2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 라 두케사(La Duquesa)의 훌륭한 아파트를 소개합니다. 가격은 285,000유로부터 시작합니다. 이 부동산은 해변과 현지 편의 시설까지 도보 거리에 있는 잘 갖춰진 도시 지역에 위치해 있습니다. 뛰어난 방향과 완벽한 상태는 코스타 델 솔 라이프스타일을 찾는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 잘 관리된 개인 주거 단지 내에 위치한 이 아파트는 조용한 생활 환경을 제공하면서도 도시의 편리함을 선사합니다.
이 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 라 두케사의 이 아파트는 285,000유로부터 시작하는 경쟁력 있는 가격대를 자랑하며, 이는 알로니아(279,000유로)와 유사하지만 아쿠아 가든스(418,800유로) 및 에비 어퍼(320,000유로)보다 낮습니다. 해변과 마리나와의 근접성은 해안 지역에서 매우 수요가 많은 핵심 판매 포인트입니다. 알로니아와 같은 많은 프로젝트가 유사한 편의 시설을 제공합니다. 그러나 아쿠아 가든스와 에비 어퍼는 더 고급스러운 부동산이나 다른 위치와 같은 다른 시장 부문을 나타낼 수 있습니다. 이 지역에는 풍부한 공급이 있으며, 2023년 1,351건의 부동산 거래는 활발한 시장을 시사합니다. 이 부동산의 관광 임대 허가는 투자로서의 매력을 높이며, 이는 마르베야와 같은 인기 관광지에서 중요한 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트은 해변과 라 두케사 마리나까지 도보 거리에 있는 전략적인 위치에 있습니다. 활기찬 도시 환경에 위치하며 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있어 주민들에게 편안함과 접근성을 제공합니다. 지역 상점, 레스토랑, 대중교통과의 근접성은 편안한 라이프스타일을 보장합니다.
이 100㎡의 생활 공간은 편안함과 기능성을 위해 설계되었습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 다양한 주거 요구를 충족시킵니다. 거실은 야외 식사나 주변 경관을 즐기기에 이상적인 넓은 지붕 테라스로 이어집니다. 아파트는 훌륭한 상태이며 즉시 이사할 수 있습니다.
프로젝트 세부 정보는 제공되지 않지만, 아파트는 훌륭한 상태이며 좋은 유지 관리를 시사합니다. 단지는 조경이 잘 되어 있고 커뮤니티 시설을 제공하여 유지 관리에 대한 주의를 시사합니다. 주거 단지는 안전과 평화를 제공하도록 설계되었습니다.
이 부동산은 개인 정원이나 독립된 빌라를 제공하지 않습니다. 공동 수영장이 있지만, 분리된 개인 수영장은 없습니다. 또한, 산과 시골의 전망이 있지만, 직접적인 바다 전망은 없을 수 있습니다. 전기 자동차 충전소는 멀리 떨어져 있습니다 (10km).
이 집은 해변 생활의 편리함과 도시 편의 시설을 결합한 스페인식 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 해변, 골프 코스, 지역 편의 시설과의 근접성을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 안정적인 임대 수입을 원하는 투자자에게는 활성 관광 임대 허가를 받은 아파트가 매력적인 기회를 제공합니다. 또한 일년의 대부분을 따뜻한 날씨와 햇볕을 즐기기를 원하는 은퇴자에게도 훌륭합니다.
아파트는 "훌륭한" 상태로 판매되며, 잘 관리되어 이사할 준비가 되었음을 나타냅니다. 구체적인 세부 정보는 제공되지 않지만, "훌륭한" 상태는 일반적으로 고품질 설비, 피팅 및 마감을 의미합니다. 남서향은 풍부한 자연광을 보장하며, 지붕 테라스는 야외 공간을 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 이 단지에는 공동 수영장과 패들 테니스 코트가 있어 편의 시설을 더합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트는 285,000유로부터 제공됩니다. 이 부동산은 100㎡의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 뛰어난 위치와 훌륭한 상태는 이 아파트를 매력적인 제안으로 만듭니다. 아파트는 남서향이며 산, 시골, 도시 전망을 제공합니다. 부동산에는 지하 주차 공간과 창고가 포함되어 실용성을 높입니다.
라 두케사(La Duquesa)는 해변 생활과 편의 시설을 결합한 도시적인 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 다양한 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 장소가 있는 활기찬 라 두케사 마리나와 해변까지 도보 거리에 있는 전략적 위치에 있습니다. 근처의 33개 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 일상적인 필요를 충족시킵니다. 또한 이 지역은 29개의 대중교통 정류장이 있어 교통이 편리하며 주변 지역으로의 접근성을 높여줍니다. 연평균 3,845시간의 햇볕은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 활기찬 분위기를 조성합니다.
부동산은 완비된 편의 시설을 갖춘 도시화된 지역에 있으며, 해변에서 불과 592미터 떨어져 있습니다. 일상 필수품은 172미터 떨어진 슈퍼마켓에서 구할 수 있으며, 약국은 182미터 거리에 있습니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 주민들에게 풍부한 식사 옵션을 제공합니다. 근처의 3개 초등학교와 1개 중학교가 가족의 교육 요구를 충족시킵니다. 편의 시설에는 공동 수영장과 패들 테니스 코트가 포함됩니다.
이 부동산은 스페인 남부 해안의 라 두케사에 위치하고 있습니다. 이 지도는 해변, 마리나, 다양한 편의 시설과의 편리한 접근성을 강조합니다. 또한 말라가 및 지브롤터 공항까지의 거리와 가까운 골프 코스도 보여줍니다.
마르베야와 지브롤터 사이에 위치한 라 두케사는 코스타 델 솔의 인기 있는 목적지입니다. 해변, 마리나, 골프 코스와의 근접성은 휴가객과 상주민 모두에게 매력적인 선택이 됩니다. 이 지역은 편안한 지중해 라이프스타일을 유지하면서 도시 편의 시설을 제공합니다.
이 부동산은 라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m) 근처의 전략적 위치에 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 가까운 골프 코스는 약 4.3km 떨어져 있습니다. 마르베야와 같은 대도시도 가깝지만, 정확한 거리는 명시되어 있지 않습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 이 지역은 29개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 기온 12°C ~ 26°C, 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후를 누립니다. 연간 3,845시간의 햇볕이 내리쬐어 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해발 66m에 위치하며 해변까지 완만한 5.5%의 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
불과 592m 떨어진 라 두케사 해변은 햇볕과 바다를 즐기기에 완벽합니다. 다른 가까운 해변으로는 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 촐레라(2.6km)가 있습니다. 이 지역은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 같은 골프 코스로 유명합니다. 단지에는 패들 테니스 코트도 있으며, 가까운 Complejo Deportivo Las Viñas(2.3km)에서 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야와 지브롤터 사이에 위치한 라 두케사는 코스타 델 솔의 인기 있는 목적지입니다. 해변, 마리나, 골프 코스와의 근접성은 휴가객과 상주민 모두에게 매력적인 선택이 됩니다. 이 지역은 편안한 지중해 라이프스타일을 유지하면서 도시 편의 시설을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL088322
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 스페인 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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