Este complejo de apartamentos en La Duquesa, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en una animada región costera. Con 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² de superficie habitable, la propiedad está disponible desde 285.000 €. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la relajación de la vida costera, convirtiéndola en una dirección solicitada. El complejo está bien comunicado y permite el acceso a playas locales y oportunidades de ocio.
Este apartamento en La Duquesa se posiciona a un precio atractivo en comparación con otras ofertas en la Costa del Sol. Con un precio de partida de 285.000 €, es ligeramente inferior al de Alonia en la misma zona (279.000 €, pero posiblemente con características diferentes) y significativamente inferior al de Aby Upper en Estepona (320.000 €). Acqua Gardens en Estepona, con 418.800 €, representa una alternativa más cara. La propiedad descrita aquí ofrece un buen equilibrio entre ubicación, equipamiento y precio, especialmente por la proximidad a las comodidades y playas, así como por la licencia turística existente. Mientras Alonia se encuentra en un rango de precios similar, las características específicas, el tamaño del complejo y las instalaciones comunes ofrecidas podrían diferir. Los proyectos en Estepona tienden a ser más caros, lo que podría indicar una tarificación más alta en esta popular ciudad. El apartamento propuesto aquí parece ser una opción sólida para compradores que buscan una propiedad bien ubicada con una buena relación calidad-precio y potencial de rentabilidad adicional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en La Duquesa, una zona urbana cercana al Mediterráneo, promete una buena accesibilidad a playas y servicios locales. La proximidad a supermercados (172 m) y farmacias (182 m) facilita el día a día. La distancia a la playa de La Duquesa es de solo 592 m, lo que subraya el estilo de vida marítimo.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una combinación equilibrada de proximidad a la playa y comodidad urbana. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen espacio para familias pequeñas o parejas que valoran la privacidad y la funcionalidad. La orientación suroeste y el aire acondicionado instalado contribuyen a un clima de vida agradable.
Se trata de una propiedad existente en excelente estado y lista para entrar a vivir. La urbanización en sí está bien mantenida y ofrece instalaciones comunitarias modernas. La información sobre un calendario de construcción específico o futuros desarrollos dentro de la urbanización no forma parte de los datos proporcionados.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y la distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 75 km, lo que puede implicar un tiempo de viaje más largo. Los datos no contienen información sobre un jardín privado o la posibilidad de ampliar la superficie habitable. No hay acceso directo a zonas boscosas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación costera establecida con buena infraestructura. Es ideal para personas que valoran la proximidad a las comodidades, ya que restaurantes, supermercados y farmacias son accesibles a pie. Parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o una residencia permanente, y que desean disfrutar del clima mediterráneo, apreciarán la ubicación. La licencia turística existente también lo hace atractivo para inversores que desean generar ingresos por alquileres vacacionales durante todo el año, ya que la región atrae visitantes durante todo el año. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos también atrae a los entusiastas del ocio y el deporte.
La vivienda se describe como en 'excelente' estado y lista para entrar a vivir. Cuenta con orientación suroeste, lo que proporciona luz natural. La descripción destaca grandes ventanales que conectan los espacios interiores con una amplia terraza cubierta, que ofrece vistas y espacio para la relajación al aire libre. El apartamento está equipado con aire acondicionado (frío y calor), lo que garantiza un clima de vida agradable en diferentes estaciones. Las zonas comunes de la urbanización están bien mantenidas e incluyen varias piscinas y una pista de pádel. Una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero aumentan la funcionalidad.
El apartamento se ofrece a partir de 285.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio del mercado local, especialmente en comparación con otros proyectos en La Duquesa y la cercana Estepona. La disponibilidad puede variar, y es aconsejable informarse sobre las ofertas actuales. El precio indicado 'a partir de' sugiere posibles diferencias de precio según la ubicación exacta dentro de la urbanización o el equipamiento. Este rango de precios refleja la ubicación en una región costera establecida con buena infraestructura y conectividad.
La Duquesa se presenta como un vibrante distrito costero que combina la vida urbana con el encanto mediterráneo. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes (33 en un radio de 2 km), tiendas y opciones de ocio. La cercanía a playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) invita a actividades marítimas. La urbanización en sí es un complejo bien cuidado con piscinas comunitarias y personal de seguridad, lo que transmite una sensación de seguridad. La temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.800 horas de sol al año marcan el clima y permiten un estilo de vida al aire libre prolongado. La infraestructura local, incluidas 5 líneas de transporte público, apoya la movilidad diaria, aunque un vehículo puede ser útil para algunas excursiones o destinos.
La Duquesa ofrece una vida urbana y marítima equilibrada. El entorno inmediato está bien provisto de restaurantes (33), tiendas y servicios de salud (3 farmacias, 1 centro de salud en un radio de 2 km). Las playas son de fácil acceso, con La Duquesa a solo 592 m. Los paseos marítimos de Sabinillas invitan a pasear. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (4,3 km) y los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande (8,9 km) ofrecen diversas oportunidades de ocio. La urbanización en sí es una instalación bien conservada con equipamiento comunitario que crea un entorno social.
La ubicación de La Duquesa en la Costa del Sol se visualiza en este mapa. Muestra la proximidad inmediata a las playas, el puerto deportivo y las comodidades urbanas. El mapa ilustra la accesibilidad de los campos de golf y las principales ciudades de los alrededores, así como la posición en relación con el aeropuerto de Málaga.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. Su ubicación sitúa el proyecto entre las ciudades más grandes de Estepona (aproximadamente 15-20 km al este) y el Campo de Gibraltar al oeste. Esta posición central permite el acceso a la diversa oferta de la Costa del Sol, desde centros turísticos hasta áreas naturales. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional, está a unos 75 km. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 25 km) ofrece opciones de viaje adicionales y una perspectiva cultural diferente.
El apartamento está estratégicamente ubicado. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 m, y otras playas como Playa de la Chullera a 2,6 km. El supermercado más cercano está a solo 172 m, una farmacia a 182 m. Varios campos de golf son accesibles en pocos kilómetros, los más cercanos son Finca Cortesín (4,3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). El aeropuerto de Málaga (AGP) es accesible por carretera y se encuentra a unos 75 km (aproximadamente 24 km hasta Gibraltar GIB). La urbanización cuenta con 29 paradas de transporte público atendidas por 5 líneas, lo que permite cierta movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.845 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. La altitud de 66 m sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (5,5%) son típicas de la región costera. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. La región es conocida por sus condiciones soleadas, que favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a solo 592 m, seguida de Playa de Manilva (835 m). Estas playas forman parte de la Costa del Sol e invitan al baño y al relax. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) son de fácil acceso. Los puertos deportivos cercanos, incluido el Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Un centro deportivo también se encuentra cerca (2,3 km).
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. Su ubicación sitúa el proyecto entre las ciudades más grandes de Estepona (aproximadamente 15-20 km al este) y el Campo de Gibraltar al oeste. Esta posición central permite el acceso a la diversa oferta de la Costa del Sol, desde centros turísticos hasta áreas naturales. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional, está a unos 75 km. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 25 km) ofrece opciones de viaje adicionales y una perspectiva cultural diferente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL088322
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
