택은 개별적인 요구에 맞춰 확장하거나 별도의 숙박 시설로 활용할 수 있습니다. 자연 속에서의 평화로운 삶과 함께, 필요에 따라 현대적인 편의 시설을 통합할 수 있는 잠재력을 제공합니다.
현재 이 부동산은 '완료' 상태로 분류되어 있으며, 주요 주택은 훌륭한 상태로 개조되었습니다. 다른 주택은 추가 개조 작업이 필요하며, 특히 욕실 설치 및 내부 공간 재구성이 계획되어 있습니다. 또한, 별도의 숙박 시설로 활용될 수 있는 공간의 마감 작업이 진행 중입니다. 이 프로젝트는 즉시 거주 가능한 부분과 향후 개발 잠재력을 결합하고 있습니다.
이 부동산은 산 파블로 데 부세이테 마을 중심부나 해변 지역에 위치하고 있지 않습니다. 일상생활 및 편의 시설 이용을 위해서는 차량이 필수적입니다. 또한, 두 번째 주택은 추가적인 개조 및 마감 작업이 필요하며, 이는 추가적인 시간과 비용 투자를 요구합니다. 모든 욕실이 현재 거주 가능한 상태는 아닙니다.
이 부동산은 자연 속에서의 평화롭고 한적한 삶을 선호하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 특히, 두 개의 독립적인 주택은 대가족이 함께 거주하거나, 한쪽은 거주 공간으로, 다른 한쪽은 게스트 하우스나 별도의 작업 공간으로 활용하려는 경우에 이상적입니다. 또한, 부동산 개조 및 개발에 관심이 있는 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 주변의 아름다운 자연 환경과 강변의 위치는 휴식과 재충전을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 다만, 일상생활에 필요한 편의 시설이나 도시 접근성을 중요하게 생각한다면, 차량 없이는 다소 불편할 수 있습니다.
잘 개조된 주택은 에어컨, 바닥 난방(욕실 포함), 이중 유리창, 목재 바닥재 등 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 높은 수준의 거주 편의성을 제공합니다. 효율적인 벽난로는 겨울철 난방에 도움을 주며, 프라이빗 테라스와 플런지 풀은 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 솔라 패널은 에너지 효율성을 높이는 데 기여합니다. 별도의 주택은 추가 개조가 필요하며, 현재 상태는 재료 및 마감재의 종류에 대한 명확한 정보를 제공하지 않습니다. 그러나 기본적인 구조와 잠재력은 충분히 갖추고 있습니다.
이 매물은 595,000유로에 책정되었으며, 이는 2개의 주택과 넓은 부지를 포함한 가격입니다. 특히, 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 총 500m²의 건축 면적을 고려할 때, 이는 이 지역에서 희소성 있는 기회입니다. 현재 상태에서는 잘 개조된 주택과 추가 개조가 필요한 주택이 공존합니다. 가격은 이러한 복합적인 요소를 반영하며, 잠재적인 임대 수입이나 개인적인 개조 프로젝트를 통해 가치를 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 모든 주택이 완벽한 상태는 아니므로, 구매자는 추가적인 투자 계획을 고려해야 합니다.
이곳은 귀디오아로 강변에 자리한 독특한 주거 공간으로, 자연과 조화를 이루는 삶을 추구하는 이들에게 적합합니다. 2,600m²의 넓은 부지에는 자체 사유지가 포함되어 있어 프라이버시를 보장하며, 풍부한 토양은 정원 가꾸기에 이상적입니다. 재개조된 주택은 4개의 침실과 4개의 전용 욕실, 에어컨, 바닥 난방, 벽난로, 플런지 풀을 갖추고 있습니다. 별도의 주택은 두 개의 침실과 욕실을 포함하며, 추가적인 개조를 통해 독립형 아파트 또는 별도 숙박 시설로 활용될 수 있습니다. 솔라 패널은 에너지 효율성을 높이며, 현대적인 편의 시설과 자연의 고요함이 공존하는 생활을 제공합니다.
산 파블로 데 부세이테는 시골의 고요함을 제공하지만, 약 5km 거리에 있는 마을에서는 슈퍼마켓, 약국, 우체국, 레스토랑 등 기본적인 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 20km 거리에 있습니다. 35km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 주변의 여러 해변과 골프장까지의 접근성도 양호한 편입니다. 대중교통보다는 개인 차량을 이용하는 것이 이 지역에서의 이동에 필수적입니다.
이 지도는 귀디오아로 강변에 위치한 산 파블로 데 부세이테의 부동산 위치를 보여줍니다. 주변의 자연 환경, 마을과의 거리, 그리고 해변 및 주요 교통망과의 접근성을 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 고립된 자연 속 위치와 주요 편의 시설과의 상대적 거리를 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 안달루시아 주의 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝과 인접해 있습니다. 말라가와 같은 주요 도시와는 약 1시간 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 인근의 소토그란데와 같은 지역은 고급 리조트와 마리나로 유명하며, 마르베야는 활기찬 도시 생활과 엔터테인먼트를 제공합니다. 이 프로젝트는 이러한 번화한 지역에서 벗어나, 좀 더 한적하고 자연 친화적인 환경을 제공한다는 점에서 차별화됩니다.
이 부동산은 해변(플라야 데 마닐바, 플라야 데 카사레스, 라 두케사)까지 약 20km, 말라가 공항까지 35km 거리에 위치합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4.9km, 약국은 8.4km, 병원은 20km 거리에 있습니다. Finca Cortesín, Estepona Golf, Azata Golf와 같은 주요 골프 클럽은 18-19km 이내에 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 전기차 충전소는 21km 거리에 있습니다.
이 지역은 온화한 지중해성 기후의 영향을 받으며, 연중 풍부한 일조량을 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 해발 고도와 주변의 산악 지형은 기후에 영향을 미칠 수 있으며, 이는 계절에 따른 기온 변화를 완화하는 역할을 합니다. 강변의 위치는 독특한 미기후를 형성할 수 있으며, 귀디오아로 강의 흐름 소리와 새 소리가 자연 속에서의 평온함을 더합니다. 넓은 부지와 비옥한 토양은 다양한 식물이 자라기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변으로는 플라야 데 마닐바, 플라야 데 카사레스, 라 두케사가 있으며, 모두 약 20km 거리에 위치합니다. 이 해변들은 휴식, 수영, 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf, Azata Golf와 같은 유명 골프장들이 18-19km 이내 거리에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 부동산 자체에 플런지 풀이 있으며, 귀디오아로 강변의 프라이빗한 공간은 독특한 휴식 경험을 선사합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아 주의 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝과 인접해 있습니다. 말라가와 같은 주요 도시와는 약 1시간 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 인근의 소토그란데와 같은 지역은 고급 리조트와 마리나로 유명하며, 마르베야는 활기찬 도시 생활과 엔터테인먼트를 제공합니다. 이 프로젝트는 이러한 번화한 지역에서 벗어나, 좀 더 한적하고 자연 친화적인 환경을 제공한다는 점에서 차별화됩니다.
Ref: VL905708
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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