Dette lejlighedskompleks i La Duquesa, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en livlig kystregion. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 100 m² boligareal er ejendommen tilgængelig fra 285.000 €. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med afslapning fra kystlivet, hvilket gør den til en eftertragtet adresse. Komplekset er godt forbundet og giver adgang til lokale strande og fritidsmuligheder.
Denne lejlighed i La Duquesa er prissat attraktivt sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol. Med en startpris på 285.000 € ligger den lidt under Alonia i samme område (279.000 €, men muligvis med andre karakteristika) og betydeligt under Aby Upper i Estepona (320.000 €). Acqua Gardens i Estepona repræsenterer med 418.800 € et dyrere alternativ. Ejendommen, der beskrives her, tilbyder en god balance mellem beliggenhed, faciliteter og pris, især på grund af nærheden til bekvemmeligheder og strande samt den eksisterende turistlicens. Mens Alonia er i en lignende prisklasse, kan de specifikke træk, størrelsen på boligkomplekset og de tilbudte fællesfaciliteter afvige. Projekterne i Estepona har en tendens til at være dyrere, hvilket kan indikere en højere prissætning i denne populære by. Lejligheden, der tilbydes her, ser ud til at være en solid mulighed for købere, der søger en velbeliggende ejendom med et godt pris-ydelsesforhold og yderligere afkastpotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i La Duquesa, et bymæssigt område nær Middelhavet, lover god tilgængelighed til lokale strande og faciliteter. Nærheden til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) understøtter en bekvem hverdag. Afstanden til stranden i La Duquesa er kun 592 m, hvilket understreger den maritime livsstil.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en afbalanceret blanding af strandnærhed og urban komfort. De to soveværelser og to badeværelser giver plads til små familier eller par, der værdsætter privatliv og funktionalitet. Den sydvestlige orientering og den eksisterende klimaanlæg bidrager til et behageligt indeklima.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand og klar til indflytning. Selve boligkomplekset er velholdt og tilbyder moderne fællesfaciliteter. Oplysninger om en specifik byggeplan eller fremtidig udvikling inden for komplekset er ikke en del af de leverede data.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og afstanden til Málaga lufthavn er ca. 75 km, hvilket kan medføre længere rejsetid. Dataene indeholder ingen oplysninger om en privat have eller mulighed for at udvide boligarealet. Der er ingen direkte adgang til skovområder.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en etableret kystbeliggenhed med god infrastruktur. Den passer til personer, der værdsætter nærheden til bekvemmeligheder, da restauranter, supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Par eller små familier, der søger et fritidshus eller permanent bolig og ønsker at nyde middelhavsklimaet, vil sætte pris på beliggenheden. Den eksisterende turistlicens gør den også attraktiv for investorer, der ønsker at generere indkomst fra ferieudlejning året rundt, da regionen tiltrækker besøgende hele året. Nærheden til golfbaner og marinaer appellerer også til fritids- og sportsentusiaster.
Lejligheden beskrives som i 'fremragende' stand og klar til indflytning. Den har sydvestlig orientering, som giver naturligt lys. Beskrivelsen fremhæver store vinduer, der forbinder interiøret med en rummelig, overdækket terrasse, som tilbyder udsigt og plads til udendørs afslapning. Lejligheden er udstyret med klimaanlæg (varme og kolde), hvilket sikrer behagelig boligkomfort i forskellige årstider. Boligkompleksets fællesområder er velholdte og inkluderer flere swimmingpools og en padelbane. En underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum øger funktionaliteten.
Lejligheden udbydes fra 285.000 €. Denne prissætning placerer den i mellemssegmentet af det lokale marked, især sammenlignet med andre projekter i La Duquesa og det nærliggende Estepona. Tilgængelighed kan variere, og det er tilrådeligt at undersøge aktuelle tilbud. Den angivne 'fra'-pris indikerer mulige prisforskelle afhængigt af den nøjagtige placering inden for komplekset eller udstyret. Denne prisklasse afspejler beliggenheden i en etableret kystregion med god infrastruktur og forbindelse.
La Duquesa præsenterer sig som et levende kystdistrikt, der kombinerer byliv med middelhavscharm. Det umiddelbare miljø er præget af en høj tæthed af serviceydelser, herunder mange restauranter (33 inden for 2 km radius), butikker og fritidsmuligheder. Nærheden til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) inviterer til maritime aktiviteter. Selve boligkomplekset er et velholdt område med fælles swimmingpools og sikkerhedspersonale, hvilket giver en følelse af tryghed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året præger klimaet og muliggør en lang udendørs livsstil. Den lokale infrastruktur, inklusive 5 linjer for offentlig transport, understøtter daglig mobilitet, selvom et køretøj kan være nyttigt for visse udflugter eller destinationer.
La Duquesa tilbyder et afbalanceret bymæssigt og maritimt liv. Det umiddelbare miljø er veludstyret med restauranter (33), butikker og sundhedsydelser (3 apoteker, 1 sundhedscenter inden for 2 km radius). Strandene er let tilgængelige, med La Duquesa kun 592 m væk. Strandpromenaderne i Sabinillas inviterer til gåture. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og marinaerne i La Duquesa og Sotogrande (8,9 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Selve boligkomplekset er en velbevaret facilitet med fællesfaciliteter, der skaber et socialt miljø.
La Duquesas beliggenhed ved Costa del Sol visualiseres på dette kort. Det viser den umiddelbare nærhed til strande, marinaen og byens faciliteter. Kortet illustrerer tilgængeligheden af golfbaner og større byer i omgivelserne samt placeringen i forhold til Málaga lufthavn.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Beliggenheden placerer projektet mellem de større byer Estepona (ca. 15-20 km østpå) og Campo de Gibraltar mod vest. Denne centrale position giver adgang til Costa del Sols mangfoldige udbud, fra turistcentre til naturområder. Byen Málaga med sin internationale lufthavn ligger ca. 75 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) tilbyder yderligere rejsemuligheder og et andet kulturelt perspektiv.
Lejligheden er strategisk placeret. Stranden i La Duquesa ligger kun 592 m væk, og andre strande som Playa de la Chullera ligger 2,6 km væk. Det nærmeste supermarked er kun 172 m væk, et apotek 182 m. Flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometers afstand, de nærmeste er Finca Cortesín (4,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Málaga lufthavn (AGP) nås via vej og ligger ca. 75 km væk (ca. 24 km til Gibraltar GIB). Komplekset har 29 stoppesteder for offentlig transport, der betjenes af 5 linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.845 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 66 m over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (5,5%) er typisk for kystregionen. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen er kendt for sine solrige forhold, der favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 m væk, efterfulgt af Playa de Manilva (835 m). Disse strande er en del af Costa del Sol og inviterer til badning og afslapning. For golfentusiaster er velrenommerede baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) let tilgængelige. De nærliggende marinaer, inklusive Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Et sportscenter er også i nærheden (2,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Beliggenheden placerer projektet mellem de større byer Estepona (ca. 15-20 km østpå) og Campo de Gibraltar mod vest. Denne centrale position giver adgang til Costa del Sols mangfoldige udbud, fra turistcentre til naturområder. Byen Málaga med sin internationale lufthavn ligger ca. 75 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) tilbyder yderligere rejsemuligheder og et andet kulturelt perspektiv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL088322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
