Представляем проект, расположенный в уединенном месте Сан-Пабло-де-Бусейт, провинция Кадис. Этот объект предлагает уникальное сочетание загородной жизни с возможностью реформирования и доработки существующего жилья. С общим жилым пространством около 500 м² на участке площадью 2600 м², проект ориентирован на тех, кто ищет простор, уединение и потенциал для создания индивидуального жилого пространства.
По сравнению с проектами на побережье, такими как Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque в Сотогранде, данный объект в Сан-Пабло-де-Бусейт предлагает совершенно иной образ жизни. В то время как проекты в Сотогранде ориентированы на клубную жизнь, близость к марине и пляжам, а также на эксклюзивный отдых, этот объект выделяется своим уединенным расположением в сельской местности. Цена в €595,000 для объекта такого размера и с таким потенциалом может показаться конкурентоспособной по сравнению с более дорогими предложениями на первой линии или в престижных урбанизациях, однако она требует дополнительных вложений в достройку второго здания. Отсутствие прямого доступа к пляжу и необходимость длительных поездок до основных туристических центров отличают его от прибрежных вариантов. Этот проект нацелен на покупателя, который ищет простор, приватность и возможность создать уникальное жилье, а не на тех, кто ищет стандартную недвижимость у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, в непосредственной близости от реки Гуадиаро, что создает уединенную атмосферу. Ближайшая деревня находится в 3 км, а крупные населенные пункты и побережье требуют автомобильного доступа.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих возможность кастомизации жилья. Наличие двух зданий, одно из которых требует ремонта, предоставляет потенциал для создания дополнительного жилого пространства или объекта для сдачи в аренду.
Объект находится в стадии завершения строительства с возможностью доработки. Одно из зданий полностью отремонтировано, второе требует частичного ремонта и завершения строительства отдельной квартиры. Строительные работы могут быть завершены по индивидуальным требованиям.
Проект не предлагает готовых решений для тех, кто ищет немедленно заселяемое, полностью завершенное жилье без необходимости дополнительных вложений. Требуется автомобиль для доступа к большинству удобств и услуг.
Этот проект идеально подходит для покупателей, которые видят в недвижимости не просто место для жизни, а пространство для творчества и реализации. Если вы ищете проект, где можно применить свои навыки ремонта и дизайна, чтобы создать дом своей мечты или дополнительное жилье для гостей, то это предложение может быть интересным. Также он подходит для тех, кто ценит уединенное расположение, близость к природе и возможность наслаждаться тишиной, но при этом не хочет быть полностью отрезанным от цивилизации. Возможность доработки второго дома под сдачу в аренду может быть привлекательной для инвесторов, ищущих дополнительный доход.
Полностью отремонтированное здание предлагает высокий уровень отделки: кондиционирование воздуха, подогрев пола по всему дому, камин и двойное остекление. В нем 4 спальни с ванными комнатами, все с индивидуальными ванными комнатами. Кухня интегрирована с гостиной. Отдельно стоящий дом, требующий ремонта, имеет потенциал для создания еще одного жилого блока. В нем есть предпосылки для 2-3 спален и ванных комнат, включая возможность отдельной квартиры с собственным входом. Земельный участок отличается плодородной почвой, способствующей росту различных растений.
Предлагаемая цена €595,000 отражает текущее состояние объекта, включая одно полностью отремонтированное и одно частично недостроенное здание. Общая площадь застройки около 500 м² на участке 2600 м² с гаражом на 3 автомобиля. Цена может быть скорректирована в зависимости от объема дальнейших работ по достройке второго здания. Проект представляет собой возможность приобрести обширную территорию с потенциалом для развития.
Сан-Пабло-де-Бусейт, это место, где ритм жизни определяется природой и уединением. Расположение вдоль реки Гуадиаро, с собственным участком берега, предлагает уникальную возможность жить в гармонии с окружающей средой. Утренний шум реки и пение птиц создают атмосферу спокойствия. Наличие обширной территории позволяет наслаждаться садом и наблюдать за дикой природой. Это место для тех, кто ценит тишину и уединение, но при этом желает иметь доступ к необходимым услугам, расположенным всего в нескольких километрах.
Объект расположен в 3 км от деревни Сан-Пабло-де-Бусейт, где сосредоточены основные услуги: магазины, медицинский центр, аптека и рестораны. Дорога к объекту асфальтирована и находится в хорошем состоянии. Близость реки Гуадиаро обеспечивает уникальную природную среду. Этот район предлагает спокойный образ жизни, далекий от городской суеты, но при этом обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре для комфортного проживания.
Представленная карта показывает расположение объекта в провинции Кадис, вдали от побережья. Отмечены ближайшие населенные пункты, дороги и ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт и поля для гольфа, что дает представление о доступности и окружении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Пабло-де-Бусейт находится в провинции Кадис, в некотором удалении от побережья Коста-дель-Соль. Это позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом относительно удобный доступ к прибрежным городам и аэропорту Малаги (хотя аэропорт Гибралтара ближе). Расположение в глубине континента отличает его от более урбанизированных и туристических зон побережья.
Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Manilva и Playa de Casares, составляет около 20 км. Аэропорт находится в 35 км. До ближайших полей для гольфа, таких как Finca Cortesín Golf Club, около 18 км. Ближайший супермаркет расположен в 4.9 км, а аптека, в 8.4 км. Для ежедневных перемещений и доступа к городским удобствам наличие автомобиля является необходимым.
Регион Кадис, и в частности Сан-Пабло-де-Бусейт, характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Расположение в глубине территории, вдали от побережья, может означать более выраженные перепады температур между сезонами. Близость реки и обширные зеленые насаждения создают микроклимат. Высота над уровнем моря и характер рельефа влияют на температуру и количество солнечных дней, однако общие климатические условия региона благоприятны для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен вдали от побережья, до ближайших пляжей можно добраться на автомобиле примерно за 20-30 минут. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf, расположенные на расстоянии около 18-19 км. Наличие частной территории и близость реки открывают возможности для активного отдыха на природе, такого как прогулки и наблюдение за птицами.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Пабло-де-Бусейт находится в провинции Кадис, в некотором удалении от побережья Коста-дель-Соль. Это позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом относительно удобный доступ к прибрежным городам и аэропорту Малаги (хотя аэропорт Гибралтара ближе). Расположение в глубине континента отличает его от более урбанизированных и туристических зон побережья.
Ref: VL905708
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
