Šis projektas, įsikūręs ramioje San Pablo de Buceite vietovėje Kadiso provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti buvusį vandens malūną su dviem atskirais gyvenamaisiais vienetais. Buvusiame malūne, dabar prabrangiai atnaujintame, yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai, visi su atskirais vonios kambariais. Antrame pastate, taip pat esančiame toje pačioje 2600 m² teritorijoje, yra 4 miegamieji ir numatoma galimybė sukurti atskirą nuomos vienetą, o tai suteikia lankstumo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.
Lyginant su kitais projektais, esančiais arčiau pakrantės ar didesniuose miestuose, San Pablo de Buceite esantis buvęs vandens malūnas siūlo unikalią gamtos artumo ir privatumo patirtį. Nors „Altara Alcaidesa“ ir „Atria“ Sotogrande siūlo galimybes arčiau jūros ir su labiau išvystyta infrastruktūra, jų kainos prasideda nuo 341 000 € ir 423 000 €, bet jos neprilygsta šio projekto erdvei ir potencialui. „Adel San Roque“ Sotogrande (nuo 536 000 €) yra arčiau šios kainos kategorijos, tačiau taip pat orientuotas į kurorto gyvenimo būdą. Šis buvęs malūnas yra skirtas tiems, kurie ieško daugiau nei standartinio pajūrio būsto, jis siūlo ramybę, erdvią aplinką ir galimybę renovuoti pagal savo poreikius, kas yra retas pasiūlymas rinkoje. Tai labiau atspindi tradicinį Andalūzijos kraštovaizdį, palyginti su labiau komercializuotais pakrantės kurortais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra 3 km atstumu nuo San Pablo de Buceite kaimo, vaizdingoje vietoje prie Guadiaro upės vakariniame krante. Aplinka pasižymi ramybe, kurioje dominuoja gamtos garsai. Įsikūręs derlingoje aliuvinėje lygumoje, jis siūlo prieglobstį gamtos mylėtojams, nors svarbu atkreipti dėmesį į būtinybę turėti automobilį kasdieniams poreikiams tenkinti.
Šis pasiūlymas skirtas ieškantiems erdvių ir gamtos apsuptų namų su potencialu. Jame derinamos dvi gyvenamosios erdvės: viena, visiškai atnaujinta ir paruošta gyventi, kita, laukianti renovacijos, suteikianti galimybę pritaikyti pagal individualius poreikius. Jis tinkamas didesnėms šeimoms, ieškančioms ramybės ir privatumo, arba tiems, kurie nori derinti gyvenimą su papildomų pajamų iš nuomos galimybe.
Projektas nereprezentuoja naujos statybos; tai yra buvęs vandens malūnas ir greta esantis pastatas, kuriame viena dalis yra visiškai atnaujinta, o kita laukia kapitalinio remonto. Nurodoma, kad kai kurie darbai, pavyzdžiui, durų atvėrimas per mūro sieną, yra galimi, siekiant padidinti nepriklausomą prieigą. Baigtas renovuoti pastatas yra puikios būklės, o antrasis pastatas siūlo „pasidaryk pats“ (DIY) projektą.
Šis projektas nepasiūlys šiuolaikinės, vieningai suprojektuotos naujos statybos. Vienas iš gyvenamųjų vienetų reikalauja rimtesnių renovacijos darbų, įskaitant vonios kambario įrengimą ir galimybę atnaujinti nepriklausomą prieigą prie miegamojo. Taip pat nėra galimybės įsigyti atskirų vienetų; jie parduodami kartu su 2600 m² sklypu. Visos patalpos nebus tinkamos gyventi iš karto be papildomų investicijų į antrąjį pastatą.
Šis pasiūlymas puikiai tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su gamtos apsuptimi ir potencialu. Jis idealiai tinka šeimoms, kurioms reikalingi keli gyvenamieji vienetai arba kurie nori atskirti erdves. Taip pat tai yra patraukli galimybė investuotojams, planuojantiems kurti atostogų nuomos verslą ar teikti nakvynės ir pusryčių paslaugas, ypač atsižvelgiant į renovacijos galimybes antrajame pastate. Jis tiks ir tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir nori ilgainiui sukurti savo svajonių sodybą, turėdami galimybę gyventi vienoje dalyje, kol kita yra renovuojama.
Atnaujintas 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių namas pasižymi aukšta apdailos kokybe. Jame įrengtas oro kondicionierius, grindinis šildymas visame name ir vonios kambariuose, taip pat efektyvus židininis pečius, užtikrinantis jaukumą žiemos mėnesiais. Name yra dvigubi langai, medinės grindys, suteikiančios šilumos pojūtį, ir erdvi virtuvė, sujungta su svetaine. Namas aprūpintas saulės paneliais elektros energijos poreikiams tenkinti ir karšto vandens ruošimui. Antrojo, renovuojamo pastato apdailos lygis dar neaiškus, tačiau jis siūlo infrastruktūrą su atskiru įėjimu ir rampomis, laukiančias jūsų individualių pasirinkimų.
Šiuo metu turtas, kurį sudaro dvi atskiros vilnos ant bendro 2600 m² sklypo, yra siūlomas už patrauklią 595 000 € kainą, kuri buvo sumažinta. Siūlomi du skirtingi gyvenamieji vienetai: vienas, visiškai atnaujintas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, kitas, 4 miegamųjų namas, reikalaujantis renovacijos. Tai suteikia lankstumo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek galimybei sukurti papildomą apgyvendinimo pajėgumą, pavyzdžiui, atostogų nuomai. Pilnas pastatų plotas siekia apie 500 m², neįskaitant sandėliavimo patalpų. Didelis garažas, talpinantis tris automobilius, bei privatūs sodai papildo pasiūlymą.
San Pablo de Buceite vietovė siūlo gyvenimo ritmą, orientuotą į gamtą ir ramybę. Tai vieta, kurioje rytus gali lydėti upės ošimas ir paukščių giedojimas, o dienas leisti mėgaujantis privačiu sodu, kuriame derlingoje žemėje viskas lengvai auga. Nors artimiausios parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos vos už 3 km, visos kasdienės kelionės reikalauja automobilio dėl gana plačių atstumų iki didesnių miestų ar pajūrio. Ši vieta yra tarsi uždaras pasaulis, leidžiantis pabėgti nuo kasdienės rutinos, tačiau tuo pačiu išlaikant ryšį su civilizacija.
Gyvenimas San Pablo de Buceite apima gamtos artumą ir ramybę. Projektas yra 3 km atstumu nuo kaimo, kur rasite pagrindines paslaugas: parduotuves, sveikatos centrą, vaistinę ir restoranus. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad mobilumas su automobiliu yra būtinas, nes atstumai iki didesnių miestų ir oro uosto yra reikšmingi (pvz., 35 km iki oro uosto, 20 km iki artimiausių paplūdimių). Privatus kelias iki objekto yra asfaltuotas ir neseniai atnaujintas, užtikrinantis gerą privažiavimą bet kokiai transporto priemonei. Aplinka idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtą, paukščių stebėjimą ir nori pabėgti nuo miesto šurmulio.
Šis nekilnojamasis turtas yra pietų Ispanijoje, Andalūzijos regione, Kadiso provincijoje, nutolęs nuo pakrantės. Jis įsikūręs ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje prie Guadiaro upės, netoli San Pablo de Buceite kaimo. Nors privati ir rami aplinka yra pagrindinis privalumas, svarbu atkreipti dėmesį į atstumus iki didesnių miestų, oro uostų ir pagrindinių paslaugų, kurie reikalauja transporto priemonės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pablo de Buceite yra nedidelis kaimas Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs tarp kalnų ir upės. Jis yra labiau nutolęs nuo populiarių pakrančių kurortų, tokių kaip Marbella ar Estepona, tačiau siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Ronda, yra maždaug už 40-50 km, o Kasaressas, apie 20 km. Tai vieta, skirta tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos, o ne miesto šurmulio ir turizmo. Kelionė iki Algeciras ar Tarifa uostų trunka apie valandą, siūlydama susisiekimą su Šiaurės Afrika.
Nekilnojamasis turtas yra 35 km atstumu nuo Malagos (AGP) oro uosto, todėl pasiekiamas per maždaug 40-50 minučių kelionės automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva, Playa de Casares ir La Duquesa, yra maždaug 20 km atstumu. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ir Azata Golf, yra pasiekiami per 18-19 km. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 4.9 km, vaistinė, už 8.4 km, o didesnis sveikatos centras, apie 20 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 21 km.
San Pablo de Buceite, esantis Andalūzijos gilumoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Dėl savo vietovės, toliau nuo jūros, temperatūros gali būti šiek tiek ekstremalesnės nei pakrantėje. Didelis saulės valandų skaičius per metus yra būdingas regionui. Nors tikslių duomenų apie aukštį ir nuolydį nepateikiama, vietovė yra derlingoje lygumoje prie upės, apsupta kalvoto kraštovaizdžio, kas suteikia galimybę mėgautis tiek gamtos vaizdais, tiek palankiu klimatu poilsiui ir sodininkystei. Baseinas su galimybe jį atšaldyti ir šildyti bei galimybė mėgautis vietiniais vaisiais ir daržovėmis papildo gamtos teikiamus privalumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra nutolęs nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva, Playa de Casares ir La Duquesa, yra pasiekiami maždaug per 20 km. Šie paplūdimiai dažnai yra gerai prižiūrimi ir siūlo įvairias poilsio paslaugas. Regionas garsėja golfo aikštynais; Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ir Azata Golf yra vos už 18-19 km, siūlydami aukščiausios klasės žaidimo sąlygas. Privati upės pakrantė, esanti pačiame sklype, suteikia unikalią rekreacinę galimybę, leidžiančią mėgautis gamta ir vandeniu net neišvykstant iš namų. Tai tinkama vieta tiems, kurie vertina gamtos teikiamus malonumus ir ramybę.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite yra nedidelis kaimas Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, įsikūręs tarp kalnų ir upės. Jis yra labiau nutolęs nuo populiarių pakrančių kurortų, tokių kaip Marbella ar Estepona, tačiau siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Ronda, yra maždaug už 40-50 km, o Kasaressas, apie 20 km. Tai vieta, skirta tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos, o ne miesto šurmulio ir turizmo. Kelionė iki Algeciras ar Tarifa uostų trunka apie valandą, siūlydama susisiekimą su Šiaurės Afrika.
Ref: VL905708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
