Šis dzīvoklis atrodas La Duquesa, Malagas provincē, piedāvājot pievilcīgu atrašanās vietu Spānijas dienvidos. Projekts ir izstrādāts, ņemot vērā mūsdienu dzīves prasības, un tas nodrošina komfortablu un funkcionālu vidi. Tā izvietojums nodrošina piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai, radot līdzsvarotu dzīvesstilu.
La Duquesa dzīvoklis, ar cenu €285 000, piedāvā pievilcīgu sākuma punktu nekustamā īpašuma iegādei Costa del Sol. Tas ir ievērojami lētāks nekā Acqua Gardens Esteponā, kura sākas no €418 800, norādot uz potenciāli lielāku vērtību šajā konkrētajā atrašanās vietā. Salīdzinājumā ar Alonia La Duquesa, kas sākas no €279 000, šis projekts ir nedaudz dārgāks, taču piedāvā līdzīgu cenu pozicionējumu tās pašas pilsētas robežās. Aby Upper Esteponā, sākoties no €320 000, ir novietots starp šiem diviem piedāvājumiem. La Duquesa atrašanās vieta piedāvā unikālu kombināciju, apvienojot piekrastes piekļuvi ar labi attīstītu pilsētas infrastruktūru, kas bieži vien ir pieejamāka nekā tiešā tuvumā esošie kūrorti, piemēram, Estepona. Šī reģiona pievilcība ietver arī lielo saules stundu skaitu un plašās atpūtas iespējas, tostarp golfu un ūdens sporta veidus, kas kopumā veido pieprasījumu pēc nekustamajiem īpašumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa, San Roque pilsētā, kas pazīstama ar savu ostu un piekļuvi pludmalēm. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi apkārtējām pilsētām un kūrortiem, vienlaikus piedāvājot klusāku vidi salīdzinājumā ar lielākām pilsētām. Apkārtējā pilsētas vide nodrošina ērtības.
Šis nekustamais īpašums ir piemērots personām un ģimenēm, kas meklē mājokli ar piekļuvi pludmalei un golfa iespējām. Tā piedāvātās ērtības, piemēram, kopienas baseini un drošība, atbilst tiem, kas novērtē komfortu un drošību, kā arī tiem, kas meklē potenciālu īres ienākumu avotu.
Lai gan konkrēta būvniecības fāze nav norādīta, projekts tiek prezentēts kā gatavs lietošanai ar lielisku stāvokli. Tas nozīmē, ka nav gaidāmi ilgstoši būvniecības darbi, un īpašumu var ieņemt vai sākt izmantot nekavējoties, nodrošinot ātru pārcelšanos vai ieguldījumu realizāciju.
Šis projekts nenodrošina tiešu skatu uz jūru no visām telpām, un tas nav tieši pie golfu laukumiem, lai gan tie ir sasniedzami. Tāpat nav pieejamas privātās spa zonas vai sporta zāles, un atsevišķi maksas pakalpojumi, piemēram, EV uzlādes stacija, atrodas tālāk. Energoefektivitātes klase nav norādīta.
Šis dzīvoklis varētu būt piemērots, ja meklējat stabilu dzīvesvietu piekrastē, kas piedāvā gan mieru, gan piekļuvi galvenajām ērtībām. Tas ir paredzēts personām vai pāriem, kuri novērtē komfortu, drošību un vēlmi būt netālu no jūras un golfa laukumiem. Ar savu dienvidrietumu orientāciju un plašo terasi tas varētu būt pievilcīgs tiem, kas bauda sauli un āra dzīvi visas dienas garumā. Potenciālais īpašuma īpašnieks, kas izmantos tūrisma licenci, varētu gūt ienākumus visa gada garumā, pateicoties reģiona pievilcībai gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem. Tas ir arī labs risinājums tiem, kas meklē pārceļoties uz Spāniju, meklējot līdzsvarotu dzīvesveidu, kurā apvienota atpūta un ikdienas ērtības.
Dzīvoklis tiek raksturots kā izcilā stāvoklī, gatavs lietošanai, kas norāda uz augstu apdares kvalitāti un rūpīgu uzturēšanu. Lielie logi nodrošina dabisko apgaismojumu un savieno iekštelpas ar plašu segto terasi, kas ir svarīgs aspekts Vidusjūras dzīvesveidā. Tiek minētas kopienas ērtības, piemēram, daudzas peldbaseini un paddle tenisa laukums, kas papildina kopējo dzīves kvalitāti. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu gan karstā, gan aukstā laikā. Lai gan detalizēta informācija par izmantotajiem materiāliem (piemēram, grīdas segums, virtuves virsmas, santehnika) nav sniegta, vispārējais apraksts liecina par praktisku un patīkamu dzīves telpu.
Sākotnējā cena €285 000 par 2 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvokli ar 100 m² platību La Duquesa piedāvā konkurētspējīgu piedāvājumu reģionā. Šī cena ir ievērojami zemāka nekā salīdzināmajā projektā Acqua Gardens Esteponā. Pieejamība ir saistīta ar konkrēta dzīvokļa statusu, taču, pamatojoties uz cenu diapazonu, var pieņemt, ka ir pieejami vairāki vienības vai līdzīgi piedāvājumi tuvējā apkārtnē. Šī cena ir stratēģiski novietota, lai piesaistītu plašāku pircēju loku, tostarp tos, kas meklē ieguldījumu iespējas ar potenciālu īres ienākumu gūšanai.
La Duquesa ir pievilcīga vieta piekrastes dzīvei, kas piedāvā dzīvokli pieejamā cenā ar daudzām ērtībām. Šī vieta ir piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan kā otrās mājas. Apkārtējā pilsētas infrastruktūra, tostarp veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes, nodrošina ikdienas dzīves vieglumu. Attālums līdz pludmalei un ostai ir ideāls tiem, kam patīk jūras tuvums un ūdens aktivitātes. Pilsētas vide nozīmē, ka daudzas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām vai ar īsu braucienu, kas ir svarīgi gan iedzīvotājiem, gan īstermiņa īrniekiem. Vēsturiskais saules stundu skaits un ilgais peldēšanas sezona ir papildu priekšrocība šim reģionam.
La Duquesa piedāvā dzīves ritmu, kas ir saistīts ar jūru un apkārtējo ainavu. Kā pilsētas vidē, tas nodrošina ērtu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvumā esošās 33 restorānu, 3 aptieku un 4 kafejnīcu opcijas nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Būtiskas iestādes, piemēram, 3 pamatskolas un 1 vidusskola, kā arī 1 veselības aprūpes centrs, ir sasniedzamas, padarot šo vietu piemērotu ģimenēm. Attālums līdz pludmalei (592 m) un ostai (1 km) ir galvenais aspekts, kas nosaka ikdienas dzīves aktivitātes, piedāvājot iespējas atpūtai un brīvā laika pavadīšanai pie ūdens. Iekļautais pazemes autostāvas un noliktavas telpas nodrošina praktiskumu.
Šis kartes attēls ilustrē La Duquesa atrašanās vietu, izceļot tuvumu pludmalēm, ostai un citām svarīgām infrastruktūrām. Tas palīdz vizualizēt dzīvokļa atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem orientieriem un ērtībām, sniedzot izpratni par dzīvesstila iespējām.
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrodas stratēģiski starp krasta pilsētām, nodrošinot piekļuvi gan plašākiem pakalpojumiem, gan mierīgākai videi. Tā ir tuvu Sabinillas pilsētai, kas piedāvā ikdienas ērtības. Attālums līdz Esteponai (aptuveni 20-30 km) un Marbellai (aptuveni 50-60 km) nodrošina piekļuvi lielākiem tūrisma un komerciāliem centriem. Tāpat tuvumā atrodas Gibraltārs (aptuveni 30-40 km), kas piedāvā alternatīvu infrastruktūru un tirdzniecības iespējas. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi pakalpojumiem un mierīgāku dzīvesveidu.
Šī dzīvokļa atrašanās vieta La Duquesa nodrošina labu piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām ērtībām. Attālums līdz tuvākajai pludmalei La Duquesa ir aptuveni 592 metri, kas ir viegli sasniedzams. Lielveikals atrodas 172 metru attālumā, un aptieka ir 182 metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu bez nepieciešamības doties tālu. Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 75 km, bet līdz Gibraltāra lidostai (GIB) - 25 km, nodrošinot piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) un Estepona Golf (6.3 km). Pilsētas centrs un citas svarīgas infrastruktūras, piemēram, slimnīcas, ir sasniedzami ar īsu braucienu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions La Duquesa Lejā baudā Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,5°C, ar vidējām temperatūrām svārstās no 12°C līdz 26°C visas gada garumā. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, šī ir viena no saulainākajām Eiropas vietām. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šis apvidus atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tam ir mērena 5,5% slīpuma pakāpe uz pludmali. Šie klimata un ģeogrāfiskie faktori veicina aktīvu āra dzīvesveidu un atpūtu visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesa un tās apkārtne piedāvā plašas pludmales un atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales ir La Duquesa (592 m) un Playa de Manilva (835 m), kas nodrošina vieglu piekļuvi jūrai. Playa de la Chullera atrodas 2,6 km attālumā. Vairāki golfa laukumi ir pieejami īsa brauciena attālumā, tostarp Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) un Estepona Golf (6,3 km). Apmeklētāji var izbaudīt arī jahtu sportu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) vai tuvējā Puerto de Sotogrande (8,9 km). Sporta centros, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ir pieejamas papildu aktivitātes. Šis plašais piedāvājums nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrodas stratēģiski starp krasta pilsētām, nodrošinot piekļuvi gan plašākiem pakalpojumiem, gan mierīgākai videi. Tā ir tuvu Sabinillas pilsētai, kas piedāvā ikdienas ērtības. Attālums līdz Esteponai (aptuveni 20-30 km) un Marbellai (aptuveni 50-60 km) nodrošina piekļuvi lielākiem tūrisma un komerciāliem centriem. Tāpat tuvumā atrodas Gibraltārs (aptuveni 30-40 km), kas piedāvā alternatīvu infrastruktūru un tirdzniecības iespējas. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi pakalpojumiem un mierīgāku dzīvesveidu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL088322
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Pateicoties padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotas mājas. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
