Dette leilighetskomplekset i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i en livlig kystregion. Med 2 soverom og 2 bad på 100 m² boareal er eiendommen tilgjengelig fra €285.000. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med avslapning fra kystlivet, noe som gjør den til en ettertraktet adresse. Anlegget er godt tilknyttet og gir tilgang til lokale strender og fritidsmuligheter.
Denne leiligheten i La Duquesa er priset attraktivt sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol. Med en startpris på €285.000 ligger den litt under Alonia i samme område (€279.000, men muligens med andre egenskaper) og betydelig under Aby Upper i Estepona (€320.000). Acqua Gardens i Estepona representerer med €418.800 et dyrere alternativ. Eiendommen som beskrives her tilbyr en god balanse mellom beliggenhet, fasiliteter og pris, spesielt på grunn av nærheten til fasiliteter og strender, samt den eksisterende turistlisensen. Mens Alonia er i en lignende prisklasse, kan de spesifikke egenskapene, størrelsen på boligkomplekset og de tilbudte fellesfasilitetene variere. Prosjektene i Estepona har en tendens til å være dyrere, noe som kan indikere en høyere prissetting i denne populære byen. Leiligheten som tilbys her ser ut til å være et solid alternativ for kjøpere som søker en godt beliggende eiendom med et godt pris-ytelsesforhold og ytterligere avkastningspotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i La Duquesa, et bymessig område nær Middelhavet, lover god tilgjengelighet til lokale strender og fasiliteter. Nærheten til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) støtter en komfortabel hverdag. Avstanden til stranden i La Duquesa er kun 592 m, noe som understreker den maritime livsstilen.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en balansert blanding av strandnærhet og urban komfort. De to soverommene og to badene gir plass til små familier eller par som verdsetter privatliv og funksjonalitet. Sørvestlig orientering og den eksisterende klimaanlegget bidrar til et behagelig bomiljø.
Dette er en eksisterende eiendom i utmerket stand og klar til innflytting. Selve boligkomplekset er godt vedlikeholdt og tilbyr moderne felles fasiliteter. Informasjon om en spesifikk byggeplan eller fremtidig utvikling innenfor komplekset er ikke en del av de oppgitte dataene.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og avstanden til Málaga lufthavn er ca. 75 km, noe som kan innebære lengre reisetid. Dataene inneholder ingen informasjon om en privat hage eller mulighet for å utvide boarealet. Det er ingen direkte tilgang til skogsområder.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert kystbeliggenhet med god infrastruktur. Den passer for personer som verdsetter nærhet til fasiliteter, da restauranter, supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Par eller små familier som søker et fritidshus eller permanent bosted og ønsker å nyte middelhavsklimaet, vil sette pris på beliggenheten. Den eksisterende turistlisensen gjør den også attraktiv for investorer som ønsker å generere inntekter fra ferieutleie året rundt, da regionen tiltrekker seg besøkende hele året. Nærheten til golfbaner og marinaer appellerer også til fritids- og sportsentusiaster.
Leiligheten beskrives som i 'utmerket' stand og klar til innflytting. Den har sørvestlig orientering, som gir naturlig lys. Beskrivelsen fremhever store vinduer som forbinder interiøret med en romslig, overbygd terrasse, som gir utsikt og plass for avslapning utendørs. Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg (varmt og kaldt), noe som sikrer behagelig bomiljø i ulike årstider. Fellesområdene i boligkomplekset er godt vedlikeholdt og inkluderer flere svømmebassenger og en padelbane. En underjordisk parkeringsplass og en bod øker funksjonaliteten.
Leiligheten tilbys fra €285.000. Denne prisingen plasserer den i mellomsegmentet av det lokale markedet, spesielt sammenlignet med andre prosjekter i La Duquesa og nærliggende Estepona. Tilgjengeligheten kan variere, og det er lurt å informere seg om gjeldende tilbud. Angitt 'fra'-pris indikerer mulige prisforskjeller avhengig av nøyaktig plassering innenfor anlegget eller utstyr. Denne prisklassen reflekterer beliggenheten i en etablert kystregion med god infrastruktur og tilkobling.
La Duquesa presenterer seg som et livlig kystdistrikt som kombinerer byliv med middelhavsflair. Det umiddelbare miljøet er preget av en høy tetthet av tjenester, inkludert mange restauranter (33 innenfor 2 km radius), butikker og fritidsmuligheter. Nærheten til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) inviterer til maritime aktiviteter. Selve boligkomplekset er et godt vedlikeholdt område med felles svømmebasseng og sikkerhetspersonell, noe som gir en følelse av trygghet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år preger klimaet og muliggjør en lang livsstil utendørs. Den lokale infrastrukturen, inkludert 5 kollektivtransportlinjer, støtter daglig mobilitet, selv om et kjøretøy kan være nyttig for noen utflukter eller destinasjoner.
La Duquesa tilbyr et balansert urbant og maritimt liv. Det umiddelbare miljøet er godt forsynt med restauranter (33), butikker og helsetjenester (3 apotek, 1 helsesenter innen 2 km radius). Strendene er lett tilgjengelige, med La Duquesa bare 592 m unna. Strandpromenadene i Sabinillas inviterer til spaserturer. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og marinaene i La Duquesa og Sotogrande (8,9 km) tilbyr ulike fritidsmuligheter. Selve boligkomplekset er et velbevart anlegg med fellesfasiliteter som skaper et sosialt miljø.
La Duquesas beliggenhet ved Costa del Sol visualiseres på dette kartet. Det viser umiddelbar nærhet til strender, marinaen og urbane fasiliteter. Kartet illustrerer tilgjengeligheten til golfbaner og større byer i omgivelsene, samt posisjonen i forhold til Málaga lufthavn.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Beliggenheten plasserer prosjektet mellom de større byene Estepona (ca. 15-20 km østover) og Campo de Gibraltar i vest. Denne sentrale posisjonen gir tilgang til Costa del Sols mangfoldige tilbud, fra turist sentre til naturområder. Byen Málaga, med sin internasjonale flyplass, ligger ca. 75 km unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gir ytterligere reisemuligheter og et annet kulturelt perspektiv.
Leiligheten er strategisk plassert. Stranden i La Duquesa ligger kun 592 m unna, og andre strender som Playa de la Chullera ligger 2,6 km unna. Nærmeste supermarked er bare 172 m unna, et apotek 182 m. Flere golfbaner er tilgjengelige innen få kilometers avstand, de nærmeste er Finca Cortesín (4,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Málaga lufthavn (AGP) nås via vei og ligger ca. 75 km unna (ca. 24 km til Gibraltar GIB). Anlegget har 29 holdeplasser for offentlig transport som betjenes av 5 linjer, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 845 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 66 m over havet og en moderat helling mot stranden (5,5%) er typisk for kystregionen. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen er kjent for sine solrike forhold, som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 m unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). Disse strendene er en del av Costa del Sol og inviterer til bading og avslapning. For golfentusiaster er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) lett tilgjengelige. Nærliggende marinaer, inkludert Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Et idrettssenter er også i nærheten (2,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sine kystlandskap og middelhavsklima. Beliggenheten plasserer prosjektet mellom de større byene Estepona (ca. 15-20 km østover) og Campo de Gibraltar i vest. Denne sentrale posisjonen gir tilgang til Costa del Sols mangfoldige tilbud, fra turist sentre til naturområder. Byen Málaga, med sin internasjonale flyplass, ligger ca. 75 km unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gir ytterligere reisemuligheter og et annet kulturelt perspektiv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL088322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
