San Pablo de Buceite'de yer alan bu müstakil villa, Guadiaro Nehri kıyısında ayrıcalıklı bir konumda bulunmaktadır. Toplam 500 m² yaşam alanına sahip tesis, 2600 m² geniş bir arazi üzerine kuruludur ve şu anda iki ayrı konut biriminden oluşmaktadır. Yenilenmiş ana villa 4 yatak odası ve 4 banyoya sahipken, bitişik konut tadilat gerektiren bir projedir. Bu durum, mülkün potansiyelini ve genişleme olanaklarını gözler önüne sermektedir. Bölgenin sakin kırsal atmosferi, huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir özellik sunmaktadır.
Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridinin aksine, San Pablo de Buceite'de yer alan bu mülk, daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yoğun yerleşimli ve olanaklara daha yakın konumdadır. Bu projeler genellikle apartman veya daha küçük villalar sunarken, San Pablo de Buceite'deki bu mülk, geniş arazi alanı, nehir kenarı konumu ve iki ayrı yapı ile benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Fiyatı (595.000 €), bölgedeki lüks villalarla kıyaslandığında, sunduğu alan, özellikler ve konum itibarıyla dikkat çekicidir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle plajlara ve sosyal aktivitelere daha yakın olsa da, bu mülk doğa ile iç içe, huzurlu bir yaşam arayanlar için daha uygun bir alternatiftir. Ayrıca, tadilat gerektiren ikinci konut, alıcılara kişisel dokunuşlarını katma ve potansiyel olarak ek gelir elde etme imkanı sunar ki bu, kıyı şeridindeki daha çok 'anahtar teslim' projelerde genellikle bulunmayan bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pablo de Buceite köyüne 3 km mesafede, Guadiaro Nehri'nin batı kıyısında yer alan bu mülk, özel plaj erişimi sunmaktadır. Kırsal bir bölgede bulunmasına rağmen, ana yola olan erişim asfaltlanmış ve son 1.5 km'lik kısım yakın zamanda yenilenmiştir. Bu konum, hem sakinliği hem de ulaşım kolaylığını bir arada sunar.
Bu proje, hem doğrudan yaşanabilir, lüks bir ana eve sahip olmak hem de kendi kişisel dokunuşlarıyla ikinci bir konutu geliştirme fırsatı arayan alıcılar için uygundur. Geniş arazisi, havuzu ve nehir kenarındaki konumu, doğa ile iç içe, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Mülk, tamamlanmış bir yapı statüsündedir ve mevcut haliyle yaşanabilir durumdadır. Ana villa mükemmel durumda olup, ikinci konut ise potansiyel bir geliştirme projesi olarak sunulmaktadır. İkinci konutun tadilatı ve tamamlanması, ek yaşam alanı veya gelir potansiyeli yaratma imkanı sunar.
Bu mülk, bağımsız bir giriş ile kendi kendine yetebilen bir daire olarak tasarlanmış olsa da, bu bölümün tamamlama gerektiren mutfak, yatak odası ve banyo gibi eksik donanımları bulunmaktadır. Ayrıca, ikinci yatak odasının bağımsız bir erişim sağlaması için açılması gereken duvarlı bir kapısı mevcuttur.
Bu mülk, çift yönlü bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bir yanda, Guadiaro Nehri kenarında huzurlu ve sakin bir yaşam sürmek isteyenler için mükemmel bir kaçış noktasıdır. Doğa ile iç içe olmak, özel plajın keyfini çıkarmak ve geniş arazide bahçecilikle uğraşmak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Diğer yanda ise, kendi zevklerine göre bir evi dönüştürmek ve potansiyel olarak gelir elde etmek isteyen girişimciler için bir fırsat sunmaktadır. İkinci konutu restore ederek bir tatil kiralama işine dönüştürme potansiyeli, bu mülkü hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip kılmaktadır. Ayrıca, bölgenin sunduğu sakin yaşam temposuna rağmen, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay ulaşım imkanı da bulunmaktadır.
Ana villa, mükemmel bir durumda olup, 21. yüzyıl yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Tesis genelinde klima sistemi mevcuttur ve tüm evin altında yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Kış ayları için verimli bir odun sobası da konforu artırmaktadır. Ayrıca, güneş panelleri hem elektrik hem de sıcak su ihtiyacının büyük bir kısmını karşılamaktadır. Ahşap zeminler ve çift camlı pencereler gibi özellikler, yaşam alanının kalitesini ve enerji verimliliğini desteklemektedir. Detaylı mutfak-oturma odası tasarımı ve isteğe bağlı mobilya seçenekleri, yaşam alanının fonksiyonelliğini ve estetiğini tamamlamaktadır.
Bu özel mülk, daha önce indirimli olarak 595.000 €'dan satışa sunulmuştur. Tek bir tapu altında iki yapı barındıran bu tesis, geniş arazi alanı ve nehir kenarındaki konumu ile dikkat çekmektedir. Ana villa kullanıma hazır ve mükemmel durumdadır. İkinci konut ise, alıcının kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirebileceği bir tadilat projesi olarak sunulmaktadır. Bu durum, fiyatın potansiyel değer artışı ve kişiselleştirme olanaklarını yansıttığını göstermektedir. Mülkün mevcut durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, fiyatlandırması bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir.
Bu mülk, Guadiaro Nehri'nin sakin akışının ve kuş cıvıltılarının eşlik ettiği, kendinizi izole edilmiş bir cennette hissedeceğiniz bir yer sunmaktadır. Yaklaşık 2600 m²'lik verimli arazi üzerinde yer alan bu bölge, meyve ve sebze yetiştiriciliği için son derece elverişlidir. Ana villa, 4 yatak odası ve 4 ebeveyn banyosu ile modern konforu sunarken, ikinci konut tadilat ve kişiselleştirme fırsatı barındırmaktadır. Bu durum, mülkü hem dinlenme hem de potansiyel bir tatil konaklama işletmesi olarak kullanmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Kırsal bir yaşam tarzını tercih eden, ancak 3 km mesafedeki köyün sunduğu temel ihtiyaçlara da kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur.
San Pablo de Buceite, sakin ve kırsal bir atmosfer sunarken, temel ihtiyaçlara olan yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket, sağlık merkezi, eczane ve restoranlar sadece 3 km mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülmesini sağlamaktadır. Mülkün konumu, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, aynı zamanda bölgedeki diğer önemli merkezlere de erişim imkanı tanımaktadır. Yaklaşık 35 km mesafedeki havaalanı ve 20 km mesafedeki plajlar, seyahat ve rekreasyon olanaklarını çeşitlendirmektedir.
Bu proje, Guadiaro Nehri kıyısında, San Pablo de Buceite köyüne yakın, stratejik bir konumda yer almaktadır. Harita üzerinde görülen bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de bölgedeki önemli ulaşım ağlarına ve rekreasyon alanlarına olan erişilebilirliği vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pablo de Buceite, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu kırsal bölge, Costa del Sol'un batı ucuna yakın, ancak daha sakin ve otantik bir deneyim sunmaktadır. Málaga ve Cebelitarık Boğazı'na olan nispeten yakınlığı, hem uluslararası ulaşım hem de diğer turistik bölgelere erişim açısından stratejik bir konum sağlamaktadır. Bölgenin iç kesimde yer alması, deniz kenarındaki hareketli yaşamdan farklı olarak daha huzurlu bir atmosfer sunar.
Mülk, San Pablo de Buceite köyüne 3 km mesafede yer almakta olup, bu köye asfaltlanmış bir yol ile ulaşılmaktadır. Yakın çevredeki temel ihtiyaçlar, 4.9 km'deki süpermarket, 8.4 km'deki eczane ve 20 km mesafedeki hastane gibi olanaklarla karşılanmaktadır. Sahil şeridine olan mesafe yaklaşık 20 km olup, Playa de Manilva, Playa de Casares ve La Duquesa gibi popüler plajlara ulaşım mümkündür. Ayrıca, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları da 18-19 km mesafede bulunmaktadır. En yakın havaalanı 35 km uzaklıktadır ve elektrikli araç şarj istasyonu 21 km mesafede mevcuttur. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunmakta hem de önemli ulaşım ve rekreasyon noktalarına erişim sağlamaktadır.
San Pablo de Buceite, Akdeniz ikliminin etkilerini taşıyan bir bölgede yer almaktadır. Bu iklim, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlar ile karakterizedir. Bölgenin yüksek rakımı ve iç kesimde yer alması, kıyı şeridine göre daha belirgin sıcaklık farklarına neden olabilir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölge, özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında keyifli hava koşulları sunar. Çevresindeki doğal alanlar ve nehir, yerel ekosistemin zenginliğini destekler. Yüksek miktarda güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri ve tarım için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, yaklaşık 20 km mesafedeki Manilva, Casares ve La Duquesa gibi popüler plajlara erişim imkanı sunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Ayrıca, bölge golf meraklıları için de caziptir; Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ve Azata Golf gibi ünlü golf sahaları 18-19 km mesafede bulunmaktadır. Mülkün kendine ait özel plajı ve nehir kenarındaki konumu, su ile ilgili aktivitelere daha da yakınlık sağlamaktadır. Kırsal yaşam tarzı ve doğayla iç içe olma imkanı, rekreasyonel faaliyetler için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu kırsal bölge, Costa del Sol'un batı ucuna yakın, ancak daha sakin ve otantik bir deneyim sunmaktadır. Málaga ve Cebelitarık Boğazı'na olan nispeten yakınlığı, hem uluslararası ulaşım hem de diğer turistik bölgelere erişim açısından stratejik bir konum sağlamaktadır. Bölgenin iç kesimde yer alması, deniz kenarındaki hareketli yaşamdan farklı olarak daha huzurlu bir atmosfer sunar.
Ref: VL905708
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
